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#鳥取大学 #アパート #マンション 不動産 賃貸 売買  エル・オフィス ~新築物件!オール電化物件!~

鳥取大学 賃貸 アパート マンション ~ 鳥取大学近くの鳥取大学生向けの賃貸アパートマンションの紹介、鳥取県の売買物件の紹介をしています。

鳥取市 収益物件 表面利回り14.49% 売アパート 売マンション 「 ウエストフラット 」

表面利回り:14.49%

鳥取大学の学生向 1K マンション (収益物件・1棟)が、平成26年5月

売却開始しました!!

物件の詳細については、【アットホーム】【レインズ】で、ご確認下さい!!

アットホーム:http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

レインズ  :http://takken.subcenter.jp/~ft031p/details.php?b[]=00009644

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所在地:鳥取市湖山町南二丁目166番地

名 称:ウエストフラット

タイプ:1K

戸 数:27戸

現 況:満室

備 考:屋上には、太陽光発電が設置されています!!

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 鳥取大学まで、徒歩10分程度

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徒歩5分圏内に、「サンマート」や「マルイ」などのスーパーマーケットもあり

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 山陰本線 JR 湖山駅も5分圏内!!

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立地の関係上、鳥取大学の学生の方の入居者が多いアパートです。

(※ 100% 鳥取大学生というわけでは、ありません)

 

鳥取大学の入学試験(前期・後期試験)の時には、

入居者募集のために、鳥取大学の正門の前で、パンフレット等を配布して、入居者の募集活動を行っています!!

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間取りは、下記の間取り図のとおり

1)セパレートタイプ(トイレ・バス別)

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2)ユニットタイプ(トイレ・バス同室)

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もともと、トイレ・バス同室のタイプでしたが、上記の間取り図のとおりに、

トイレ・バス別のセパレートタイプに、改築しています。

(一部、トイレ・バス同室のタイプのままの部屋もあります。)

現在の入居状況・及び・改築費用等を考えると、セパレートへの改築は、不要と考えています。

費用対効果を考えると、セパレートタイプに変えなくても、募集条件を多少調整するくらいで、入居者を確保できていますので、改築工事は、ここ数年、行っていません。

  ※ 改築工事には、1室あたり40万程度かかったと聞いています。

 

現在の居室の中は、下記のとおりです!(セパレートタイプ)

※写真は、平成26年3月撮影。入居者募集のためのモデルルームです。

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ユニットタイプ(トイレ・バス同室)の居室内は、次のとおりです。

※ 平成25年2月撮影に撮影したものです。

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14帖ユニットタイプもありますが、空き部屋がありませんでしたので、写真がありません。(当社が、管理して2年目ですので。)

「ウエストフラット」については、売買後の管理・入居者募集について、引き続き、「エル・オフィス」で行わせていただくことが、条件となっています。

よって、現況の賃料等については、正確な情報を提供させていただいておりますので、ご安心ください!

 

エル・オフィスでは、平成26年2月にも、下記 収益物件の売買も行っています。

所在:鳥取市湖山町北1丁目

名称:ミルキーウェイ

 

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また、エル・オフィスの企画・提案により、平成26年3月、下記の新築アパートも

完成しました。

所在:鳥取市湖山町北6丁目

名称:エーケーハイツE

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また、エル・オフィスの代表は、以前に勤務していた会社で、下記の新築アパートを企画提案して、建築しています。

所在:鳥取市湖山町北2丁目

名称:エーケーハイツG

築年:平成20年3月

 

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 所在:鳥取市湖山町北2

名称:エーケーハイツH

築年:平成24年3月

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所在:鳥取市湖山町北3丁目

名称:ダイナミックマンション

築年:平成24年3月

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所在:鳥取市湖山町北2丁目

名称:ジオパーク湖山

築年:平成25年3月

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所在:鳥取市湖山町北2丁目

名称:ハウスカインド

築年:平成17年3月

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 以上の他、十数棟の収益物件の売買を行っています。

鳥取市内の収益物件のことなら、「エル・オフィス」にお任せ下さい!!

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エル・オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

f:id:hirobe123123:20130216222057g:plain アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

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お問い合わせは

TEL(0857)50-1380

株式会社エル・オフィス

ホームページ:http://loffice.jp/

 

物件紹介のブログ:http://loffice-tottoridaigaku.hatenablog.jp/

                               http://hirobe123123.hatenablog.com/

                  http://hirobe123123.hateblo.jp/

                               http://loffice.hatenadiary.com/

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郵便局の封筒にも、エル・オフィスの広告が掲載されています!!

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鳥取市内の郵便局(湖山北郵便局・湖山郵便局・本町郵便局など)では、

 エル・オフィスのロゴの入った封筒を使っていただいてます

 

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