住宅 不動産の 買取のことなら ～ エル・オフィス ～ 土地 建物 戸建 住宅 任意売却の専門家

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エル・オフィスでは、

不動産の買取り業務

　　　も行っています！！

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査定は、一切無料です！！

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※　不動産を売却したい・・・売りたい

※　相続などで、不動産の価格を知りたい場合　

※　裁判所に提出する資料作成などなど、

（裁判所に提出する資料作成は、

                          法律事務所からの依頼に限ります）

不動産の価格査定は、エル・オフィス　へ！！　

不動産に関する疑問は、なんでも、ご相談ください！！！

　～　相談料は、いただいておりません！！　～

価格査定業務・相談業務は、

原則無料で行っています。

　　遠慮なく、ご連絡ください！！

※不動産登記簿謄本の取得などで、

　実費が発生する場合は、事前に、ご説明します。

エル・オフィスは、不動産の賃貸仲介・賃貸管理

土地建物の売買を中心に、業務を行っています。

行政書士事務所も、併設しておりますので、

相続に関すること・遺言に関すること

会社の設立に関すること・農地に関すること

会計に関すること・経営相談・会計記帳

その他、各種許認可に関することなど、

　　　　さまざまな事案に対応しています！！

【エル・オフィスの価格査定】

（サンプル）

エル・オフィスでは、

取引事例法・収益還元法・再調達原価法をベースに

価格査定を行っています。

不動産の評点の算出

物件の写真も添付して、わかりやすく。。。

法律事務所からの依頼も、受け付けています！！

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任意売却も、おまかせください！！

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※住宅ローンの支払いが、困難になった・・・・

※税務署や市役所から、税金の未払いで、

　差押さえになった・・・・・

※競売になりそう・・・・

※競売になった・・・・

※裁判所から、競売開始通知が来た・・・

そんなときは、エル・オフィスに

ご連絡ください！！

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株式会社エル・オフィス

電　話：０８５７－５０－１３８０

メール：info@loffice.jp

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エル・オフィスでは、鳥取市内で

多くの任意売却案件を取り扱っています！！！

他の不動産会社にはいない

任意売却の専門家におまかせください！！

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任意売却のことなら、

　　　　　『エル・オフィス』

エル・オフィスの行った任意売却の実績は

コチラ⇩

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平成２８年５月現在

　鳥取市桂見　　　　　１物件

　鳥取市叶　　　　　　１物件

　鳥取市湖山南　　　　１物件

　鳥取市湖山町北　　　１物件

　鳥取市若葉台　　　　１物件

　岩美郡岩美町　　　　１物件

の、任意売却を受任しています！！！

所有者（債務者）の方に、

『エル・オフィスでよかった！！』と、

言っていただくために、奮闘中です！！

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債務整理については、エル・オフィスが提携している

法律事務所をご紹介します！！

法テラスのご利用も、可能です！！

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鳥取大学生のアパート・マンションのこ

となら・・・

エル・オフィスにお問い合わせください

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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物件の内見無料！！

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　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

この郵便局に設置されているパンフレットを

お持ちいただいて、

部屋探しをされる方全員に

クオカード５００円分

もれなくプレゼント！！

※契約しなくても、OKです！！

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他の不動産会社と比較してみてください！！

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鳥取大学周辺　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　医学部　地域学部

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エル・オフィス 平成２８年 ゴールデンウィーク中の営業について

エル・オフィスからのお知らせ

平成２８年　ゴールデンウィーク中の営業について

エル・オフィスでは、

平成２８年４月２９日より平成２８年５月８日までの間は

ゴールデンウィークのため、休業日とさせていただきます。

その間は、緊急の場合を除き、対応ができないことがありますので、

何卒、ご了承ください！！

尚、緊急の場合には、下記まで、ご連絡ください！！

エル・オフィス　緊急連絡先

　ＴＥＬ（０８５７）－５０－１３８６

　　　　　０７０－２３５４－１３８０

　メール：hirobe123123@yahoo.co.jp

※平成２８年４月２９日から平成２８年５月４日までの間は、

　鍵の紛失に対する対応ができませんので、ご注意ください！！

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鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

