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鳥取 大学 アパート マンション 不動産 賃貸 売買  エル・オフィス

鳥取大学 賃貸 アパート マンション ~ 鳥取大学近くの鳥取大学生向けの賃貸アパートマンションの紹介、鳥取県の売買物件の紹介をしています。

鳥取大学 合格発表 前期試験 オール電化物件 鉄筋コンクリート造 アパート マンションのことならエル・オフィス

鳥取大学 アパート マンション

鳥取大学 合格発表 (前期試験)がありました!!

 

合格発表後の部屋探し・アパート探しは、

エル・オフィス

 

エル・オフィスのおすすめ物件!!!

鉄筋コンクリート造 オール電化物件

**********************

物件名:ダイナミックマンション

地震にも強い、鉄筋コンクリート造のマンションです!!

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平成29年3月下旬 入居可能です!!

  所  在:鳥取市湖山町北3丁目127番地

  専有面積:1Kタイプ(洋室8帖) 27.60㎡

  構  造:鉄筋コンクリート 3階建て 

  建築年月:平成11年3月 建築

  家  賃:35,000円  

       (2F・3F:1,000円UP)

  共益費 : 3,000円

  水道代 : 2,000円(定額・下水含む)

  敷  金:1か月    

  礼  金:1か月

  備  考:鳥取大学から徒歩5分

       オール電化IHクッキングヒーター・

       南向きベランダ

ダイナミックマンション 外観 

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ダイナミックマンションは、鳥取大学にも近く、

周辺には、Sマートやウェルネス、庄司医院、郵便局

鳥取銀行など、利便施設も充実した好立地。

 

駐車場も大きく、鳥取大学生が安心して居住できる

オール電化の1K マンションです。

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ダイナミックマンション 間取り図

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  鳥取大学から、徒歩5分

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 内観写真

1)玄関付近

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2)キッチン

  IHクッキングヒーター

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3)居室部分

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4)収納(クローゼット)

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5)浴室

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7)トイレ

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8)自転車置き場

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9)ごみステーション

 

 

鳥取大学 アパート マンション

鳥取大学 工学部 農学部 地域学部 医学部

鳥取大学生協 では、 見つけられない 人気物件

鳥取大学生協には、掲載していない おすすめ物件

     特     集

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エル・オフィスの物件は、鳥取大学生協には

掲載しておりません!!

エル・オフィスの管理物件は、

直接、エル・オフィスにご連絡ください!!

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ダイナミックマンションに入居するための費用は

 

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入居するための初期費用

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※1階の部屋に入居する場合

 敷 金:35,000円

 礼 金:35,000円

 賃 料:35,000円(平成29年4月分)

 共益費: 3,000円(平成29年4月分)

 水道代: 2,000円(平成29年4月分)

 火災保険:鳥取大学 生協で、加入OK!!

 仲介手数料:37,800円(消費税込)

 鍵交換代:16,200円

 ライン割引等:-10,000円

 合    計:154,000円 

           ジャスト!

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上記の他には、費用は掛かりません!!

上記の金額には、平成29年4月分家賃等が

含まれています

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エル・オフィス ライン登録で、

10,000円割引実施!!

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物件の内見無料!!

鳥取大学の学生スタッフが、

         ご案内します!!

 

んどん予約が入ってきています!!

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください!!

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 鳥取大学周辺の賃貸物件

 鳥取大学周辺のアパート・マンション

 のことなら・・・・・

 エル・オフィスまで!!

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弟に代わって、兄が胴上げされる・・・・・・・!!

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平成29年 鳥取大学 前期試験 に

合格された方へ・・・・

合格 おめでとうございます。

鳥取大学へ進学されてからも、

益々のご活躍をお祈り申し上げます。。。

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鳥取大学 アパート マンション

鳥取環境大学 アパート マンション

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鳥取大学生のアパート探し

 部屋探しは、エル・オフィス!!

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エル・オフィスのアパートマンションは

鳥取大学生協には、掲載していません!!

 

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鳥取大学

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鳥取大学生のためのお部屋探し

鳥取大学生協には、掲載されていない

オール電化 新築物件!!!

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平成29年2月17日より、

エル・オフィスは、1階の店舗で営業中!!

