鳥取大学 アパート マンション オール電化 平成３０年２月 新築！OKマンションⅣ

鳥取大学　アパート　マンション　オール電化　平成３０年２月　新築！OKマンションⅣ

鳥取大学　アパートマンション

鳥取大学生の部屋探しは

エル・オフィス！！

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平成３０年２月完成予定！

オール電化・独立洗面台＋脱衣スペース

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

ウォシュレット・テレビモニターフォン付

フル装備の１Kアパートが、

鳥取大学生に人気のエリア

　　鳥取市湖山町北２丁目（OKマンションⅣ）

　　鳥取市湖山町南５丁目（レックマンションⅢ）

に、完成予定です！！

平成３０年２月完成予定！

鳥取市湖山町北二丁目８９３番地

仮称）ＯＫマンションⅣ

 ※画像は、完成イメージ写真です！

鳥取大学生に大人気の１Kアパート

OKマンションシリーズに、第４弾！！

OKマンションⅣ　完成予定！！

鳥取大学に近く、大人気のエリアです！！

平成３０年２月　

　　　　新築アパート　

　　　　　　　　完成予定！！

新築なのに、

賃料３８，０００円

　リーズナブル設定！！

オール電化

独立洗面台＋脱衣スペース

テレビモニターフォン・

IH２口クッキングヒーター（グリル付）

などのフル装備！！

入居者募集を開始しました。

　　　　ご予約は、お早めに！！

所在：鳥取市湖山町北２丁目８９３番地

名称：仮称）OKマンションⅣ

タイプ：１Ｋ　２５．５２㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　　　（２階：１，０００円UP）

　　　　※　別タイプ５００円UPもあります！

共益費：３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

間取りは、こんな感じです！！

部屋のタイプは、４種類

Aタイプ（２５．５２㎡）　東向き

　　１０１・１０２・１０３・１０５・１０６

　　２０１・２０２・２０３・２０５・２０６

賃料　：３８，０００円（２階は、１，０００円UP）

Bタイプ（２５．２３㎡）東向き

　１０７

　２０７

賃料　：３８，０００円（２階は、１，０００円UP）

 Cタイプ（２４．７３㎡）東向き

　１０８

　２０８

賃料　：３８，０００円（２階は、１，０００円UP）

 Dタイプ（２６．５７㎡）南向き

　１１０

　２１０

賃料　：３８，５００円（２階は、１，０００円UP）

 Eタイプ（２５．７５㎡）南向き

　１１１

　２１１

賃料　：３８，５００円（２階は、１，０００円UP）

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新築に入居するための初期費用は

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階（１０１号）の部屋に入居する場合

　敷　金　　：３８，０００円

　礼　金　　：３８，０００円

　賃　料　　：３８，０００円（平成３０年４月分）

　共益費　　：　３，０００円（平成３０年４月分）

　水道代　　：　２，５００円（平成３０年４月分）

　火災保険　：　９，５００円（２年間分）

　仲介手数料：４１，０００円（消費税込）

　合　　　　計：１７０，０００円

----------------------------------------------------------------

上記の他には、費用は掛かりません！！

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キャンペーン期間中は、上記の金額から、割引があります！

完成イメージ写真

玄関付近

玄関収納

　シューズボックス

 

キッチン

IHコンロ（IHクッキングヒーター）

２口グリル付の本格仕様！！

浴室

独立洗面台＋洗濯置き場＋脱衣スペース

トイレ

　ウォシュレット付

居室

収納（クローゼット）一間サイズ

テレビモニターフォン

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OKマンション　シリーズは、コチラ　⇓

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OKマンション

鳥取市湖山町北２丁目

平成２７年建築！

OKマンションⅡ

鳥取市湖山町南５丁目

平成２７年建築

OKマンションⅢ

鳥取市湖山町南５丁目

平成２８年建築！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます

　アットホーム 

【アットホーム】(株)エル・オフィス（鳥取県鳥取市（鳥取大学前））｜アットホーム加盟店

 　スーモ

http://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=080&bs=040&kkc=145733001&kc=145733001

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

平成29年2月17日より、

エル・オフィスは、1階の店舗で営業中！！

※　住所・建物は、同じ建物です。

入口は、駐車場側です。

鳥取大学生のためのお部屋探し

鳥取大学生協には、掲載されていない

オール電化　新築物件！！！

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鳥取大学周辺のアパート探し

エル・オフィスでのアパート探しは・・・・

アットホーム　＆　　スーモ

を、ご利用ください！！

http://www.athome.co.jp/chintai/

 

http://suumo.jp/

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他の不動産会社と比較してみてください！！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取大学周辺のアパート探しは・・・・