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エル・オフィスの管理物件にお住まいの方へ ～ 放置自転車撤去についてのお知らせ

エル・オフィスの管理物件にお住まいの方へ

放置自転車　等の　撤去についてのお知らせ

放置自転車等の撤去について

エル・オフィスの管理しているアパートで、

【もう使っていないと思われる自転車】には、
撤去予定の札を付けています。

平成２８年４月２５日前後には、

撤去する予定です。

もし、入居者が使用している自転車に

【撤去予定の札】が

付いている場合は、

誠に恐れ入りますが、

その札を取り外しておいて下さい。

札がついたままになっている自転車は、

放置自転車として処分することになります。

お手数をおかけしますが、よろしくお願いいたします。

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鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

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この郵便局に設置されているパンフレットを

お持ちいただいて、

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敷金礼金０円！！ジオパーク宮長 鳥取市 オール電化 アパート 平成28年2月 完成 !! 鳥取市立病院の近く！

敷金礼金０円！！ジオパーク宮長　鳥取市　オール電化　アパート　平成28年2月　完成　!!　鳥取市立病院の近く！　

鳥取市宮長

オール電化　１K　アパート　

ジオパーク宮長　完成！！

鳥取市宮長１５－３

ジオパーク宮長

平成２８年２月完成！！

人気のエリア　「鳥取市宮長」　に、

　単身者用　１Ｋ　アパート　！！

鳥取市立病院・マルイ宮長店が近くにある、利便性の良い立地です！！

【期間限定】

敷金・礼金０円！！

所在：鳥取市宮長１５－３

名称：ジオパーク宮長

タイプ：１Ｋ　28.78㎡　（洋室８.5帖）

賃　料：４１，０００円（２階1,000円ＵＰ）

共益費：　３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

備考：・オール電化・

　　　　２口ＩＨクッキングヒーター・

　　　　独立洗面台＋脱衣スペース・

　　　　テレビモニター付きドアフォン・

　　　　ウォシュレット　などなど

間取りは、こんな感じです！！

ジオパーク宮長　

　鳥取市宮長

　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　ＩＨ２口クッキングヒーター

　ウォシュレット　テレビ付きドアフォン

　などなどの充実装備！！

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新築に入居するための初期費用

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※ジオパーク宮長　１階の部屋に入居する場合

　敷　金　　：　　　　　０円

　礼　金　　：　　　　　０円

　賃　料　　：４１，０００円（平成２８年５月分）

　共益費　　：　３，０００円（平成２８年５月分）

　水道代　　：　２，０００円（平成２８年５月分）

　駐車場代　：　４，０００円（平成２８年５月分）

　火災保険　：１５，０００円（２年間分）

　仲介手数料：４８，６００円（消費税込）

　退去時ハウスクリーニング代

　　　　　　：２４，８４０円　

　割　引　等：　　　-４４０円

　合　　　　計：１３８，０００円　！

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２８年４月分家賃等が

含まれています。

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クレジットカードによる支払OK！！

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キッチンは、ゆったり広め！！

IHクッキングヒーターも、本格的な２口IHです！！

独立洗面台（シャンプードレッサー）+脱衣スペース

オール電化

電気温水器は、２００Lタイプなので、湯量も十分！！

トイレは、ウォシュレット完備

明るく広い部屋です！！

居室は、ちょっと広めの設計です！！

クローゼットも一間タイプ。。

ベランダ南向きなので、明るい部屋になりそうです！！

テレビモニターフォンもついています

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鳥取市宮長を含む鳥取駅から南側のエリアは、

近年、住宅地として、かなり人気のあるエリアです！！！

この『ジオパーク宮長』の近くでも、宅地造成がかなり進んできていますし、

これからの計画もかなりあります。

また、鳥取市河原には、河原インター山手工業団地などが

進められています。。。

鳥取市河原には、アパートがあまりなく、

また、スーパーマーケットなどの商業施設なども少ないので、

『鳥取市宮長エリア』なら、通勤も可能です。

（車で、10分くらいです）

河原インター山手工業団地の全景写真

河原インター山手工業団地　周辺地図

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周辺には、

鳥取市立美保南小学校

鳥取市立南中学校

鳥取市立病院

などが、通勤圏内です！！

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湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

