平成３１年 鳥取大学 合格発表 アパート探しの方法 ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し！！その２ エル・オフィス

鳥取大学　合格発表　アパート探しの方法　　ＨＯＷ　ＴＯ　部屋探し！！その２　エル・オフィス　

鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！　その２

鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！

《ポイント》

合格発表の前から、部屋探し　？！

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鳥取大学へ進学したいけれど、合格発表までは

まだ時間があるし・・・・

アパート探しは、いつから開始したほうがいいの？

という質問を、よく受けます。

鳥取大学周辺の不動産会社では、

例年、１２月くらいには、

翌年度入居可能な物件の把握をし、

募集を開始します。

平成３１年３月もしくは４月から入居できる

アパートは、概ね、１２月には、

わかっており、その入居者募集も開始します。

鳥取大学の入学試験の日程は、

次のとおりです。

１　ＡＯ入試

　　　合格発表　平成３０年１０月３１日

２　推薦入試Ⅰ　

　　　試験日　　平成３０年１１月２３日

　　　合格発表　平成３０年１２月３日

３　推薦入試Ⅱ

　　　試験日　　平成３１年２月８日

　　　　　　　　平成３１年２月９日

　　　合格発表　平成３１年２月１３日

４　一般入試　前期試験

　　　試験日　　平成３１年２月２５日

　　　　　　　　平成３１年２月２６日

　　　合格発表　平成３１年３月６日

５　一般入試　後期試験

　　　試験日　　平成３１年３月１２日

　　　合格発表　平成３１年３月２１日

『鳥取大学に合格していないのに、

　　　　　　部屋探しなんて・・・』

と、思っている方・・・・　

もうそんな時代では

　　　　ありません！！！

人気のある物件は、鳥取大学の在校生が

住み替えをしますし、

同じ受験生の方でも、

スーモやアットホームを利用して、

アパート探しをしている方も数多く、

近県の受験生の方なら、既に、

内見（実際に、アパートの部屋の中を見ること）も

しています。

鳥取大学周辺の不動産会社では、

鳥取大学の合格発表前に、

無料で　

予約を受け付けています！！

センター試験、

エル・オフィスでも既に、多くの方が

受験生の方が、予約をされています。

実際に部屋の中を見てみたいという受験生の方の

ニーズにも対応し、

モデルルームも用意しています。

『合格してからのアパートの予約もしたし、

後は、入学試験を頑張るだけ！！』という状況で

鳥取大学の入学試験を受験できます！！

キャンセル料や予約金も一切かからない！！

というのが、鳥取大学周辺の不動産会社では

一般化していると思います。

※一部例外の不動産会社があるかもしれません。

※鳥取大学生協では、受付をしていないかもしれません。

受験の時には、鳥取大学まで受験にくるのですから、

この時に、アパート探しを行うという方が

極めてたくさん来店されます。

合格発表の時よりも、

受験の日や受験日の前日のほうが

鳥取大学周辺の不動産会社にとっては、

忙しい日になっています。

受験生にとっては、よりよいアパートを

押さえておきたいという考えと

不動産会社にとっては、できる限り、

鳥取大学の新入生を確保したいという考えが

一致して、年々、予約の開始が早まってきています。

早い方なら、１０月くらいに１件目の

受験生の予約があります。

鳥取大学　推薦試験　　

　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ！！

※　エル・オフィスでは、

　　鳥取大学の受験生の方の予約受付中です！！

　　予約金・申込金など、予約に際して、

　　費用は一切かかりません。

　　また、キャンセルの場合、キャンセル料は

　　一切かかりません。

　　内見（実際に、部屋の中を見ること）ＯＫ！

　　無料案内実施中！！

　　予約の詳細は、エル・オフィススタッフまで

　　お問い合わせください！！

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鳥取大学　推薦試験　　

　　　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ　！！

平成３１年３月完成予定

オール電化・独立洗面台

ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

ウォシュレット　などなど　　

フル装備の新築アパート！！

エル・オフィスの新築物件は、

鳥取大学生協には掲載されていません。

平成３１年３月完成予定　

オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

ウォシュレット・テレビモニターフォンなどなど

フル装備　の　大人気物件！

物件名：レックマンション7

物件名称：レックマンション７

所　　在：鳥取市湖山町南５丁目６３０番地

賃　　料：３８，０００円

共 益 費 ：３，０００円

水道代　：２，５００円（定額）

敷　　金：１か月

礼　　金：１か月

専有面積：２５．４９㎡

設　　備：オール電化

　　　　　ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

　　　　　独立洗面台＋脱衣スペース

　　　　　テレビ付モニターフォン

　　　　　ウォシュレット

《間取り図》

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

レックマンション　に入居するために費用

　※１階に入居する場合

　※２階は、賃料１，０００円UPです。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　賃　　料：　　　３８，０００円

