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鳥取大学 賃貸 アパート マンション ~ 鳥取大学近くの鳥取大学生向けの賃貸アパートマンションの紹介、鳥取県の売買物件の紹介をしています。

『失敗しないアパート経営の始め方!』サブリースになんか頼らない、健全な経営。#鳥取 #アパート #建築

#収益物件 #アパート #新築 

エル・オフィスでは、

アパート経営を始めたい方を募集しています。

高収益・高入居率を実現!!

他社からアパート建築の提案をされて、

『収益性が悪いから・・・』と、断念した方は、

ぜひ、ご相談ください!

サブリースや一括借り上げは、

     不要のアパート経営です!!

サブリース契約とは、貸主(建物所有者)と

サブリース会社(不動産会社)が、賃貸借契約(マスターリース契約)

を締結し、サブリース会社が入居者(転借人)に転貸する契約形態の

ことを言います。

サブリース契約・一括借り上げ契約では、

サブリース会社が入居状況の如何にかかわらず、

一定額の賃料を支払ってくれるので、

一見すると、安定的な賃貸経営ができるように思ってしまいます。

 

しかし、近年、このサブリース契約の問題が大きく

取り上げられるようになりました。

サブリース契約については、いろいろな問題がありますが、

当初予定していた一括借り上げ賃料が年数を経るとともに、

減額されていることではないでしょうか。

また、中途解約もできないという問題も

大きく取り上げられています。

 

エル・オフィスでは、問題の多いサブリース契約や

一括借り上げに頼らない健全な賃貸経営を行うための

提案を行っています。

 

そもそも、サブリース契約に頼らないと、アパート建築ができない

というような場所やプランを行う時点で、そのようなアパートは

建築しないというのが、エル・オフィスの考えです。

 

土地をお持ちの方であっても、その土地の場所や形状などを考慮して

市場調査を当社が行います。その結果、賃貸アパートの建築に向かないと

判断した場合には、その旨をご説明させていただきますので、

予め、ご了承ください。

 

詳しくは、エル・オフィスまで.

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エル・オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

 SUUMO(スーモ)     アットホーム

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https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=080&bs=040&kkc=145733001&kc=145733001

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 http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

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株式会社エル・オフィス

鳥取市湖山町北一丁目427番地1

TEL:(0857)50-1380

FAX:(0857)50-1381

メール:info@loffice.jp

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鳥取大学周辺のアパートを探す場合は、コチラから👇

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