※ 住所・建物は、同じ建物です。

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入口は、駐車場側です。

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鳥取大学生のためのお部屋探し

鳥取大学生協には、掲載されていない

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鳥取大学周辺のアパート探し

エル・オフィスでのアパート探しは・・・・

 

アットホーム   スーモ

を、ご利用ください!!

 

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他の不動産会社と比較してみてください!!

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エル・オフィスの物件では、

          更新料は一切かかりません!

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エル・オフィスの物件では、

 『安心サポートサービス』の加入は、不要です!!

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エル・オフィスでは、

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

 保証人は不要です!!

 保証会社(保証代行サービス)の利用も、不要です!!

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 鳥取大学周辺 アパート マンション

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エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者(入居者)に還元しています!!

1万円キャッシュバック実施中!!

(エル・オフィスで、契約された方全員!!)

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで!

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 鳥取大学周辺の賃貸物件

 鳥取大学周辺のアパート・マンション

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エル・オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

f:id:hirobe123123:20130216222057g:plain アットホーム 

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北1丁目427番地1

株式会社エル・オフィス

TEL(0857)50-1380

FAX(0857)50-1381

HP:http://loffice.jp/

E-MAIL:info@loffice.jp

株式会社エル・オフィス - Google+

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ:

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線 鳥取大学前駅から、徒歩3分。

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信頼と実績!!

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学 アパート マンション 賃貸

鳥取市 湖山郵便局 湖山北郵便局 で

エル・オフィスのパンフ設置中!!

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鳥取大学生が、よく利用する湖山郵便局」

鳥取市湖山町南1丁目)

Sマート・鳥取銀行の隣にある

     「湖山北郵便局」に、

鳥取市湖山町北6丁目)

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エル・オフィス

ポスター

掲示していただきました!!

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ATMコーナーのところです!!

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パンフレット置場も併せて、

設置していただきました!!

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鳥取大学周辺のアパート探しは・・・・

アットホーム   スーモ

 

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鳥取大学 合格発表 前期試験 オール電化物件 鉄筋コンクリート造 アパート マンションのことならエル・オフィス

好きか嫌いか言う番組・・・生活保護・・・・生活保護について一言

『好きか嫌いか言う番組』

   生活保護について・・・・・・・・

 

平成29年3月6日のテレビ番組

『好きか嫌いか言う番組』で、

生活保護について、取り上げられていました。

エル・オフィスは、不動産会社であり、

特定行政書士事務所でもあることから、

日ごろ、この『生活保護制度』にかかわることも

多くあります。

そこで、エル・オフィスとしての見解を少々・・・

 

 

生活補度制度というのは、憲法に定められた『生存権』に

基づくものです。

日本国憲法では、第25において、

『すべて国民は、健康で文化的な最低限度の生活を

営む権利を有する。

国は、すべての生活部面について、社会福祉

社会保障及び公衆衛生の向上及び増進に努めなければ

ならない。』と定めています。

生活保護という制度は、生活保護法に基づいており、

この生活保護法には、

日本国憲法第25条に規定する理念に基き、

生活に困窮するすべての国民に対し、

その困窮の程度に応じ、必要な保護を行い、

その最低限度の生活を保障するとともに、

その自立を助長すること」(第1条)という

目的が定められています。

 

さて、生活保護という制度は、

『国としては、なくてはならないもの(必要なもの)』

と考えます。

ただ、その運用については、各市町村により

取り扱いが違ったり、ともすれば、担当者によって

違ったりということがあるように感じられます。

 

同テレビ番組の中でも取り上げられていましたが、

『保護なめんな』などのジャンパーを作成した市町村が

あるという事実は、非常に残念なことです。

 