　共益費　：　　　　３，０００円

　水道代　：　　　　２，５００円

　敷　　金：　　　３８，０００円

　礼　　金：　　　３８，０００円

　火災保険料：　　　９，５００円

　仲介手数料：　　４１，０４０円

　ライン割引：　 ‐１０，０４０円

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

　入居に必要な　　　１６０，０００円

　費用の合計

　※平成３１年４月分家賃等を含みます！！

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

他の不動産会社と比較してみてください！！

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

室内写真は、コチラ↴（完成予想画像）

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

https://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

 

https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=080&bs=040&kkc=145733001&kc=145733001

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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　鳥取大学周辺の賃貸物件　

    鳥取大学周辺のアパート・マンションの

　ことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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 鳥取大学　生協に　載っていない

アパート　マンション　

鳥取大学生協に載っていない人気物件の事なら

エル・オフィス

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

 

https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=080&bs=040&kkc=145733001&kc=145733001

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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入口は、駐車場側です。

鳥取大学　平成３１年　合格発表　アパート探しの方法　～ＨＯＷ　ＴＯ　部屋探し　～　エル・オフィス

平成３１年　鳥取大学　合格発表　アパート探しの方法　　ＨＯＷ　ＴＯ　部屋探し！！その２　エル・オフィス　

鳥取大学 平成３１年 合格発表 アパート探しの方法 ～ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し ～ エル・オフィス

鳥取大学　合格発表　アパート探しの方法　～ＨＯＷ　ＴＯ　部屋探し　～　エル・オフィス

鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！

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鳥取大学に、進学することが決まったら

第一に必要なことは、住む場所を探すこと・・・

「鳥取市には、行ったことがないけど、

　どうやって探せば・・・・・」

＜＜ｺｺでは、部屋探しの方法を紹介します＞＞

鳥取大学周辺の不動産会社は・・・

鳥取大学学生用のアパートやマンションを

取り扱っている主要な不動産会社は、

全部で　７社　あります。

　①エル・オフィス

　②アパマンショップ

     （株式会社エステートセンター）

　③ハウスセンター山陰

　④マイホーム社

　⑤ＲＥＭ

　⑥エイブルネットワーク鳥取大学前

　　（ほくしん株式会社）

　⑦ミニミニ鳥取店（株式会社アヴァンティ）

この７社は、全部、鳥取大学周辺にありますので、

大学の規模の割には、かなり多い気もします。

鳥取大学周辺には、大学生用と言われる賃貸物件が

約５５００室　あると言われています。

平成３１年度３月に完成する新築アパートも

平成３１年１月現在の調査では、

　湖山北１丁目・・　１棟（１４室）

　湖山北２丁目・・　３棟（３４室）

　湖山北３丁目・・　１棟（１０室）

　湖山南５丁目・・　４棟（５２室）

　湖山南１丁目・・　１棟（１０室）

　湖山東１丁目・・　１棟（１０室）

　合　　　計　・・１２棟（１３０室）

部屋数で、

１３０室の新築アパートが建築

されています。

※　湖山エリアで、鳥取大学生用のアパートとして

　　新築されるものの内

　　エル・オフィスの管理する

　 新築アパートは、９８室で、

　　今年新築されるアパートの大半は、

　　エル・オフィスの管理物件です。

鳥取大学周辺のアパートのほか

鳥取大学の学生寮もあります。。。

鳥取大学の新入学の学生数は、

１学年　約１，１００名ですので、

実際には、アパートやマンション余っているというのが、

現状です。

物件のいい悪い・高い安いを問わなければ、

住むところがなくて困るという事態は発生しないと

考えられます。

ただ、住めればいいというわけにはいかないし、

どうせ住むなら、安くていいアパートに住みたい！！

と考える方が多いと思います。

５５００室以上あるアパートの中から、

どの物件がいいのか・・より良い物件を探すのも

一苦労です。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

HOW　TO　部屋探し！！

どうやって、アパートやマンションを探すか？

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学周辺でアパートを探す場合、

アットホームやスーモなどの

賃貸物件掲載の

サイトで探すのが、一番いいと思います。

賃貸物件の写真や間取りなどが充実しており、

検索しやすいと思います。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

 