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鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

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鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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お持ちいただいて、

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鳥取市 浜坂８丁目 オール電化 中古住宅 販売開始！！ １，７４０万円！！リフォーム済！！

鳥取市　浜坂８丁目　オール電化　中古住宅　販売開始！！　１，７４０万円！！リフォーム済！！

鳥取市　浜坂８丁目　中古住宅　販売開始します！！オール電化　１，７４０万円！！

鳥取市浜坂８丁目　中古住宅　販売開始します！！

オール電化　中古住宅　１，７４０万円！！

【既存住宅瑕疵担保保険　加入物件】

この物件は、《すまい給付金》の対象物件です！！

購入後に、申請を行うことによって

３０万円のすまい給付金が、もらえます。。。

詳細は、スタッフまでお問い合わせください！！

　所　　在：鳥取市浜坂８丁目６番２号

　販売価格：１，７４０万円　（消費税込）

　建物面積：１階　５２．１７㎡　２階　５２．１７㎡

　　　　　　合　計　１０４．３４㎡

　　　　　　５ＬＤＫ

　土地面積：２０２．９８㎡（６１．４０坪）

　建築年月：平成１８年１０月

　設備概要：

　　　　　平成２８年３月

　　　　　オール電化

　　　　　電気温水器・ＩＨクッキングヒーター新品！！

　　　　　洗面台・トイレ・ウォシュレット新品！！

　　　　　クロス全面張替済！！

　平成２８年３月２６日　販売開始します！！！

玄関　付近

玄関収納

LDK

LDK +　和室

続き間になっています。

オール電化

IHクッキングヒーター・電気温水器など、

新品に交換済！！！

畳の表替えは、後日、行います

独立洗面台も新品です！！

トイレ・ウォシュレット　新品に交換済！！

2階　洋室　①

2階　洋室②

2階　洋室③

2階　ベランダ

2階　洋室④

 2階　納戸

　洗濯干し場としても、使えます！！

2階　屋根裏収納

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

気になる！！　

この住宅を購入するのにかかる費用は？？

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

（必要な費用の計算）

住宅（土地・建物）価格　　１，７４０万円

所有権移転・抵当権設定費用　　　２０万円

火災保険（１０年間）　　　　　　２９万円

固定資産税（年間）　　　　　　　　７万円

仲介手数料（消費税込）　　　　　６２万円　

（合　　　　　　計）　　　１，８５８万円

※上記金額は、概算額です。

　千円単位の端数を四捨五入しています。

住宅ローンで、

１，８５０万円を借入した場合の

月額返済金額は

５万２千円！！

　※　金利　０．９５％（１０年固定）　

　　　３５年返済で計算した場合

住宅ローンのご相談・手続きも

エル・オフィスが全面サポートします！！

　山陰合同銀行　鳥取銀行　鳥取信用金庫

　ろうきん　ＪＡなど・・・・

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鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取市 桂見 中古住宅 ４ＬＤＫ 全面改装済み 月額４万７千円 ！ アパートに住むよりも、住宅購入！！

鳥取市　桂見　中古住宅　４ＬＤＫ　全面改装済み　月額４万７千円　！　アパートに住むよりも、住宅購入！！

鳥取市　桂見　中古住宅　販売開始します！！

オール電化　１，５８０万円！！

月々　４７，０００円で、住宅が購入できます！！

頭金不要！！

【既存住宅瑕疵担保保険　加入物件】

この物件は、《すまい給付金》の対象物件です！！

購入後に、申請を行うことによって

３０万円のすまい給付金が、もらえます。。。

詳細は、スタッフまでお問い合わせください！！

　所　　在：鳥取市桂見６２０番地１９

　販売価格：１，５８０万円　（消費税込）

　建物面積：１階　６４．００㎡　２階　６１．１０㎡

　　　　　　合　計　１２５．１０㎡

　　　　　　４ＬＤＫ

　土地面積：１４７．８７㎡（４４．７３坪）

　建築年月：平成９年１０月　建築

　　　　　　平成２８年３月　全面改装

　設備概要：

　　　　　平成２８年３月実施

　　　　　外壁　屋根　など　全面塗装！！

　　　　　オール電化

　　　　　電気温水器・キッチン・ＩＨクッキングヒーター新品！！

　　　　　洗面台・トイレウォシュレット新品！！

　　　　　クロス全面張替済！！リビング床　新品！！

　　　　　玄関ドア　新品！！などなど　

　　　　　駐車場　３台　可能！！

　１階　間取り図

　２階間取り図

　　