2006年京都認知症母殺害心中未遂事件の際

京都地裁の温情判決(東尾龍一裁判官)以降、

市役所の対応も、少しは、まともになったのではないかと

いう気がします。

少なくとも、鳥取市役所の対応は、以前と比べ

かなりよくなったように思います。

++++++++++++++++++++++++++

※2006年京都認知症母殺害心中未遂事件の温情判決とは

確定判決によると、長男は06年2月、伏見区

桂川河川敷で車いすに座る認知症の母親(当時86歳)の

首を絞めて殺害した。

自らも刃物で首を切り自殺を図ったが、助かった。

長男は母親の介護のために会社を辞めて収入が途絶え、

デイケアなどの介護費や約3万円のアパートの家賃も

払えなくなった。

役所に生活保護の相談もしたが断られていた。

「もう生きられへん、ここで終わりや」と言う長男に

「あかんか。一緒やで」と答える母親。

長男の裁判で、検察側は犯行直前の2人のやり取りを

明らかにした。

被告の心情に寄り添うような検察側の姿勢もあり、

事件は大きく報道された。

京都地裁は06年7月、長男に懲役2年6月、

執行猶予3年(求刑・懲役3年)を言い渡した。

裁判官は「裁かれているのは日本の介護制度や行政だ」

と長男に同情した。長男も法廷で「母の分まで生きたい」と

約束した。

※※尚、2014年にこの男性は、再び、孤独の中で、

  自殺したようです。

++++++++++++++++++++++++++

 

生活に困窮した人が、

正当に救済される仕組みを再構築する必要があるのでは

ないかと思います。

 

不正受給をしている者、働けるのに働かずに生活保護

受給している場合など、制度として、改善する必要が

あることは否めません。

しかし、理由はどうであれ、本当に困窮している人は

必ず、救済されるべきであり、

少なくとも、門前払いされるようなことは、

あってはならないことです。

一部の不正受給者のために、制度の本質が損なわれ、

市役所の担当者が、申請者に対して疑心暗鬼に

対応しなければならないということは、

改善されるべきであり、そうすることによって、

京都の事件のようなことが再び発生しないようにしなければ

なりません。

 

テレビ番組の中では、

『申請権』という言葉を使っていましたが、

申請をすることができない人がいるという事実を

理解しなければならないと思います。

 

社会的弱者・生活困窮者の中には、役所や法律家などが、

『敷居の高いもの』という意識を持っている方が

非常に多いと感じます。

 

小学校や中学校の義務教育の過程で、

少なくとも、生活保護や破産などの法律や手続きについて

きちんと授業で教えるべきなのではないでしょうか。

※続きは、また今度・・・・

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北1丁目427番地1

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鳥取大学 合格発表 前期試験 オール電化物件 鉄筋コンクリート造 アパート マンションのことならエル・オフィス

鳥取大学 アパート マンション

鳥取大学 合格発表 (前期試験)がありました!!

 

合格発表後の部屋探し・アパート探しは、

エル・オフィス

 

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物件名:ダイナミックマンション

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平成29年3月下旬 入居可能です!!

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  専有面積:1Kタイプ(洋室8帖) 27.60㎡

  構  造:鉄筋コンクリート 3階建て 

  建築年月:平成11年3月 建築

  家  賃:35,000円  

       (2F・3F:1,000円UP)

  共益費 : 3,000円

  水道代 : 2,000円(定額・下水含む)

  敷  金:1か月    

  礼  金:1か月

  備  考:鳥取大学から徒歩5分

       オール電化IHクッキングヒーター・

       南向きベランダ

ダイナミックマンション 外観 

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ダイナミックマンションは、鳥取大学にも近く、

周辺には、Sマートやウェルネス、庄司医院、郵便局

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駐車場も大きく、鳥取大学生が安心して居住できる

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ダイナミックマンション 間取り図

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  鳥取大学から、徒歩5分

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 内観写真

1)玄関付近

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2)キッチン

  IHクッキングヒーター

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3)居室部分

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4)収納(クローゼット)

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5)浴室

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7)トイレ

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8)自転車置き場

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9)ごみステーション

 

 

鳥取大学 アパート マンション

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 敷 金:35,000円

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 賃 料:35,000円(平成29年4月分)

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上記の他には、費用は掛かりません!!

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 鳥取大学周辺の賃貸物件

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弟に代わって、兄が胴上げされる・・・・・・・!!

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平成29年 鳥取大学 前期試験 に

合格された方へ・・・・

合格 おめでとうございます。

鳥取大学へ進学されてからも、

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鳥取大学

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鳥取大学生のためのお部屋探し

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平成29年2月17日より、

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入口は、駐車場側です。

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鳥取大学生協に、掲載していないため

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必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者(入居者)に還元しています!!