http://suumo.jp/

スーモやアットホームなどの

賃貸物件のサイトは、

いろいろな不動産会社が、スーモやアットホームと

契約して、物件を掲載しています。

気に入った物件があった場合、その問い合わせは

メールや電話で行う事になりますが、

その受信先は、それぞれその物件を掲載している

不動産会社で、その不動産会社が返信・対応しています。

たまに、スーモやアットホームのスタッフが対応していると

誤解している方があるようですが、

スーモやアットホームは

あくまでも、物件を掲載しているだけであって、

個別の問い合わせは、その物件を管理している不動産会社が

行っています。

最近の傾向では、電話よりも、

先ずはメールで問い合わせ

とう方が、圧倒的に、多いようです。

鳥取大学周辺の不動産会社も、ほとんどが、

スーモやアットホームに掲載しているようです。

スーモやアットホームで検索すると、

鳥取大学生用のアパートを、いろいろと

見比べることができるということになります。

 近年、鳥取大学に限らず、国立大学では

学生生協が、アパートの紹介を行っています。

京都大学の学生生協のホームページなどを

みてみると、【大学生協だから安心！】を

セールストークとして、

アパートの斡旋を行っているようです。

鳥取大学生協においても、同様で、

「鳥取大学生協だから、安心！」と

セールスしています。

それならば、鳥取大学生協の紹介する物件を

チェックすればいいのか・・・というと、

そうではありません。

鳥取大学周辺のアパートでは、

鳥取大学生協の管理するアパートは

ほとんどありません。

鳥取大学生協に掲載している

アパートやマンションは、

ほとんどすべてが、鳥取大学周辺の不動産会社が

管理する物件です。

「鳥取大学生協だから、安心」と謳っていますが、

そのアパートの管理は、鳥取大学生協ではないので、

管理する不動産会社次第ということになっています。

そもそも、今の時代、

悪質な不動産会社というもの自体が、

淘汰されてきているので、アパートを探す段階で

それほど、気にしなくてもよいのではないかと思います。

鳥取大学周辺の多くの不動産会社が、

鳥取大学生協に物件掲載をしていますが、

全部ではありません。

少なくとも、エル・オフィスは、鳥取大学生協に

物件掲載をしていません。

また、他の不動産会社を見てみると、

新築や築浅物件、人気物件などは、敢えて

鳥取大学生協には掲載していないところも

あるようです。

換言すると、入居率の悪い物件は、

鳥取大学生協に物件掲載をするけれども、

人気のある物件は、鳥取大学生協には

物件掲載しないという傾向があるということです。

では、なぜ、そのようなことになるのか？？というと、

鳥取大学生協は、『親代わり』とか、

いろいろと美辞麗句を並べているかもしれませんが、

アパートの紹介は、事業の一環で、

物件掲載をすることで、仲介手数料（紹介料）を

それぞれの不動産会社から、徴収します。

その紹介料も、

決して安いものではなく、

家賃の３０％に消費税を加算した金額に

なっています。

いわゆる仲介手数料の３０％を、

紹介料として

不動産会社から鳥取大学生協が

徴収する仕組みになっています。

多くの方が、次のような誤解をしているようです！！

（誤解１）

パソコンは、鳥取大学生協から購入しないと

授業に差しさわりがある。

（誤解２）

鳥取大学生協は、鳥取大学の一部である。

（誤解３）

インターネットの申し込みは、

鳥取大学生協でしなければならない。

（誤解４）

家電や家具は、鳥取大学生協で購入したほうが

安い。

本当のところは　⇩

①　パソコンは、家電量販店（ヤマダ電機など）で、

　　購入したほうが、性能の良いものが安く買えるし、

　　家電量販店などで購入したからといって、

　　授業等で困ることはない。

　　むしろ、鳥取大学生協で購入したことを

　　後悔している大学生のほうが多いかも・・

②　鳥取大学生協　≠　鳥取大学です。

　　鳥取大学の学生や職員が出資した形式の

　　協同組合です。

　　また、鳥取大学生協も、鳥取大学周辺の

　　不動産会社と同様に、宅地建物取引業免許を

　　取得した、一不動産会社です。

　　不動産会社は、賃貸アパートを紹介し

　　契約する場合は、契約の前に

　　『重要事項説明』を行わなければなりませんが、

　　鳥取大学生協は、この重要事項説明をおこなって

　　いないようです。

　　あくまでも、鳥取大学生協に物件を掲載している

　　鳥取大学周辺の不動産会社に、

　　生協の組合員（入居希望者）を紹介しているという

　　ちょっと、わかりにくい形式をとっています。

　　入居希望者が支払う仲介手数料は、

　　物件掲載をしている不動産会社に支払うものであり、

　　直接、鳥取大学生協が入居者から受け取らないこと

　　などから、仲介にはならないのではないかと

　　考えられます。

　　しかし、その不動産会社から、３０％相当の紹介料を

　　徴収するわけですから、実質的には

　　仲介を行っているものと何ら変わりがないように

　　思いますが・・・

③鳥取大学生協でインターネットの申し込みを行った場合、

　プロバイダーを鳥取大学生協のプロバイダーを

　使用することになるようです。

　実際にアパートでインターネットを使おうと思うと

　ＮＴＴの光回線などを利用する場合が多いようですが、

　ＮＴＴの光回線は、ぷららやＯＣＮなどの

　大手プロバイダー であれば、割引プランを

　提供しており、鳥取大学生協との割引プランはないので、

　結果として、割高になってしまう様です。

④家電や家具は、ホームセンターや家電量販店で

　購入したほうが、安いに決まっている！！

　同じ冷蔵庫が、家電量販店で２９，８００円

　鳥取大学生協では、３９，８００円ということが

　過去にも、ありました。

エル・オフィスでは、鳥取大学生協に

物件掲載をしていません。

エル・オフィスでは、鳥取大学生協に

物件掲載をしない分、エル・オフィスで

アパートを借りていただく入居者の方に

１０，０００円のキャッシュバックを

行っています。

エル・オフィス以外の鳥取大学周辺の不動産は、

鳥取大学生協からの紹介ならばキャッシュバックは

しないけれど、鳥取大学生協を経由せずに

直接来店した方にはキャッシュバックをするという

不動産会社も、結構あります。

鳥取大学生協に紹介料を払うくらいなら

直接、不動産会社に来店してもらったほうがいい

という気持ちの表れです。

（続きは、その２へ）

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鳥取大学　入学試験　推薦入試　前期試験

受験される方の無料予約受付中！！

キャンセル料等の費用は、一切不要です！！

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

鳥取大学　推薦試験　　

　　　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ　！！

平成３１年３月完成予定

オール電化・独立洗面台

ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

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エル・オフィスの新築物件は、

鳥取大学生協には掲載されていません。

平成３１年３月完成予定　

オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

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物件名：レックマンション7

物件名称：レックマンション７