平成２８年４月から、販売開始！！　

 玄関　付近

キッチン

　新品のキッチン！！

　オール電化　ＩＨクッキングヒーター（３口）

LDK

広めのＬＤＫが、おすすめ！！

しかも

LDK +　和室

続き間になっています。

オール電化

外壁・屋根　全面塗装済

キッチン・IHクッキングヒーター・電気温水器

洗面台・ウォシュレットなど、

新品に交換済！！！

独立洗面台も新品です！！

１階　トイレ　ウォシュレット　新品に交換済！！

 2階　洋室　①

2階　洋室②

2階　洋室③

２階　トイレ　ウォシュレット　新品に交換！！

電気温水器やテレビドアフォンなども

新品に交換！

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気になる！！　

この住宅を購入するのにかかる費用は？？

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（必要な費用の計算）

住宅（土地・建物）価格　　１，５８０万円

所有権移転・抵当権設定費用　　　２０万円

火災保険（１０年間）　　　　　　２６万円

固定資産税（年間）　　　　　　　　４万円

仲介手数料（消費税込）　　　　　５７万円　

（合　　　　　　計）　　　１，６８０万円

※上記金額は、概算額です。

　千円単位の端数を四捨五入しています。

住宅ローンで、

１，６８０万円を借入した場合の

月額返済金額は

４万７千円！！

　※　金利　０．９５％（１０年固定）　

　　　３５年返済で計算した場合

住宅ローンのご相談・手続きも

エル・オフィスが全面サポートします！！

　山陰合同銀行　鳥取銀行　鳥取信用金庫

　ろうきん　ＪＡなど・・・・

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湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

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鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取市 浜坂８丁目 オール電化 中古住宅 販売開始！！ １，７４０万円！！リフォーム済！！

鳥取市　浜坂８丁目　オール電化　中古住宅　販売開始！！　１，７４０万円！！リフォーム済！！

鳥取市　浜坂８丁目　中古住宅　販売開始します！！オール電化　１，７４０万円！！

鳥取市浜坂８丁目　中古住宅　販売開始します！！

オール電化　中古住宅　１，７４０万円！！

【既存住宅瑕疵担保保険　加入物件】

この物件は、《すまい給付金》の対象物件です！！

購入後に、申請を行うことによって

３０万円のすまい給付金が、もらえます。。。

詳細は、スタッフまでお問い合わせください！！

　所　　在：鳥取市浜坂８丁目６番２号

　販売価格：１，７４０万円　（消費税込）

　建物面積：１階　５２．１７㎡　２階　５２．１７㎡

　　　　　　合　計　１０４．３４㎡

　　　　　　５ＬＤＫ

　土地面積：２０２．９８㎡（６１．４０坪）

　建築年月：平成１８年１０月

　設備概要：

　　　　　平成２８年３月

　　　　　オール電化

　　　　　電気温水器・ＩＨクッキングヒーター新品！！

　　　　　洗面台・トイレ・ウォシュレット新品！！

　　　　　クロス全面張替済！！

　平成２８年３月２６日　販売開始します！！！

玄関　付近

玄関収納

LDK

LDK +　和室

続き間になっています。

オール電化

IHクッキングヒーター・電気温水器など、

新品に交換済！！！

畳の表替えは、後日、行います

独立洗面台も新品です！！

トイレ・ウォシュレット　新品に交換済！！

2階　洋室　①

2階　洋室②

2階　洋室③

2階　ベランダ

2階　洋室④

 2階　納戸

　洗濯干し場としても、使えます！！

2階　屋根裏収納

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取市 桂見 中古住宅 ４ＬＤＫ 全面改装済み 月額４万７千円 ！ アパートに住むよりも、住宅購入！！