アットホーム　＆　　スーモ

http://www.athome.co.jp/chintai/

 

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鳥取大学 アパート マンション 平成３０年 オール電化 新築 １Ｋ レックマンションⅢ

鳥取大学　アパート　マンション　平成３０年　オール電化　新築　１Ｋ　レックマンションⅢ

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鳥取大学　アパートマンション

鳥取大学生の部屋探しは

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平成３０年２月完成予定！

オール電化・独立洗面台＋脱衣スペース

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

ウォシュレット・テレビモニターフォン付

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鳥取大学生に人気のエリア

　　鳥取市湖山町北２丁目（OKマンションⅣ）

　　鳥取市湖山町南５丁目（レックマンションⅢ）

に、完成予定です！！

平成３０年２月完成予定！

鳥取市湖山町南５丁目６３３番地

仮称）レックマンションⅢ

 ※画像は、完成イメージ写真です！

鳥取大学生に大人気の１Kアパート

レックマンションシリーズに、第３弾！！

レックマンションⅢ　完成予定！！

鳥取大学に近く、大人気のエリアです！！

平成３０年２月　

　　　　新築アパート　

　　　　　　　　完成予定！！

新築なのに、

賃料３８，０００円

　リーズナブル設定！！

オール電化

独立洗面台＋脱衣スペース

テレビモニターフォン・

IH２口クッキングヒーター（グリル付）

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入居者募集を開始しました。

　　　　ご予約は、お早めに！！

所在：鳥取市湖山町南５丁目６３３番地

名称：仮称）レックマンションⅢ

タイプ：１Ｋ　２５．７７㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　　　（２階：１，０００円UP）

共益費：３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１ヵ月

間取り

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新築に入居するための初期費用は

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※１階（１０１号）の部屋に入居する場合

　敷　金　　：３８，０００円

　礼　金　　：３８，０００円

　賃　料　　：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費　　：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代　　：　２，５００円（平成２９年４月分）

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　合　　　　計：１７０，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

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完成イメージ写真

玄関付近

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　シューズボックス

 

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浴室

独立洗面台＋洗濯置き場＋脱衣スペース

トイレ

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居室

収納（クローゼット）一間サイズ

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【アットホーム】(株)エル・オフィス（鳥取県鳥取市（鳥取大学前））｜アットホーム加盟店

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

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エル・オフィスでは、

ブログで、

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ブログ：

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平成29年2月17日より、

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※　住所・建物は、同じ建物です。

入口は、駐車場側です。

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鳥取大学周辺のアパート探し

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山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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鳥取市内の郵便局では

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

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鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

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設置していただきました！！

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鳥取大学 アパート マンション オール電化 平成３０年２月 新築！OKマンションⅣ

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鳥取大学　アパートマンション

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に、完成予定です！！

平成３０年２月完成予定！

鳥取市湖山町北二丁目８９３番地

仮称）ＯＫマンションⅣ

 ※画像は、完成イメージ写真です！

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OKマンションⅣ　完成予定！！

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　　　　　　　　完成予定！！

新築なのに、

賃料３８，０００円

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入居者募集を開始しました。

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所在：鳥取市湖山町北２丁目８９３番地

名称：仮称）OKマンションⅣ

タイプ：１Ｋ　２５．５２㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　　　（２階：１，０００円UP）

　　　　※　別タイプ５００円UPもあります！

共益費：３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

間取りは、こんな感じです！！

部屋のタイプは、４種類

Aタイプ（２５．５２㎡）　東向き

　　１０１・１０２・１０３・１０５・１０６

　　２０１・２０２・２０３・２０５・２０６

賃料　：３８，０００円（２階は、１，０００円UP）

Bタイプ（２５．２３㎡）東向き

　１０７

　２０７

賃料　：３８，０００円（２階は、１，０００円UP）

 Cタイプ（２４．７３㎡）東向き

　１０８

　２０８

賃料　：３８，０００円（２階は、１，０００円UP）

 Dタイプ（２６．５７㎡）南向き

　１１０

　２１０

賃料　：３８，５００円（２階は、１，０００円UP）

 Eタイプ（２５．７５㎡）南向き

　１１１

　２１１

賃料　：３８，５００円（２階は、１，０００円UP）

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新築に入居するための初期費用は

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※１階（１０１号）の部屋に入居する場合

　敷　金　　：３８，０００円

　礼　金　　：３８，０００円

　賃　料　　：３８，０００円（平成３０年４月分）

　共益費　　：　３，０００円（平成３０年４月分）

　水道代　　：　２，５００円（平成３０年４月分）

　火災保険　：　９，５００円（２年間分）

　仲介手数料：４１，０００円（消費税込）

　合　　　　計：１７０，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

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キャンペーン期間中は、上記の金額から、割引があります！

完成イメージ写真

玄関付近

玄関収納

　シューズボックス

 