所　　在：鳥取市湖山町南５丁目６３０番地

賃　　料：３８，０００円

共 益 費 ：３，０００円

水道代　：２，５００円（定額）

敷　　金：１か月

礼　　金：１か月

専有面積：２５．４９㎡

設　　備：オール電化

　　　　　ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

　　　　　独立洗面台＋脱衣スペース

　　　　　テレビ付モニターフォン

　　　　　ウォシュレット

《間取り図》

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レックマンション　に入居するために費用

　※１階に入居する場合

　※２階は、賃料１，０００円UPです。

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　賃　　料：　　　３８，０００円

　共益費　：　　　　３，０００円

　水道代　：　　　　２，５００円

　敷　　金：　　　３８，０００円

　礼　　金：　　　３８，０００円

　火災保険料：　　　９，５００円

　仲介手数料：　　４１，０４０円

　ライン割引：　 ‐１０，０４０円

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

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　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

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入口は、駐車場側です。

鳥取大学　平成３１年　合格発表　アパート探しの方法　～ＨＯＷ　ＴＯ　部屋探し　～　エル・オフィス

平成３１年 鳥取大学 前期試験 推薦入試 アパートの 無料 予約約受付中！人気のオール電化 物件 ！独立洗面台付 鳥取大学生協 未掲載の 大人気物件！

鳥取大学　生協　には、掲載されていない

新築アパート・人気物件　特集！！

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鳥取大学　入学試験　推薦入試　前期試験

受験される方の無料予約受付中！！

キャンセル料等の費用は、一切不要です！！

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鳥取大学　推薦試験　　

　　　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ　！！

レックマンションⅠ

鳥取市湖山町北一丁目２８８番地 

　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　ＩＨ２口クッキングヒーター

　ウォシュレット　テレビ付きドアフォン

　などなどの充実装備！！

平成２８年３月完成の物件です！！

　レックマンションⅠ

　鳥取市湖山町北一丁目２８８番地

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

入居するための初期費用

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※レックマンションⅠ　１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成３１年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成３１年４月分）

　水道代：　２，５００円（平成３１年４月分）

　火災保険：９，５００円

　鍵交換：１６，２００円（希望者のみ）

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１７６，２００円

-----------------------------------------------------------------------

上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成３１年４月分家賃等が

含まれています。

※２階は、賃料　１，０００円ＵＰです。

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エル・オフィス　ライン登録で、

１０，０００円割引実施！！

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レックマンションⅠ　の間取り図

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　地域学部　医学部

鳥取大学生協　では、　見つけられない　人気物件

鳥取大学生協には、掲載していない　おすすめ物件

　　　　　特　　　　　集

***********************************************************

エル・オフィスの物件は、鳥取大学生協には

掲載しておりません！！

エル・オフィスの管理物件は、

直接、エル・オフィスにご連絡ください！！

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建物内部写真

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）は、

１Kタイプのマンションでは、珍しい本格仕様。

 自炊のOK！！

 独立洗面台＋脱衣スペース

洗濯機置き場

 鳥取大学周辺の１Kタイプのアパートやマンションでは、

独立洗面台が、付いていない物件が多い中、

レックマンションⅠでは、標準装備！！

 居室は、８帖タイプ！

 照明器具・エアコンも、当然　完備！！

 収納は、１間タイプのクローゼットです！！

 トイレは、ウォシュレット付！！

 トイレの中には、棚もついてます。

 玄関のシューズボックスは、収納力抜群！！

テレビドアフォンも、完備です。

留守中の来訪者も、録画で確認できます！！

他の不動産会社と比較してみてください！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学周辺　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　医学部　地域学部

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学周辺　アパート　マンション

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 

鳥取大学まで、徒歩７分

山陰本線　ＪＲ　鳥取大学前駅まで、徒歩７分！

銀行（山陰合同銀行）も、大学の近くにあります。

日常のお買いものは、

鳥取大学生のアパート・マンションの

ことなら・・・

エル・オフィスにお問い合わせください

エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

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 お問い合わせは

ＴＥＬ（０８５７）５０－１３８０

株式会社エル･オフィス

ホームページ：http://loffice.jp/

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鳥取大学

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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物件名：エーケーハイツＨ