鳥取市　桂見　中古住宅　４ＬＤＫ　全面改装済み　月額４万７千円　！　アパートに住むよりも、住宅購入！！

鳥取市　桂見　中古住宅　販売開始します！！

オール電化　１，５８０万円！！

月々　４７，０００円で、住宅が購入できます！！

頭金不要！！

【既存住宅瑕疵担保保険　加入物件】

この物件は、《すまい給付金》の対象物件です！！

購入後に、申請を行うことによって

３０万円のすまい給付金が、もらえます。。。

詳細は、スタッフまでお問い合わせください！！

　所　　在：鳥取市桂見６２０番地１９

　販売価格：１，５８０万円　（消費税込）

　建物面積：１階　６４．００㎡　２階　６１．１０㎡

　　　　　　合　計　１２５．１０㎡

　　　　　　４ＬＤＫ

　土地面積：１４７．８７㎡（４４．７３坪）

　建築年月：平成９年１０月　建築

　　　　　　平成２８年３月　全面改装

　設備概要：

　　　　　平成２８年３月実施

　　　　　外壁　屋根　など　全面塗装！！

　　　　　オール電化

　　　　　電気温水器・キッチン・ＩＨクッキングヒーター新品！！

　　　　　洗面台・トイレウォシュレット新品！！

　　　　　クロス全面張替済！！リビング床　新品！！

　　　　　玄関ドア　新品！！などなど　

　　　　　駐車場　３台　可能！！

　１階　間取り図

　２階間取り図

　　

平成２８年４月から、販売開始！！　

 玄関　付近

キッチン

　新品のキッチン！！

　オール電化　ＩＨクッキングヒーター（３口）

LDK

広めのＬＤＫが、おすすめ！！

しかも

LDK +　和室

続き間になっています。

オール電化

外壁・屋根　全面塗装済

キッチン・IHクッキングヒーター・電気温水器

洗面台・ウォシュレットなど、

新品に交換済！！！

独立洗面台も新品です！！

１階　トイレ　ウォシュレット　新品に交換済！！

 2階　洋室　①

2階　洋室②

2階　洋室③

２階　トイレ　ウォシュレット　新品に交換！！

電気温水器やテレビドアフォンなども

新品に交換！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

気になる！！　

この住宅を購入するのにかかる費用は？？

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

（必要な費用の計算）

住宅（土地・建物）価格　　１，５８０万円

所有権移転・抵当権設定費用　　　２０万円

火災保険（１０年間）　　　　　　２６万円

固定資産税（年間）　　　　　　　　４万円

仲介手数料（消費税込）　　　　　５７万円　

（合　　　　　　計）　　　１，６８０万円

※上記金額は、概算額です。

　千円単位の端数を四捨五入しています。

住宅ローンで、

１，６８０万円を借入した場合の

月額返済金額は

４万７千円！！

　※　金利　０．９５％（１０年固定）　

　　　３５年返済で計算した場合

住宅ローンのご相談・手続きも

エル・オフィスが全面サポートします！！

　山陰合同銀行　鳥取銀行　鳥取信用金庫

　ろうきん　ＪＡなど・・・・

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取大学 アパート ～ エル・オフィスの管理物件にお住まいの方へ ～ 悪質な訪問販売業者にご注意ください！！