キッチン

IHコンロ（IHクッキングヒーター）

２口グリル付の本格仕様！！

浴室

独立洗面台＋洗濯置き場＋脱衣スペース

トイレ

　ウォシュレット付

居室

収納（クローゼット）一間サイズ

テレビモニターフォン

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OKマンション

鳥取市湖山町北２丁目

平成２７年建築！

OKマンションⅡ

鳥取市湖山町南５丁目

平成２７年建築

OKマンションⅢ

鳥取市湖山町南５丁目

平成２８年建築！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

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　アットホーム 

【アットホーム】(株)エル・オフィス（鳥取県鳥取市（鳥取大学前））｜アットホーム加盟店

 　スーモ

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お問い合わせは

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TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

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ブログ：

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平成29年2月17日より、

エル・オフィスは、1階の店舗で営業中！！

※　住所・建物は、同じ建物です。

入口は、駐車場側です。

鳥取大学生のためのお部屋探し

鳥取大学生協には、掲載されていない

オール電化　新築物件！！！

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鳥取大学周辺のアパート探し

エル・オフィスでのアパート探しは・・・・

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

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鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取環境大学 鳥取市医療専門学校 鳥取県立歯科衛生士専門学校のアパート探しは、エル・オフィス！

鳥取環境大学　鳥取市医療専門学校　鳥取県立歯科衛生士専門学校のアパート探しは、エル・オフィス！

 

平成29年9月末

　鳥取市新品治町に　

オール電化　

１K　アパート（ペット相談可）

２棟完成予定！！！

鳥取環境大学生

　鳥取市医療看護専門学校生

　　鳥取県立歯科衛生専門学校生　

に、おすすめの物件です！！

鳥取市新品治町150番地

仮称）レックマンション新品治A棟

全１２室

鳥取市新品治町151番地

仮称）レックマンション新品治B棟

全８室

現在、建築中です！！

レックマンション新品治　間取り

専有面積：２７．６９㎡

オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

テレビモニターフォン・ウォシュレット

ＩＨクッキングヒーター（2口グリル付）

ペット相談可

のフル完備の１Ｋアパート

鳥取市新品治町150番地

仮称）レックマンション新品治A棟

全１２室

鳥取市新品治町151番地

仮称）レックマンション新品治B棟

全８室

賃料：４１，０００円

２Ｆは、１，０００円ＵＰです！！

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レックマンション新品治Ａ／Ｂ

入居に必要な費用の合計

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

敷　　金　：　４１，０００円

礼　　金　：　４１，０００円

家　　賃　：　４１，０００円

共益費　　：　　３，０００円

水道代　　：　　２，５００円（定額）

駐車場代　：　　３，０００円

火災保険　：　１５，０００円（２年間）

仲介手数料：　４７，５２０円

合　　計　：１９４，０００円

完成イメージ写真

※写真は、類似したアパート（ジオパーク西品治）

　を使用しています。

玄関・エントランス付近

キッチン

ＩＨクッキングヒーター２口グリル付

本格的に料理する方にも、おすすめ！！

シャンプードレッサー（独立洗面台）

　　＋　洗濯機置き場　　　　脱衣スペース

浴室

専有面積：２７．６９㎡　

少し広めの１Ｋです！！

1間サイズの収納なので、収納もＯＫ！

トイレ　　ウォシュレット完備！

ベランダ

録画機能付きテレビモニターフォン

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

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エル・オフィスでは、

ブログで、

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平成29年2月17日より、

エル・オフィスは、1階の店舗で営業中！！

※　住所・建物は、同じ建物です。

入口は、駐車場側です。

鳥取大学生のためのお部屋探し

鳥取大学生協には、掲載されていない

オール電化　新築物件！！！

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鳥取大学周辺のアパート探し

エル・オフィスでのアパート探しは・・・・

アットホーム　＆　　スーモ

を、ご利用ください！！

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他の不動産会社と比較してみてください！！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

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（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

