#収益物件 #アパート #新築
エル・オフィスでは、
アパート経営を始めたい方を募集しています。
高収益・高入居率を実現！！
他社からアパート建築の提案をされて、
『収益性が悪いから・・・』と、断念した方は、
ぜひ、ご相談ください！
サブリースや一括借り上げは、
不要のアパート経営です！！
サブリース契約とは、貸主（建物所有者）と
サブリース会社（不動産会社）が、賃貸借契約（マスターリース契約）
を締結し、サブリース会社が入居者（転借人）に転貸する契約形態の
ことを言います。
サブリース契約・一括借り上げ契約では、
サブリース会社が入居状況の如何にかかわらず、
一定額の賃料を支払ってくれるので、
一見すると、安定的な賃貸経営ができるように思ってしまいます。
しかし、近年、このサブリース契約の問題が大きく
取り上げられるようになりました。
サブリース契約については、いろいろな問題がありますが、
当初予定していた一括借り上げ賃料が年数を経るとともに、
減額されていることではないでしょうか。
また、中途解約もできないという問題も
大きく取り上げられています。
エル・オフィスでは、問題の多いサブリース契約や
一括借り上げに頼らない健全な賃貸経営を行うための
提案を行っています。
そもそも、サブリース契約に頼らないと、アパート建築ができない
というような場所やプランを行う時点で、そのようなアパートは
建築しないというのが、エル・オフィスの考えです。
土地をお持ちの方であっても、その土地の場所や形状などを考慮して
市場調査を当社が行います。その結果、賃貸アパートの建築に向かないと
判断した場合には、その旨をご説明させていただきますので、
予め、ご了承ください。
詳しくは、エル・オフィスまで.
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、
下記のサイトから、最新情報が検索できます。
SUUMO（スーモ） アットホーム
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=080&bs=040&kkc=145733001&kc=145733001
アットホーム
http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
株式会社エル・オフィス
鳥取市湖山町北一丁目４２７番地１
ＴＥＬ：（０８５７）５０－１３８０
ＦＡＸ：（０８５７）５０－１３８１
メール：info@loffice.jp
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
鳥取大学周辺のアパートを探す場合は、コチラから👇
SUUMO（スーモ） アットホーム
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=080&bs=040&kkc=145733001&kc=145733001
アットホーム
http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
#鳥取 #鳥取県 #鳥取市 #倉吉 #湯梨浜 #琴浦 ＃八頭郡 #八頭町 #若桜町 #気高 #浜村 #青谷 #用瀬 #智頭 #鳥取大学 #アパート #部屋探し #来店不要 #YOUTEBEで部屋探し #YOUTUBE室内動画 #前期試験 #無料予約 #鳥取環境大学
#建物解体 #構築物 #電気 #ガス #相続 #遺言 #不動産
#売買 #賃貸 #ハウスクリーニング #遺品 #遺品整理 #公正証書 #遺言書
#相続登記 #遺産分割 #相続 #遺言
#相続登記 #鳥取 #遺言 #相続 #建物解体 #建物取り壊し #建物解体業者
#行政書士 #お家一軒まるごと買取 ＃鳥取不動産売買専門店 #物件探し #新築物件 #中古住宅
#不動産会社 #人生設計 #地域密着 #住宅買取 #住宅リフォーム #リフォーム #住宅販売
#相続相談 #遺品整理 #生前贈与 #ランニングコスト #ファイナンシャル ＃ファイナンシャルプランナー #相続税 #税理士 #司法書士 #弁護士 #行政書士 #鳥取県 #鳥取市役所
#指定管理 #鳥取市安蔵公園 #鳥取市安蔵森林公園 #スキー場 #テニス