鳥取大学　アパート　～　エル・オフィスの管理物件にお住まいの方へ　～　悪質な訪問販売業者にご注意ください！！

平成２８年４月３日

鳥取大学　アパート　マンション

エル・オフィスの管理物件にご入居の皆様へ

この度は、エル・オフィスの管理物件にご入居いただき

誠にありがとうございます。

下記の事項について、お知らせいたします。

（１）前の入居者の方の郵便物が届く場合の対応
　　　前の入居者の方の郵便物が届く場合があります。

　　　これは、前の入居者が郵便局に対して『転居届』を提出していないか、
　　　若しくは、転居届の提出が遅れていたかという場合に発生します。

　　　前の入居者の方の郵便物が届いた場合には・・・・

　　『エル・オフィスにご連絡・または・ご持参下さい！』
　　　または、

　　　郵便局に返送、若しくは届けてもＯＫです。

（２）悪質な訪問販売について
　　　　毎年、４月から５月にかけては、いろいろな訪問販売業者が

　　　　アパートに訪ねてくるケースが見受けられます。
　　　　悪質なケースの場合、『エル・オフィス』とか『管理会社』とか

　　　『消防署』とかの名前を語って、　訪問する場合があるようです。
　　　　

　　　　エル・オフィスでは、訪問の必要がある場合には、

　　　　電話してから伺いますので、急な訪問があった場合には、

　　　　まずは、疑問をもって、エル・オフィスにご確認ください。
　　　（エル・オフィスのスタッフは、スタッフジャンパーを着用しています。）
　　　　
　　　悪質な訪問販売の事例は
　　　　①　消火器の販売
　　　　②　水漏れ等の保険の販売・保守契約の販売
　　　　③　インターネット契約の販売
　　　　④　排水管の交換作業・・・作業後、その場で、費用請求されます。

アパートに訪問してきて、費用請求を行うものは、全て、悪質な訪問販売業者と
思われます。

そのような訪問販売業者が訪問してきた場合には、

すぐに、エル・オフィスにご連絡ください！

エル・オフィスにスタッフが、対応するために

直ちに伺いますので、よろしくお願いいたします。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取市 桂見 中古住宅 ４ＬＤＫ 全面改装済み 月額４万７千円 ！ アパートに住むよりも、住宅購入！！

鳥取市　桂見　中古住宅　４ＬＤＫ　全面改装済み　月額４万７千円　！　アパートに住むよりも、住宅購入！！

鳥取市　桂見　中古住宅　販売開始します！！

オール電化　１，５８０万円！！

月々　４７，０００円で、住宅が購入できます！！

頭金不要！！

　所　　在：鳥取市桂見６２０番地１９

　販売価格：１，５８０万円　（消費税込）

　建物面積：１階　６４．００㎡　２階　６１．１０㎡

　　　　　　合　計　１２５．１０㎡

　　　　　　４ＬＤＫ

　土地面積：１４７．８７㎡（４４．７３坪）

　建築年月：平成９年１０月　建築

　　　　　　平成２８年３月　全面改装

　設備概要：

　　　　　平成２８年３月実施

　　　　　外壁　屋根　など　全面塗装！！

　　　　　オール電化

　　　　　電気温水器・キッチン・ＩＨクッキングヒーター新品！！

　　　　　洗面台・トイレウォシュレット新品！！

　　　　　クロス全面張替済！！リビング床　新品！！

　　　　　玄関ドア　新品！！などなど　

　　　　　駐車場　３台　可能！！

　１階　間取り図

　２階間取り図

　　