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アパートで『ねずみが出た！！』というケースについて

賃貸　アパート　マンション　ねずみ　が　部屋に出た　場合

アパートで『ねずみが出た！！』というケースについて

新築や築浅のアパートやマンションではあまりありませんが、多少年数の経ったアパートだと、『ねずみ出現！！』ということも、稀にあります。

入居者にとっては、『何とかしてほしい！！』と思うのも当然。。。。。

管理会社としても、今後の入居者募集にも影響しかねないので、何とかしたい！！

と、思うものの、相手は動物なので、話し合いに応じてもらえるわけもなく、

害虫駆除等の専門家に依頼するくらいしか方法がないという感じです。

明らかに、ネズミの出入りする穴のようなものがあれば、とりあえず、

その穴を防いで・・・・などの対応も考えられます・・・・・・・・・・・

さて、管理会社として、もしくは入居者としては、このネズミ被害について、

どのような法律関係が成立するかを考えてみたいと思います。

インターネットで『ねずみ　賃貸』と検索してみると、

そこそこ相談とかのページがあるので、賃貸アパートではそれなりに起こり得る問題の一つなんだな！という印象です。

では、法律的な観点から考えると・・・・

東京地裁の判例（平成２１年１月２８日判決）があるようです。

「建物の賃貸借契約において賃貸人が賃借人に対して負う義務は，賃借人がその使用目的に従って建物を使用収益できる状態にして引き渡せば足りるものであり，その後，建物にネズミ等の生物が侵入して建物の使用に影響を与えるようになったとしても，ネズミ等の建物内への侵入自体は当該ネズミ等と建物を使用する賃借人の使用状況との相関関係により生じる事態であって，賃貸人の管理の及ばない事項である以上，この侵入を阻止するよう措置をとる義務が賃貸人に直ちに生じるものではない」

判決文をわかりやすく言うと、

家主（管理会社も含まれる）は、アパートの部屋をアパートの部屋として使えるようにする必要はあるが、部屋を貸した後に、ねずみ等が侵入してきたとしても、入居者の使い方とかも影響しているし、家主（または、管理会社）が管理できない部分のことだから仕方がない。。。。。

といった感じでしょうか。。。。。。。。

ねずみの駆除義務が、家主（または、管理会社）にあるとすれば、ゴキブリや蚊なども家主や管理会社が駆除しなければならなくなる可能性も出てくるので、

基本的には、入居者で対応するしかないように思います。

ただ、サービス業である不動産管理会社としては、その法律論を盾にして、

『入居者で、対応してください！！』とは言いにくい部分もあります。

管理会社としては、

害虫駆除の専門業者に依頼して、駆除を図るとともに、侵入経路が明確な場合には、その部分を遮断する！！

という対応しかないと思います。

この場合の費用について、法律的に考えると、駆除費用は入居者負担・

侵入経路となる穴などをふさぐ費用は貸主（家主）負担とするのが妥当のようです。。。。。。。。。

サービスとして、駆除費用を入居者に請求しない場合もあります。

では、ネズミが出たので、もうそんな部屋には住みたくないから、引っ越しをするとして、その費用を貸主（家主）に請求して、支払ってもらえるかどうか。。について

引っ越し代等を貸主（家主）が支払うというためには、貸主（家主）に、

過失などの不法行為がある必要があります。

わかりやすく言うと、『ネズミが出たことに関して、家主に責任がある。』という事が、必要になってきます。

ただ、先に記載した『東京地裁の判例（平成２１年１月２８日判決）』を見る限り、

ネズミの出現には家主（貸主）の責任はないとなっているので、

引っ越し費用の支払いをしてもらうことは、できないと思います。

インターネットで『ねずみ　賃貸』と検索して、でてきた相談内容の回答が、

『話し合いで解決をはかるのが、いいのでは。。。』という回答が多いのは、

このあたりのことを暗に言っているように思います。

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鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

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入口は、駐車場側です。

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山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

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平成29年10月 入居可能！鳥取大学 学生寮から、今すぐ、引越ししたい方へ！！オール電化物件！

平成29年10月　入居可能！鳥取大学　学生寮から、今すぐ、引越ししたい方へ！！オール電化物件！

鳥取大学　学生寮　から　

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　　今すぐ、退寮したい方におすすめ！！

人気のエリア・・・・湖山町北２丁目

オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

IH2口クッキングヒーター（グリル付）

ウォシュレット・・・・・

人気物件なのに平成29年10月から

　入居可能になりました！！！

物件名：エーケーハイツＧ

　　所　　在：鳥取市湖山町北２丁目８３２番地

　　専有面積：１Kタイプ　２５．７７㎡

　　構　　造：鉄骨造　２階建て　

　　建築年月：平成２０年３月　建築

　　家　　賃：３８，０００円　　

                       （２F：１，０００円UP）

　　共益費　：　３，０００円

　　敷　　金：１か月　　　　

　　礼　　金：１か月

　　備　　考：鳥取大学から徒歩５分

　　　　　　　オール電化・IHクッキングヒーター２口

　　　　　　　独立洗面台・脱衣スペース　ウォシュレット付

エーケーハイツＧ　外観　

エーケーハイツＧ　間取り図

 　鳥取大学から、徒歩５分

 

