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「賃貸借契約後(署名捺印後)の契約の取消しは、どうなるか?」鳥取大学 アパート マンション エル・オフィス

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ちょっと気になる・・・

    法律の話

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【賃貸借契約に関する裁判例】

 

「賃貸借契約後(署名捺印後)の

   契約の取消しは、どうなるか?」

賃貸借契約書に署名捺印をした後、物件の引渡し(鍵の受取り)を

するまでの間に、契約を解除できるかどうかについての

裁判例がありました。(平成29年4月 東京地裁)

 

この裁判例の要約は、次のとおりです。

①賃貸借契約の成立は、署名捺印を行った時点で成立している。

②鍵の受け取りを行う前に解約した場合、

 敷金や家賃、鍵交換代などは、鍵が引き渡されていないため、

 貸主は、返金する必要がある。

 その一方、礼金や仲介手数料は、いったん契約が成立している以上

 返金の義務がない。

③賃貸借契約成立後の解約なので、借主は、

 中途解約による違約金(解約予告)などの負担がある。

 

契約書に署名捺印した後に、いろいろな事情で

契約をやめる場合には、おおむね 通常の解約手続きになる

ということになります。

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https://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

 

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北1丁目427番地1

株式会社エル・オフィス

TEL(0857)50-1380

FAX(0857)50-1381

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http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

 

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入口は、駐車場側です。

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