平成２８年４月から、販売開始！！　

 玄関　付近

キッチン

　新品のキッチン！！

　オール電化　ＩＨクッキングヒーター（３口）

LDK

広めのＬＤＫが、おすすめ！！

しかも

LDK +　和室

続き間になっています。

オール電化

外壁・屋根　全面塗装済

キッチン・IHクッキングヒーター・電気温水器

洗面台・ウォシュレットなど、

新品に交換済！！！

独立洗面台も新品です！！

１階　トイレ　ウォシュレット　新品に交換済！！

 2階　洋室　①

2階　洋室②

2階　洋室③

２階　トイレ　ウォシュレット　新品に交換！！

電気温水器やテレビドアフォンなども

新品に交換！

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気になる！！　

この住宅を購入するのにかかる費用は？？

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（必要な費用の計算）

住宅（土地・建物）価格　　１，５８０万円

所有権移転・抵当権設定費用　　　２０万円

火災保険（１０年間）　　　　　　２６万円

固定資産税（年間）　　　　　　　　４万円

仲介手数料（消費税込）　　　　　５７万円　

（合　　　　　　計）　　　１，６８０万円

※上記金額は、概算額です。

　千円単位の端数を四捨五入しています。

住宅ローンで、

１，６８０万円を借入した場合の

月額返済金額は

４万７千円！！

　※　金利　０．９５％（１０年固定）　

　　　３５年返済で計算した場合

住宅ローンのご相談・手続きも

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（鳥取市湖山町南１丁目）

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エル・オフィス 無料相談

エル・オフィスでは、

メール・電　話　などによる　

無料相談を行っています！！

エル・オフィスは、不動産会社であるとともに

特定行政書士事務所を兼業しています！！

 ＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

相続に関すること

　　遺言に関すること

　　　　交通事故に関すること

会社の設立に関すること

　　各種許認可に関すること

　　　　　　　内容証明に関すること

　　　　事業計画書の作成　　

住宅ローンの返済に関すること

　　　　　　　　　　　　などなど・・・

法律にかかわること

　　　　会社に関することなど、

メール・電話での　

　　　無料相談を行っています。

費用は一切発生しませんので、

　　　　　　お気軽にお問い合わせください！

ご来店いただいた場合も、相談料等の費用は

一切発生しません。

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

不動産に関することは、

賃貸・売買・管理・リフォームなど

トータル的にサポートします！！

エル・オフィスにお任せ下さい！

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

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鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

この郵便局に設置されているパンフレットを

お持ちいただいて、

部屋探しをされる方全員に

クオカード５００円分

もれなくプレゼント！！

※契約しなくても、OKです！！

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ジオパーク宮長 鳥取市 オール電化 アパート 平成28年2月 完成 !! 鳥取市立病院の近く！！

ジオパーク宮長　鳥取市　オール電化　アパート　平成28年2月　完成　!!　鳥取市立病院の近く！！　

鳥取市宮長

オール電化　１K　アパート　

ジオパーク宮長　完成！！

鳥取市宮長１５－３

ジオパーク宮長

平成２８年２月完成！！

人気のエリア　「鳥取市宮長」　に、

　単身者用　１Ｋ　アパート　！！

鳥取市立病院・マルイ宮長店が近くにある、利便性の良い立地です！！

所在：鳥取市宮長１５－３

名称：ジオパーク宮長

タイプ：１Ｋ　28.78㎡　（洋室８.5帖）

賃　料：４１，０００円（２階1,000円ＵＰ）

共益費：　３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

備考：・オール電化・

　　　　２口ＩＨクッキングヒーター・

　　　　独立洗面台＋脱衣スペース・

　　　　テレビモニター付きドアフォン・

　　　　ウォシュレット　などなど

間取りは、こんな感じです！！

ジオパーク宮長　

　鳥取市宮長

　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　ＩＨ２口クッキングヒーター

　ウォシュレット　テレビ付きドアフォン

　などなどの充実装備！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

新築に入居するための初期費用

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※ジオパーク宮長　１階の部屋に入居する場合

　敷　金　　：４１，０００円

　礼　金　　：４１，０００円

　賃　料　　：４１，０００円（平成２８年４月分）

　共益費　　：　３，０００円（平成２８年４月分）

　水道代　　：　２，０００円（平成２８年４月分）

　駐車場代　：　４，０００円（平成２８年４月分）

　火災保険　：１５，０００円（２年間分）

　仲介手数料：４８，６００円（消費税込）

　割　引　等：　　　-６００円

　合　　　　計：１９５，０００円　！

--------------------------------------------------------------------------------

上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２８年４月分家賃等が

含まれています。

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クレジットカードによる支払OK！！

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キッチンは、ゆったり広め！！

IHクッキングヒーターも、本格的な２口IHです！！

独立洗面台（シャンプードレッサー）+脱衣スペース

オール電化

電気温水器は、２００Lタイプなので、湯量も十分！！

トイレは、ウォシュレット完備

明るく広い部屋です！！

居室は、ちょっと広めの設計です！！

クローゼットも一間タイプ。。

ベランダ南向きなので、明るい部屋になりそうです！！

テレビモニターフォンもついています

------------------------------------------------------------------------------------------