内観写真

１）玄関付近

２）キッチン

　　ゆったりしたキッチン　+　２口IHクッキングヒーター

３）居室部分

４）収納（クローゼット）

５）独立洗面台

　　独立洗面台　+　洗濯機置き場　

　　居室とは、ドアで仕切られているので、

　　独立した脱衣スペースになっています。

６）浴室

７）トイレ

８）自転車置き場

９）ごみステーション

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【入居者安心サポート】って、ほんとに必要？？

以前に

『【入居者安心サポート】って、ほんとに必要？？』

というブログを書いたのですが、反響が多いので再度UPします。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

不動産会社に、賃貸借契約の条件とされて、

『不満を持っている人が多い・・・！！』

という事なんでしょうね・・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

さて、賃貸物件に入居する際に、ほとんどの不動産会社で、

『火災保険（家財保険）』の加入を義務付けられています。

火災保険（家財保険）には、あいおいニッセイ同和損保や三井住友海上、

東京海上など大手の損害保険会社が運営するものや、

少額短期保険の会社が運営するものがあります。

運営する保険会社によって、多少の差はあるものと思いますが、

概ね、補償内容は類似しており、どの保険会社でもいい

のではないかと思います。

通常は、不動産会社が損害保険会社や少額短期保険会社の代理店になっており、

その保険会社の火災保険（家財保険）の加入を義務付けているものと思います。

火災保険で補償される内容は、概ね次のとおりです。

【１】火災に関すること

　　（１）入居者が火災を起こしてしまった場合、入居者には、家主に対して借りて　

　　　　　いる部屋を原状に戻す（元どおりにする）義務が生じます。

　　　　　その費用が、補償されます。

　　　　　また、自分の家財（家具や家電、衣服など）に損害が生じた場合、その費　　　

　　　　　用も補償されます。

　　（２）隣人が、火災を発生させてしまい、類焼により、自分の家財が燃えてしま

　　　　　った場合や部屋が燃えてしまった場合には、隣人の人にその損害を請求す

　　　　　ることができません。これは、失火法という法律により、重過失がない限

　　　　　り、隣家への損害賠償の義務を負わなくてもよいとなっているからです。

　　　　　隣人に補償されないので、自身が加入している火災保険（家財保険）で、

　　　　　その損害が補償されるということになります。

　　　　　この場合も、（１）と同様に、部屋の修理代や自身の家財の補償が、保険

　　　　　から支払われます。

【２】水漏れを発生させた場合

　　　　「洗濯機の排水ホースがはずれていた」など、水漏れを発生させた場合、

　　　　　下の階の人に、損害を与えてしまう場合があります。また、水漏れの量が　　

　　　　　多い場合などは、部屋のフローリングなどにも損害を与えてしまうことも

　　　　　あります。

　　　　　この場合も、火災保険（家財保険）で、下の階の人の損害も、

　　　　　自身の家財の損害も、部屋を水浸しにしたことによる損害もすべて、火災

　　　　　保険（家財保険）で、補償されます。

※上記の補償があることは、ご存じの方も多いはず。。

　賃貸入居者用の火災保険（家財保険）には、こんな補償もセットになっています。

【３】落雷による損害

　　　落雷によって、家電に故障が生じることがあります。

　　　これは、建物の近隣に落雷が発生した時に、大きな電流が流れて、その大きな

　　　電流によって家電が故障するということです。

　　　この場合にも、火災保険（家財保険）で補償されます。

　　　雷で、家電が壊れたという場合、補償　

　　されますので、

　　　保険会社に連絡するようにしてください。

【４】盗難にあった場合