　所　　在：鳥取市湖山町北２丁目732番地

　専有面積：１Kタイプ　２５．７７㎡

　構　　造：鉄骨造　２階建て　

　建築年月：平成２４年３月　建築

　家　　賃：３８，０００円　　

                  （２F：１，０００円UP）

　共益費　：　３，０００円

　敷　　金：１か月　　　　　　

   礼　　金：１か月

　備　　考：鳥取大学から徒歩７分

　　　　　　オール電化

                      IHクッキングヒーター２口

　　　　　　独立洗面台・脱衣スペース　

                      ウォシュレット付

エーケーハイツＨ　外観

鳥取大学生に人気の『湖山北２丁目』に

エーケーハイツHはあります！！

鳥取大学まで、徒歩７分！！

エーケーハイツＨ　間取り図

 　鳥取大学から、徒歩７分

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鳥取大学周辺のアパートを借りたい場合、

年々、早めに予約される方が増えています。

より人気のあるアパートは、早く決まってしまうため、

少しでも早く予約したほうが良いといえます。

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無料予約受付中です！！

キャンセル料・予約料等の費用は、一切不要です。

予約に際しての預り金等も、一切不要です。

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内観写真

１）玄関付近

２）キッチン

ゆったりしたキッチン　+　２口IHクッキングヒーター

ゆったり広々したキッチン・・・

IHクッキングヒーターは、２口（２００V）ですので、

火力も抜群！！

３）居室部分

４）収納（クローゼット）

収納（クローゼット）は、一間タイプ。

ハンガーラックもついています！！

５）独立洗面台

　　独立洗面台　+　洗濯機置き場　

　　居室とは、仕切られているので、

      独立した脱衣スペースになっています。

６）浴室

７）トイレ

８）自転車置き場

９）ごみステーション

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入居するための初期費用

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※エーケーハイツＨ　１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成３１年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成３１年４月分）

　水道代：　２，５００円（平成３１年４月分）

　火災保険：９，５００円

　鍵交換：１６，２００円（希望者のみ）

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１７６，２００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成３１年４月分家賃等が

含まれています。

※２階は、賃料　１，０００円ＵＰです。

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※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

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エーケーハイツＨ　湖山町北２丁目　人気のエリア！

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鳥取大学 アパート マンション 平成３１年 前期試験 無料予約受付中！オール電化 独立洗面台 ＩＨ２口 ＯＫマンション

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鳥取大学 まで、徒歩６分！！

平成２７年３月建築！！

名称：ＯＫマンション

～　平成３１年３月下旬　入居可能！！！～

所在：鳥取市湖山町北二丁目８４０

タイプ：１Ｋ　２５．１７㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　２階は、１，０００円UP

共益費：　３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

備　考：オール電化・

　　　　２口ＩＨクッキングヒーター

　　　　独立洗面台＋脱衣スペース・ウォシュレット

　　　　テレビドアフォンなどなど

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間取りは、こんな感じです！！

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OKマンション　に入居するために費用

　※１階に入居する場合

　※２階は、賃料１，０００円UPです。

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　賃　　料：　　　３８，０００円

　共益費　：　　　　３，０００円

　水道代　：　　　　２，５００円

　敷　　金：　　　３８，０００円

　礼　　金：　　　３８，０００円

　火災保険料：　　　９，５００円　

　鍵交換代：　　　１６，２００円

　仲介手数料：　　４１，０４０円

　ライン割引：　 ‐１０，０４０円

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　入居に必要な　１７６，２００円

　費用の合計

　※平成３１年４月分家賃等を含みます！！

鳥取大学周辺のアパート探し

　部屋探しは・・・・・

アット　ホーム　

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キッチンは、ゆったり・・・

　IHクッキングヒーターは、本格的な２口コンロです！！

独立洗面台＋脱衣スペース　（洗濯機置き場）

トイレは、ウォシュレット付です！！

十分に収納できる。。。シューズボックス

物件の近くには・・・・

尾崎病院

　

鳥取商業高校

山陰合同銀行　湖山出張所

コンビニ

鳥取大学など・・・・・

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オール電化・独立洗面台+脱衣スペース

ＩＨクッキングヒーター２口グリル付の本格的な

キッチン、洋室８帖

ウォシュレット・テレビモニターフォン付の、

完全装備の１Ｋアパートです。

鳥取大学の周辺には、給湯がプロパンガスの物件が

大半を占めます。

プロパンガスの物件とオール電化物の大きな違いは

光熱費！！

オール電化物件のほうが、

３，０００円～５，０００円

くらいは、光熱費がお得！！

光熱費を含めて考えると

オール電化で新築の

３８，０００円の物件は、

プロパンガスで、

３３，０００円

　～３５，０００円の物件に

住むのと同じということが

言えます。

しかも、

築浅なので、居住性・快適性抜群

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鳥取大学

　　　鳥取環境大学

　　　　　鳥取市医療専門学校

　鳥取県立歯科衛生士専門学校

アパート探しは、　エル・オフィス！！

 鳥取大学　学生寮からの引越し先を探すのは、

ちょうど、今から！！

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鳥取大学　アパート　マンション　平成３１年　前期試験　無料予約受付中！オール電化　独立洗面台　ＩＨ２口　ＯＫマンション