鳥取市宮長を含む鳥取駅から南側のエリアは、

近年、住宅地として、かなり人気のあるエリアです！！！

この『ジオパーク宮長』の近くでも、宅地造成がかなり進んできていますし、

これからの計画もかなりあります。

また、鳥取市河原には、河原インター山手工業団地などが

進められています。。。

鳥取市河原には、アパートがあまりなく、

また、スーパーマーケットなどの商業施設なども少ないので、

『鳥取市宮長エリア』なら、通勤も可能です。

（車で、10分くらいです）

河原インター山手工業団地の全景写真

河原インター山手工業団地　周辺地図

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周辺には、

鳥取市立美保南小学校

鳥取市立南中学校

鳥取市立病院

などが、通勤圏内です！！

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鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

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掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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お持ちいただいて、

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鳥取市 浜坂８丁目 オール電化 中古住宅 販売開始！！ １，７４０万円！！リフォーム済！！

鳥取市　浜坂８丁目　中古住宅　販売開始します！！オール電化　１，７４０万円！！

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オール電化　中古住宅　１，７４０万円！！

　所　　在：鳥取市浜坂８丁目６番２号

　販売価格：１，７４０万円　（消費税込）

　建物面積：１階　５２．１７㎡　２階　５２．１７㎡

　　　　　　合　計　１０４．３４㎡

　　　　　　５ＬＤＫ

　土地面積：２０２．９８㎡（６１．４０坪）

　建築年月：平成１８年１０月

　設備概要：

　　　　　平成２８年３月

　　　　　オール電化

　　　　　電気温水器・ＩＨクッキングヒーター新品！！

　　　　　洗面台・トイレ・ウォシュレット新品！！

　　　　　クロス全面張替済！！

　平成２８年３月２６日　販売開始します！！！

玄関　付近

玄関収納

LDK

LDK +　和室

続き間になっています。

オール電化

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新品に交換済！！！

畳の表替えは、後日、行います

独立洗面台も新品です！！

トイレ・ウォシュレット　新品に交換済！！

2階　洋室　①

2階　洋室②

2階　洋室③

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2階　洋室④

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　洗濯干し場としても、使えます！！

2階　屋根裏収納

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鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取市 浜坂８丁目 オール電化 中古住宅 販売開始！！ １，７４０万円！！リフォーム済！！

鳥取市　浜坂８丁目　中古住宅　販売開始します！！オール電化　１，７４０万円！！

鳥取市浜坂８丁目　中古住宅　販売開始します！！

オール電化　中古住宅　１，７４０万円！！

　所　　在：鳥取市浜坂８丁目６番２号

　販売価格：１，７４０万円　（消費税込）

　建物面積：１階　５２．１７㎡　２階　５２．１７㎡

　　　　　　合　計　１０４．３４㎡

　　　　　　５ＬＤＫ

　土地面積：２０２．９８㎡（６１．４０坪）

　建築年月：平成１８年１０月

　設備概要：

　　　　　平成２８年３月

　　　　　オール電化

　　　　　電気温水器・ＩＨクッキングヒーター新品！！

　　　　　洗面台・トイレ・ウォシュレット新品！！

　　　　　クロス全面張替済！！

　平成２８年３月２６日　販売開始します！！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

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（鳥取市湖山町南１丁目）

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鳥取市 桂見 中古住宅 販売開始します！！オール電化 １，５８０万円！！

鳥取市　桂見　中古住宅　販売開始します！！

オール電化　中古住宅　１，５８０万円！！

　所　　在：鳥取市桂見６２０－１９

　販売価格：１，５８０万円　（消費税込）

　建物面積：１階　６４．００㎡　２階　６１．１０㎡

　　　　　　合　計　１２５．１０㎡

　　　　　　４ＬＤＫ

　土地面積：１４７．８７㎡（４４．７３坪）

　建築年月：平成９年１０月

　設備概要：

　　　　　平成２８年３月　外壁全面塗装

　　　　　オール電化

　　　　　電気温水器・ＩＨクッキングヒーター新品！！

　　　　　システムキッチン　　新品　！

　　　　　洗面台・トイレ・ウォシュレット新品！！

　　　　　クロス全面張替済！！

　平成２８年３月２６日　販売開始します！！！

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　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

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E-MAIL：info@loffice.jp

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

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（鳥取市湖山町南１丁目）

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