　　　アパートで盗難にあって、

　　家財や現金などが盗まれてしまった場合にも、

　　火災保険（家財保険）で、補償されます。

　　　鍵や窓を壊されて、侵入されている場合、その修理代も補償されます。

　　　盗難にあった場合には、警察に届けるのは当然として、保険会社（代理店であ

　　　る不動産会社）にも連絡するようにしてください。

【５】誤って、他人の物を壊してしまった場合、けがをさ

　　　せてしまった場合

　　　火災保険（家財保険）には、個人賠償責任保険もセットで

　　　ついている場合がほとんどです。

　　　個人賠償責任保険とは、【個人の日常生活や住宅の使用・管理等に起因して第

　　　三者の身体や財物に損害を与え、賠償責任を負担した場合の損害を包括的にカ

　　　バーする賠償責任保険です。】

　　　不幸にも、このような事故が発生した場合にも、保険会社（代理店であ

　　　る不動産会社）に、連絡するようにしてください。

【６】暮らしの救急サービス

　　（１）鍵を失くした場合の、鍵あけ

　　   （２）排水やトイレが詰まった場合、故障等により水　

　　　　　があふれたなどの事故が生じた場合の

　　　　　応急修理　等

　　２４時間受付で、上記のサービスが受け

　られます。

　　深夜など、不動産会社の対応時間外などには、大変役立つサービスですが、

　　知っている方が少ないようです。

　　火災保険（家財保険）の補償の中で、最も、発生しそうなことなので、

　　活用するようにしましょう！！

さて、最近、一部の不動産会社では、

「入居安心サポート」　という、保険？？を薦めるところも出てきています。

エル・オフィスでは、お勧めしていないので、詳細は断定できませんが、

ちょっと調べてみますと、

「入居者安心サポート」のサポート内容は、次のとおりのようです。

１）困りごとサポートサービス

　　訪問販売やマルチ商法の被害にあった場合、消費者団体や行政窓口、弁護士など

　　の紹介を行うというサービス

２）健康医療サポートサービス

　　健康について、専門カウンセラーが相談対応

３）泥棒に入られて、それが嫌で引っ越す場合の再入居費用サポートサービス

　　泥棒に入られて、それが嫌で引っ越す場合、１０万円を支給するというもの

４）鍵のトラブルサービス

　　鍵をなくした場合などの対応

５）水回りのトラブルサービス

　　トイレのつまりや水漏れの対応

「入居安心サポート」の補償の内容は、上記の通りのようです。

１）について

　　そんなサービスって、必要？？

　　市役所や消費者生活センターなど、

　　相談窓口を紹介するくらいのサービスなら

　　自分で、市役所や消費者生活センターに

　　相談すれば済むのでは！！

２）について

　　調子が悪ければ、電話相談でなく、

　 病院に行った方がいいですよね！！

３）について

　　泥棒に入られた部屋は、嫌かもしれないけれど、引っ越しまで必要？？

　　盗られた家財や現金は、火災保険（家財保険）で補償

    されるし、壊された鍵や窓も火災保険（家財保険）で

    補償されます。

４）鍵のトラブルサービス。５）水回りのトラブル

       サービスについては、

　　火災保険（家財保険）にも、同じ様なサービスが

       ついてます！！！

ということは、

「安心入居サポート」は、

　　　　無理に加入する必要はない！！

と、考えられるように思います！！

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鳥取 大学 賃貸 アパート マンション エーケーハイツＧ オール電化 ＩＨ２口コンロ

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　　建築年月：平成２０年３月　建築

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島根県 出雲市 大塚町 回転寿司 空き店舗 契約者募集中！お問い合わせは、エル・オフィスまで