平成３１年 鳥取大学 前期試験 推薦入試 アパート マンション 無料予約 受付中 湖山町北１ ジオパーク４７１

鳥取大学　アパート　マンション

平成３１年３月完成の

オール電化　新築　１Ｋ　アパート

物件名称：ジオパーク４７２

物件名称：ジオパーク４７２

所　　在：鳥取市湖山町北１丁目４７２番地

賃　　料：３８，０００円

共 益 費 ：３，０００円

水道代　：２，５００円（定額）

敷　　金：１か月

礼　　金：１か月

専有面積：24.98㎡

　　　　　※別タイプあり

設　　備：オール電化

　　　　　ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

　　　　　独立洗面台＋脱衣スペース

　　　　　テレビ付モニターフォン

　　　　　ウォシュレット

おすすめＰＯＩＮＴ

　　光熱費がお得なオール電化の新築物件です。

　　鳥取大学まで徒歩５分くらい

　　エスマートなどのスーパーマーケットまで３分

　　鳥取大学への通学にも、日々の生活にも便利な

　　好立地の物件です！！

物件の間取りは

　　Ａタイプ（２４．９８㎡）

　　１０１・１０２・１０３

　　２０１・２０２・２０３

　Ｂタイプ（２４．９８㎡）

　　１０５・１０６・１０７・１０８

　　２０５・２０６・２０７・２０８

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ジオパーク４７２　に入居するために費用

　※１階に入居する場合

　※２階は、賃料１，０００円UPです。

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　賃　　料：　　　３８，０００円

　共益費　：　　　　３，０００円

　水道代　：　　　　２，５００円

　敷　　金：　　　３８，０００円

　礼　　金：　　　３８，０００円

　火災保険料：　　　９，５００円

　仲介手数料：　　４１，０４０円

　ライン割引：　 ‐１０，０４０円

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　入居に必要な　　　１６０，０００円

　費用の合計

　※平成３１年４月分家賃等を含みます！！

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間取り図は、コチラ↴

専有面積：24.98㎡

室内写真は、コチラ↴（完成予想画像）

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平成３１年３月完成予定

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平成３０年３月完成予定　

オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

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フル装備　の　大人気物件！

物件名：レックマンション6

物件名称：レックマンション6

所　　在：鳥取市湖山町南５丁目６１５番地

賃　　料：３８，０００円

共 益 費 ：３，０００円

水道代　：２，５００円（定額）

敷　　金：１か月

礼　　金：１か月

専有面積：２５．４９㎡

設　　備：オール電化

　　　　　ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

　　　　　独立洗面台＋脱衣スペース

　　　　　テレビ付モニターフォン

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《間取り図》

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レックマンション　に入居するために費用

　※１階に入居する場合

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　賃　　料：　　　３８，０００円

　共益費　：　　　　３，０００円

　水道代　：　　　　２，５００円

　敷　　金：　　　３８，０００円

　礼　　金：　　　３８，０００円

　火災保険料：　　　９，５００円

　仲介手数料：　　４１，０４０円

　ライン割引：　 ‐１０，０４０円

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　入居に必要な　　　１６０，０００円

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室内写真は、コチラ↴（完成予想画像）

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平成３１年２月完成の

オール電化　新築　１Ｋ　アパート

物件名称：フェリーチェ

現在　　建築中です。間もなく、完成予定です！

物件名称：フェリーチェ

所　　在：鳥取市湖山町北２丁目４７２番地

賃　　料：３８，０００円

共 益 費 ：３，５００円

水道代　：２，５００円（定額）

敷　　金：１か月

礼　　金：１か月

専有面積：２５．０１㎡

　　　　　※別タイプあり

設　　備：オール電化

　　　　　ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

　　　　　独立洗面台＋脱衣スペース

　　　　　テレビ付モニターフォン

　　　　　ウォシュレット

《間取り図》

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フェリーチェ　に入居するために費用

　※１階に入居する場合

　※２階は、賃料１，０００円UPです。

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　賃　　料：　　　３８，０００円

　共益費　：　　　　３，５００円

　水道代　：　　　　２，５００円

　敷　　金：　　　３８，０００円

　礼　　金：　　　３８，０００円

　火災保険料：　　　９，５００円

　仲介手数料：　　４１，０４０円

　ライン割引：　 ‐１０，０４０円

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　入居に必要な　　　１６０，５００円

　費用の合計

　※平成３１年４月分家賃等を含みます！！

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鳥取商業高等学校

ＪＲ山陰本線　鳥取大学前駅

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鳥取大学生協には掲載されていない　人気のオール電化　新築物件　！フェリーチェ