1万円キャッシュバック実施中!!

(エル・オフィスで、契約された方全員!!)

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ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください!!

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 鳥取大学周辺の賃貸物件

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北1丁目427番地1

株式会社エル・オフィス

TEL(0857)50-1380

FAX(0857)50-1381

HP:http://loffice.jp/

E-MAIL:info@loffice.jp

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ:

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線 鳥取大学前駅から、徒歩3分。

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信頼と実績!!

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学 アパート マンション 賃貸

鳥取市 湖山郵便局 湖山北郵便局 で

エル・オフィスのパンフ設置中!!

 f:id:hirobe123123:20151026110247j:plain

鳥取大学生が、よく利用する湖山郵便局」

鳥取市湖山町南1丁目)

Sマート・鳥取銀行の隣にある

     「湖山北郵便局」に、

鳥取市湖山町北6丁目)

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エル・オフィス

ポスター

掲示していただきました!!

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ATMコーナーのところです!!

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パンフレット置場も併せて、

設置していただきました!!

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平成29年 鳥取大学 前期試験の 合格発表がありました!鳥取大学生協に載っていない人気物件!エル・オフィス

 

鳥取大学 アパート マンション

平成29年3月6日(月)

 鳥取大学 前期試験の

   合格発表がありました!!

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合格発表前の緊張した空気!!

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合格発表は、3月6日(月)11時~

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鳥取大学の合格発表 恒例の

アメフド部のスタンバイOK??

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いよいよ合格発表です!!

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合格発表がなされると・・・・

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鳥取大学 アメフト部の胴上げスタート!!

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合格された方には・・・

  テレビの取材も。

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エル・オフィスの鳥取大学生スタッフの

弟さんも、無事合格でした!!

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弟に代わって、兄が胴上げされる・・・・・・・!!

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平成29年 鳥取大学 前期試験 に

合格された方へ・・・・

合格 おめでとうございます。

鳥取大学へ進学されてからも、

益々のご活躍をお祈り申し上げます。。。

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鳥取大学 アパート マンション

鳥取環境大学 アパート マンション

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鳥取大学生のアパート探し

 部屋探しは、エル・オフィス!!

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エル・オフィスのアパートマンションは

鳥取大学生協には、掲載していません!!

 

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鳥取大学

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鳥取大学生のためのお部屋探し

鳥取大学生協には、掲載されていない

オール電化 新築物件!!!

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平成29年2月17日より、

エル・オフィスは、1階の店舗で営業中!!

※ 住所・建物は、同じ建物です。

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入口は、駐車場側です。

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鳥取大学生のためのお部屋探し

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TEL(0857)50-1380

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

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鳥取大学 アパート マンション 賃貸

鳥取市 湖山郵便局 湖山北郵便局 で

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鳥取市湖山町北6丁目)

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エル・オフィス

ポスター

掲示していただきました!!

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ATMコーナーのところです!!

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パンフレット置場も併せて、

設置していただきました!!

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http://www.athome.co.jp/chintai/

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平成29年 鳥取大学 前期試験の 合格発表がありました!鳥取大学生協に載っていない人気物件!エル・オフィス

 

 

 

 

平成29年 鳥取大学 前期試験 合格発表がありました!アパート探しは、エル・オフィス

平成29年3月6日

鳥取大学 前期試験 合格発表 

ありました!!

合格発表の掲示板は、

コチラのページで全部見れます!!

loffice.hatenadiary.com

 

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合格した受験番号は コチラ 

 

鳥取大学 工学部

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 鳥取大学農学部

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鳥取大学 農学部 獣医学科

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鳥取大学 光学部 機械物理系学科

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鳥取大学 医学部

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鳥取大学 地域学部

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鳥取大学

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入口は、駐車場側です。

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鳥取大学生のためのお部屋探し

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

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鳥取大学 アパート マンション 賃貸

鳥取市 湖山郵便局 湖山北郵便局 で

エル・オフィスのパンフ設置中!!

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鳥取大学生が、よく利用する湖山郵便局」

鳥取市湖山町南1丁目)

Sマート・鳥取銀行の隣にある

     「湖山北郵便局」に、

鳥取市湖山町北6丁目)

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エル・オフィス

ポスター

掲示していただきました!!