島根県出雲市大塚町７４４番地

ロードサイド　

　　テナント　募集！！

県道矢尾今市線沿い

回転寿司店舗　跡地

回転寿司　北海道　出雲店　跡地

ゆめタウン出雲の近隣エリアです！！

店舗駐車場　３５台

【賃貸条件】

所在地：島根県出雲市大塚町７４４番地

名　称：回転寿司　跡地

敷地面積：２２３２．００㎡

建物面積：３６０．０４㎡

建物構造：鉄骨造平家建て

月額賃料：９８４，０００円（別途消費税）

特記事項：

平成２９年８月末に閉店した回転寿司店舗の

居抜き物件です。

定期建物賃貸借契約を承継することになります。

敷金・建築協力金等の詳細は、担当者（大畑）まで、

お問い合わせください！！

位置図

建物外観図

敷地配置図

建物平面図

 現況写真

平成２９年８月末で、閉店した【回転寿司店】の跡地です。

店舗入口付近　ウェイティングシート

厨房　現況写真

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　　　　　「湖山北郵便局」に、

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平成30年度　鳥取大学

　　　　　　　入学試験日程表！！

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平成30年度入試日程

入試区分	実施学部		募集要項発表	出願期間	試験日	合格発表
一般入試 （前期日程）	地域学部・医学部・工学部・農学部		11月上旬	1月22日(月) 〜1月31日(水)	2月25日(日) 〜26日(月)	3月6日(火)
一般入試 （後期日程）	地域学部・医学部・工学部・農学部				3月12日(月)	3月20日(火)
AO入試	地域学部・工学部・農学部		7月中旬	9月1日(金) 〜6日(水)	第一次選考 9月22日(金) 〜9月30日(土)	第一次選考 結果発表 10月10日(火)
					第二次選考 10月21日(土) 〜22日(日)	10月27日(金)
推薦入試I	地域学部・工学部・農学部		9月上旬	11月1日(水) 〜6日(月)	11月18日(土)	11月27日(月)
推薦入試II	地域学部		9月上旬	1月16日(火) 〜19日(金)	2月3日(土)	2月7日(水)
	医学部	医学科・保健学科		12月11日(月) 〜15日(金)	2月3日(土)
		生命科学科		1月16日(火) 〜22日(月)
	工学部			1月16日(火) 〜19日(金)	2月2日(金)
	農学部	生命環境農学科		1月16日(火) 〜19日(金)	2月3日(土) 〜4日(日)
		共同獣医学科		12月11日(月) 〜15日(金)
帰国子女	地域学部		10月上旬	12月11日(月) 〜15日(金)	2月3日(土)
	工学部				2月2日(金)
	農学部				2月3日(土) 〜4日(日)
社会人	地域学部・医学部		10月上旬	12月11日(月) 〜15日(金)	2月3日(土)
	工学部				2月2日(金)
	農学部				2月3日(土) 〜4日(日)
私費外国人 留学生入試	地域学部・医学部・工学部・農学部		10月上旬	1月22日(月) 〜1月31日(水)	2月25日(日)	3月6日(火)

平成29年10月10日、鳥取大学　AO入試の

１次選考の結果発表があります。

いよいよ　　これから、

大学入試が始まってきます！！

大学に合格したら、

　　　先ずは部屋探しから！！！

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平成３０年２月完成予定！

オール電化・独立洗面台＋脱衣スペース

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

ウォシュレット・テレビモニターフォン付

フル装備の１Kアパートが、

鳥取大学生に人気のエリア

　　鳥取市湖山町北２丁目（OKマンションⅣ）

　　鳥取市湖山町南５丁目（レックマンションⅢ）

に、完成予定です！！

平成３０年２月完成予定！

鳥取市湖山町南５丁目６３３番地

仮称）レックマンションⅢ

 ※画像は、完成イメージ写真です！

鳥取大学生に大人気の１Kアパート

レックマンションシリーズに、第３弾！！

レックマンションⅢ　完成予定！！

鳥取大学に近く、大人気のエリアです！！

平成３０年２月　

　　　　新築アパート　

　　　　　　　　完成予定！！

新築なのに、

賃料３８，０００円

　リーズナブル設定！！

オール電化

独立洗面台＋脱衣スペース

テレビモニターフォン・

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などのフル装備！！

入居者募集を開始しました。

　　　　ご予約は、お早めに！！

所在：鳥取市湖山町南５丁目６３３番地

名称：仮称）レックマンションⅢ

タイプ：１Ｋ　２５．７７㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　　　（２階：１，０００円UP）

共益費：３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１ヵ月

間取り

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

新築に入居するための初期費用は

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階（１０１号）の部屋に入居する場合

　敷　金　　：３８，０００円

　礼　金　　：３８，０００円

　賃　料　　：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費　　：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代　　：　２，５００円（平成２９年４月分）

　火災保険　：　９，５００円（２年間分）

　仲介手数料：４１，０００円（消費税込）

　合　　　　計：１７０，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

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キャンペーン期間中は、上記の金額から、割引があります！

完成イメージ写真

玄関付近

玄関収納

　シューズボックス

 

キッチン

IHコンロ（IHクッキングヒーター）

２口グリル付の本格仕様！！

浴室

独立洗面台＋洗濯置き場＋脱衣スペース

トイレ

　ウォシュレット付

居室

収納（クローゼット）一間サイズ

テレビモニターフォン

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平成29年10月 入居可能！鳥取大学 学生寮から、今すぐ、引越ししたい方へ！！オール電化物件！

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鳥取大学　学生寮　から　

　　　　　　　アパートへ！！

鳥取大学の学生寮から、

　　今すぐ、退寮したい方におすすめ！！

人気のエリア・・・・湖山町北２丁目

オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

IH2口クッキングヒーター（グリル付）

ウォシュレット・・・・・

人気物件なのに平成29年10月から

　入居可能になりました！！！

物件名：エーケーハイツＧ

　　所　　在：鳥取市湖山町北２丁目８３２番地

　　専有面積：１Kタイプ　２５．７７㎡

　　構　　造：鉄骨造　２階建て　

　　建築年月：平成２０年３月　建築

　　家　　賃：３８，０００円　　

                       （２F：１，０００円UP）

　　共益費　：　３，０００円

　　敷　　金：１か月　　　　

　　礼　　金：１か月

　　備　　考：鳥取大学から徒歩５分

　　　　　　　オール電化・IHクッキングヒーター２口

　　　　　　　独立洗面台・脱衣スペース　ウォシュレット付

エーケーハイツＧ　外観　

エーケーハイツＧ　間取り図

 　鳥取大学から、徒歩５分

 