フェリーチェ　平成３１年３月　入居 可能　オール電化　新築　アパート　鳥大生協　未掲載の人気物件

鳥取大学　生協では、紹介されていない人気のアパート・マンション　オール電化　新築アパート！フェリーチェ 

平成３１年　鳥取大学　前期試験　推薦入試　合格発表まで無料予約受付中！オール電化　１K　フェリーチェ

グレイシア 鳥取大学 オール電化 新築 アパート 平成３１年２月完成 鳥取大学生協では、紹介されない人気物件！

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湖山町北３丁目

グレイシア・・・・現在建築中です。

　　　　　　　　　平成３１年２月完成予定

鳥取大学　推薦試験　　

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合格発表まで　、予約ＯＫ　！！

平成３１年３月完成予定

オール電化・独立洗面台

ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

ウォシュレット　などなど　　

フル装備の新築アパート！！

エル・オフィスの新築物件は、

鳥取大学生協には掲載されていません。

平成３１年２月完成予定　

オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

ウォシュレット・テレビモニターフォンなどなど

フル装備　の　大人気物件！

物件名：グレイシア

物件名称：グレイシア

所　　在：鳥取市湖山町北３丁目３２２番地

賃　　料：３８，０００円

共 益 費 ：３，０００円

水道代　：２，５００円（定額）

敷　　金：１か月

礼　　金：１か月

専有面積：２５．１１㎡

設　　備：オール電化

　　　　　ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

　　　　　独立洗面台＋脱衣スペース

　　　　　テレビ付モニターフォン

　　　　　ウォシュレット

《間取り図》

１０１号室・１０２号室・１０３号室

２０１号室・２０２号室・２０３号室

１０５号室・１０６号室

２０５号室・２０６号室

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

グレイシア　に入居するために費用

　※１階に入居する場合

　※２階は、賃料１，０００円UPです。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　賃　　料：　　　３８，０００円

　共益費　：　　　　３，０００円

　水道代　：　　　　２，５００円

　敷　　金：　　　３８，０００円

　礼　　金：　　　３８，０００円

　火災保険料：　　　９，５００円

　仲介手数料：　　４１，０４０円

　ライン割引：　 ‐１０，０４０円

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　入居に必要な　　　１６０，０００円

　費用の合計

　※平成３１年４月分家賃等を含みます！！

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室内写真は、コチラ↴（イメージ画像）

グレイシアの周辺施設

鳥取大学

Ｓマート

鳥取銀行　湖山支店

山陰合同銀行　湖山出張所

鳥取県立　鳥取商業高等学校

ＪＲ山陰本線　鳥取大学前駅

湖山北郵便局

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鳥取大学 平成３１年 合格発表 まで、無料予約受付中！オール電化 独立洗面台付 アオイライト

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！

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鳥取大学に、進学することが決まったら

第一に必要なことは、住む場所を探すこと・・・

「鳥取市には、行ったことがないけど、

　どうやって探せば・・・・・」

＜＜ｺｺでは、部屋探しの方法を紹介します＞＞

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入居するための費用について

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アパートを借りる場合には、敷金や礼金などの

ある程度まとまった費用が必要になります。

大学の進学にあたっては、入学金や授業料の支払いなど

何かと費用がかかります。

ここでは、アパートを借りる場合の費用について、

具体例を使用して、簡単に記載します。

具体例

所　在：鳥取市湖山町北１丁目

物件名：アイオライト

賃　料：３８，０００円

共益費：　３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

上記の物件を借りる場合

物　件　名：アイオライト

所　在　地：鳥取市湖山町北一丁目４１１番地

賃　　　料：　３８，０００円

　　　　　　　２階は、１，０００円UP

共　益　費：　　３，０００円

水　道　代：　　２，５００円

敷　　　金：　３８，０００円

礼　　　金：　３８，０００円

設　　　備：　

　　　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　　　テレビモニターフォン・ウォシュレット

　　　IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

　　　ベランダ付

交　　通：　JR山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分

間取り図

室内写真

キッチン　ＩＨクッキングヒーター　２口

独立洗面台

浴室

トイレ　ウォシュレット完備

バルコニー

ペアガラスで、気密性抜群！！

室内階段なので、雨の日や雪の日でも安心です！

テレビモニターフォン

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

アイオライト　に入居するために費用

　※１階に入居する場合

　※２階は、賃料１，０００円UPです。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　賃　　料：　　　３８，０００円

　共益費　：　　　　３，０００円

　水道代　：　　　　２，５００円

　敷　　金：　　　３８，０００円

　礼　　金：　　　３８，０００円

　ｶｷﾞ交換代：　　  １６，２００円

　火災保険料：　　　９，５００円

　仲介手数料：　　４１，０４０円

　ライン割引：　 ‐１０，０４０円

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

　入居に必要な　　　１７６，２００円

　費用の合計

　※平成３１年４月分家賃等を含みます！！

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

賃料　３８，０００円の賃貸アパートを

借りる場合、エル・オフィスの実例として

契約する場合の費用は、１７６，２００円となります。

≪注意ＰＯＩＮＴ≫

どの不動産会社でも、

契約する場合に費用は同じというわけではないようです！

『鳥取大学生協で紹介された物件（不動産会社）だから、

　安いはず・・・！！』

　と思ったら、実はそうとは限りません！！

賃貸契約にあわせて、

　・消火器の販売をしたり・・・・

　・よくわからない消毒をおこなったり・・・

　・加入していても意味のない２４時間安心サポートの

　　費用が掛かったり・・・・

賃貸借契約にかかる費用以外の請求をされることが多いようです。

アパートを借りる場合には、いろいろな不動産会社を

回ってみたほうがいいかもしれません！

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鳥取大学　平成３１年　合格発表　まで、無料予約受付中！オール電化　独立洗面台付　アオイライト　