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ATMコーナーのところです!!

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パンフレット置場も併せて、

設置していただきました!!

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平成29年3月6日 鳥取大学 前期試験 合格発表 合格番号を全部掲載!!エル・オフィス

平成29年3月6日(月)

鳥取大学 前期試験 

   合格発表 速報!!

 

平成29年3月6日(月)11時

鳥取大学 前期試験 の 合格発表が

ありました!!

合格した受験番号は コチラ 

 

鳥取大学 工学部

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 鳥取大学農学部

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鳥取大学 農学部 獣医学科

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鳥取大学 光学部 機械物理系学科

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鳥取大学 医学部

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鳥取大学 地域学部

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鳥取大学

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鳥取大学生のためのお部屋探し

鳥取大学生協には、掲載されていない

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平成29年2月17日より、

エル・オフィスは、1階の店舗で営業中!!

※ 住所・建物は、同じ建物です。

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入口は、駐車場側です。

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鳥取大学生のためのお部屋探し

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鳥取大学生協に、掲載していないため

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必要ありません。

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1万円キャッシュバック実施中!!

(エル・オフィスで、契約された方全員!!)

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで!

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物件の内見無料!!

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 鳥取大学周辺の賃貸物件

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北1丁目427番地1

株式会社エル・オフィス

TEL(0857)50-1380

FAX(0857)50-1381

HP:http://loffice.jp/

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エル・オフィスでは、

ブログで、

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ブログ:

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線 鳥取大学前駅から、徒歩3分。

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信頼と実績!!

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学 アパート マンション 賃貸

鳥取市 湖山郵便局 湖山北郵便局 で

エル・オフィスのパンフ設置中!!

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鳥取大学生が、よく利用する湖山郵便局」

鳥取市湖山町南1丁目)

Sマート・鳥取銀行の隣にある

     「湖山北郵便局」に、

鳥取市湖山町北6丁目)

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エル・オフィス

ポスター

掲示していただきました!!

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ATMコーナーのところです!!

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パンフレット置場も併せて、

設置していただきました!!

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鳥取大学 合格発表 速報!平成29年3月6日 前期試験 部屋探しは、エルオフィス

平成29年3月6日(月)

鳥取大学 前期試験 

   合格発表 速報!!

 

平成29年3月6日(月)11時

鳥取大学 前期試験 の 合格発表が

ありました!!

合格した受験番号は コチラ 

 

鳥取大学 工学部

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 鳥取大学農学部

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鳥取大学 農学部 獣医学科

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鳥取大学 光学部 機械物理系学科

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鳥取大学 医学部

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鳥取大学 地域学部

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鳥取大学

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入口は、駐車場側です。

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

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鳥取市湖山町南1丁目)

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鳥取市湖山町北6丁目)

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エル・オフィス

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ATMコーナーのところです!!

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パンフレット置場も併せて、

設置していただきました!!

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平成29年3月6日 鳥取大学 前期試験 合格発表 速報!鳥取キャンパスでの部屋探しは、エル・オフィス

平成29年3月6日(月)

鳥取大学 前期試験 

   合格発表 速報!!

 

平成29年3月6日(月)11時

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ありました!!

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鳥取大学 工学部

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 鳥取大学農学部

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鳥取大学 農学部 獣医学科

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鳥取大学 光学部 機械物理系学科

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鳥取大学 医学部

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鳥取大学 地域学部

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入口は、駐車場側です。

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株式会社エル・オフィス

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

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鳥取市 湖山郵便局 湖山北郵便局 で

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鳥取大学生が、よく利用する湖山郵便局」

鳥取市湖山町南1丁目)

Sマート・鳥取銀行の隣にある

     「湖山北郵便局」に、

鳥取市湖山町北6丁目)

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エル・オフィス

ポスター

掲示していただきました!!

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ATMコーナーのところです!!

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パンフレット置場も併せて、

設置していただきました!!

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エル・オフィスのおすすめ物件

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鳥取市湖山町南5丁目

名称:ローズマンション

  所  在:鳥取市湖山町南5丁目494番地5

  専有面積:1Kタイプ(洋室8帖) 23.45㎡

  構  造:鉄筋コンクリート 4階建て 

  建築年月:平成10年3月 建築

  家  賃:34,000円  

       (2F・3F:1,000円UP)

  共益費 : 3,000円

  水道代 : 2,000円(定額・下水含む)

  インターネット:月額2,500円

          使い放題!!

  敷  金:1か月    

  礼  金:1か月

  備  考:鳥取大学から徒歩6分

       IHクッキングヒーター

       トイレバス別

家電付(テレビ・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ)

 

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IHクッキングヒーター

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家電付

テレビ・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ付

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【初期費用は・・】

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ローズマンション4階を借りる場合の初期費用

 

 敷 金:   34,000円

 礼 金:   34,000円

 賃 料:   34,000円(平成29年4月分)

 共益費:    3,000円(平成29年4月分)

 水道代:    2,000円(平成29年4月分)

 火災保険:  生協で加入OK!!

 仲介手数料: 36,720円(消費税込)

 鍵交換費用: 10,800円(鍵交換の場合)

 ライン割引等: -10,520円

 合    計:144,000円

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上記の他には、費用は掛かりません!!

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北1丁目427番地1

株式会社エル・オフィス

TEL(0857)50-1380

FAX(0857)50-1381

HP:http://loffice.jp/

E-MAIL:info@loffice.jp

GOOGLE+:エル・オフィス google+ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ:

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線 鳥取大学前駅から、徒歩3分。

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

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信頼と実績!!

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エル・オフィスポスター

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鳥取大学 鳥取環境大学 アパート マンション 宅地建物取引業法について エル・オフィス

鳥取大学 アパート マンション

鳥取環境大学 アパート マンション

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【 ちょっと法律の話 】

★ アパートを借りる場合に関係する法律 ★

宅地建物取引業法 編

 

アパートを借りる場合、アパートの賃貸借契約をする場合

民法宅地建物取引業法消費者契約法などの法律が

関係してきます。

 

誤った契約をしないためにも、基礎知識として、

知っておいたほうがいいと思います。

 

不動産会社で、アパートやマンションの契約をする場合、

不動産会社は、当然のことながら、

宅地建物取引業法(以下 「宅建業法」といいます。)に基づいて、

宅地建物取引業免許』(以下「宅建免許」といいます。)

を取得しています。

もし、この宅建免許を持っていなかったら、

いわゆる『ブローカー』と言われるモグリの業者となります。

宅建業法の立法の趣旨としては、

宅地建物取引業を営む者について免許制度を実施し、

その事業に対し必要な規制を行うことにより、

その業務の適正な運営と宅地及び建物取引の公正とを

確保するとともに、宅地建物取引業の健全な発達を促進し、

もつて購入者等の利益の保護と宅地及び建物の流通

円滑化とを図ることを目的とする。』とされています。

 

簡単に言うと、免許制にして、不動産業界を

健全なものとして、消費者を守るといったところです。

 

宅建業者としては、消費者(購入者)保護の観点のもと、

様々な規制やルールが決められています。

 

アパートなどの賃貸借契約の場合にも、

契約書や重要事項説明書に記載しなければならない事項

などが宅建業法によって、定められています。

 

特に、重要事項説明は、契約締結の前に

宅地建物取引士が、行うこととされています。

仮に、一つのアパートの賃貸借契約に、2社の

不動産会社が関与する場合には、

それぞれ2社の不動産会社が重要事項説明を

おこなうこととなっています。

 

例えばAという不動産会社に行ったら、

Bという不動産会社の管理するアパートを紹介された場合は、

それぞれ、A・Bが重要事項説明をしなければならないと

なっています。

 

重要事項説明は、重要事項説明書という書類を使って、

契約に関してや物件の設備などについて説明するものですが、

この重要事項説明を行うことによって、

誤解や間違いをチェックすることもできるので、

少し面倒かもしれませんが、必ず、必要なことであると

不動産会社にとっても、契約する人にとっても

必ず、必要なことであると言えます。

 

鳥取大学周辺の不動産会社では、

重要事項説明書は作成しているが、説明をしていない

という不動産会社もあるようですが、

未然にトラブルを防ぐという意味でも、

必ず、重要事項説明を聞くようにしたほうが

賢明といえます。

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鳥取大学 鳥取環境大学 アパート マンション 宅地建物取引業法について エル・オフィス