平成３１年 鳥取大学 合格 ミルキーウェイ トイレバス別 前期試験 推薦入試 合格発表まで 無料予約受付中！

ミルキーウェイ　鳥取大学　アパート　マンション

トイレバス別　鳥取市湖山町北1丁目

人気のエリア

所在地：鳥取市湖山町北１丁目　鳥取大学まで、徒歩６分

タイプ：１K　２３．３２㎡　洋室７帖　

トイレ・バス別のセパレートタイプ

家　賃：1階　　２８，０００円

共益費：　　　　　　　 ３，０００円

上下水道代：　　　　　 ２，５００円（定額）

敷　金：１か月

礼　金：１か月

※鳥取大学 学生寮から住替えの方、他のアパートから住替えの方には、

　特典あり。。。

　詳しくは、スタッフまで・・・・

内観写真

１）玄関付近

 ２）キッチン

キッチンは、IHクッキングヒーター

３）居室部分

広さ十分・・・７．５帖

４）浴室

トイレバス別

５）トイレ

ウォシュレット付！！

６）テレビドアフォン

 テレビモニターフォンもついているので、女性の方も安心して

居住できます！！

７）ごみステーション

　　敷地内にあります！！

※３階から見える風景です。。

鳥取　大学　賃貸　アパート　マンション　鳥取大学　寮　生協

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【初期費用は・・】ミルキーウェイ　１階

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ミルキーウェイを借りる場合の初期費用は。。。。。。。。。。。

エル・オフィスで、ミルキーウェイ　を借りた場合の実例です。

　敷　金：　　　２８，０００円

　礼　金：　　　２８，０００円

　賃　料：　　　２８，０００円（平成３１年４月分）

　共益費：　　　　３，０００円（平成３１年４月分）

　水道代：　　　　２，５００円（平成３１年４月分）

　火災保険：　　　９，５００円（２年間分）

　仲介手数料：　３０，２４０円（消費税込）

　鍵交換費用：　１６，２００円（鍵交換の場合）

　ライン割引等：　-１０，０４０円

　合　　　　計：１３５，４００円

--------------------------------------------------------------------------------

上記の他には、費用は掛かりません！！

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ライン登録で、１０，０００円割引実施します！！

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ミルキーウェイの周辺には・・・・・

スーパーマーケット『Sマート』

湖山郵便局

湖山北郵便局

 鳥取銀行　湖山支店

山陰合同銀行　湖山出張所

山陰本線　鳥取大学前駅

鳥取大学

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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鳥取大学生協には、掲載されていない

人気物件特集！

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鳥取大学生協　部屋探し！　

エル・オフィスが、鳥取大学生協に

物件を載せていない理由！！

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鳥取大学　合格　アパート探し　部屋探し

エル・オフィスは、

鳥取大学生協に

物件提供をしていない

ことを【売り】にしている不動産会社です！！

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協には、掲載していません。

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エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

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平成３１年 鳥取大学 合格 オール電化 IH２口 独立洗面台付 湖山町北２ 生協では、紹介されない人気物件

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　地域学部　医学部

鳥取大学生協　では、　見つけられない　人気物件

鳥取大学生協には、掲載していない　おすすめ物件

　　　　　特　　　　　集

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エル・オフィスの物件は、鳥取大学生協には

掲載しておりません！！

エル・オフィスの管理物件は、

直接、エル・オフィスにご連絡ください！！

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物件名：エーケーハイツＧ

　　所　　在：鳥取市湖山町北２丁目８３２番地

　　専有面積：１Kタイプ　２５．７７㎡

　　構　　造：鉄骨造　２階建て　

　　建築年月：平成２０年３月　建築

　　家　　賃：３８，０００円　　（２F：１，０００円UP）

　　共益費　：　３，０００円

　　敷　　金：１か月　　　　

　　礼　　金：１か月

　　備　　考：鳥取大学から徒歩５分

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エーケーハイツＧ　外観　

エーケーハイツＧ　間取り図

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　水道代：　２，５００円（平成３１年４月分）

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　鍵交換：１６，２００円（希望者のみ）

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１７６，２００円

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※２階は、賃料　１，０００円ＵＰです。

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物件名称：フェリーチェ

物件名称：フェリーチェ

所　　在：鳥取市湖山町北２丁目４７２番地

賃　　料：３８，０００円

共 益 費 ：３，５００円

水道代　：２，５００円（定額）

敷　　金：１か月

礼　　金：１か月

専有面積：２５．０１㎡

　　　　　※別タイプあり

設　　備：オール電化

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　家　　賃：３８，０００円　　

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　共益費　：　３，０００円

　敷　　金：１か月　　　　　　

   礼　　金：１か月

　備　　考：鳥取大学から徒歩７分

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