内観写真

１）玄関付近

２）キッチン

　　ゆったりしたキッチン　+　２口IHクッキングヒーター

３）居室部分

４）収納（クローゼット）

５）独立洗面台

　　独立洗面台　+　洗濯機置き場　

　　居室とは、ドアで仕切られているので、

　　独立した脱衣スペースになっています。

６）浴室

７）トイレ

８）自転車置き場

９）ごみステーション

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鳥取大学 アパート マンション 退寮 鳥取大学寮 おすすめ 鳥取大学 学生寮 を、退寮される方へ！

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おすすめ物件・人気物件は、エル・オフィス！

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　学生寮

鳥取大学の学生寮は、２年間で退寮するルールに

なっています。

寮から退寮・引っ越しする場合の問題点は、

寮は、３月２０日頃までには、

引っ越ししなければならないことです。

鳥取大学の周辺には、

かなりたくさんのアパートやマンションがあります。

鳥取大学の学生用アパートは、鳥取大学から

徒歩１５分圏内に集中しており、

実際にほとんどの方が、徒歩１５分圏内の

学生用アパートやマンションに居住されているようです。

都会では、電車などの公共交通機関を利用する前提で、

　広い範囲で、部屋探しをする場合もあるようですが、

鳥取大学の学生の場合には、アパートから大学までの

通学に、電車やバスなどを利用する人は、

ほとんどいません。

※鳥取の場合、公共交通機関は本数が少ないなど

　利便性に劣っていますので、

　一般の方（社会人）などは、マイカー通勤が

　当たり前になっています。

徒歩や自転車、バイクなどで通学する方がほとんど・・・

自動車による通学は、

駐車場が少ない・・・

大学内に学生用の駐車場がない・・・・などから、

あまり　いません。

そんな理由で、ほとんどの鳥取大学生が、

徒歩１５分圏内に居住するようになっています。

鳥取大学の学生寮は、２年しか居住できません。

また、３月２０日頃までには、退寮（引越し）

しなければなりません。

何が問題か・・・というと・・・・

鳥取大学の卒業式は、例年、３月１８日です。

卒業する大学生は、３月２０日頃までは、

アパートに住んで、その後、引っ越しをしていきます。

　アパートの部屋は、前の入居者が引っ越ししたから、

　すぐに、住めるというものではありません・・・

　傷んだ個所をリフォームしたり、ハウスクリーニングを

　したり・・・・

少なくとも、２日から１週間くらいは、リフォーム期間が

必要になります。

３月２０日頃に空いた部屋は、早くて、

『３月２２日頃から３月２８日頃まで、入居できない』と

いう問題が発生します。

鳥取大学周辺には、アパートを必要とする大学生の

数よりもたくさんのアパートがあります。

選ばなければ、住むところはありますが、

空いているアパートには、空いている理由があります。

間取りが。。とか、家賃が。。。とか

人気の高い部屋は、はやり、

満室になっているわけですから、

鳥取大学の学生寮から退去する場合には、

空いている部屋で探さなければならないという

ジレンマが生じます。。。

エル・オフィスでは、そんな問題を解決するため

平成２９年２月末に完成するような、

新築アパートを５棟建築中です。

しかも、

新築なのに、３月分家賃は無料！！！

さらに、

新築なのに、賃料３８，０００円！！

そして、

オール電化・独立洗面台+脱衣スペース

ＩＨクッキングヒーター２口グリル付の本格的な

キッチン、洋室８帖

ウォシュレット・テレビモニターフォン付の、

完全装備の１Ｋアパートです。

鳥取大学の周辺には、給湯がプロパンガスの物件が

大半を占めます。

プロパンガスの物件とオール電化物の大きな違いは

光熱費！！

オール電化物件のほうが、

３，０００円～５，０００円

くらいは、光熱費がお得！！

光熱費を含めて考えると

オール電化で新築の

３８，０００円の物件は、

プロパンガスで、

３３，０００円の物件に住むのと

同じということが言えます。

しかも、

新築なので、居住性・快適性抜群！！

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エル・オフィスでは、鳥取大学生・

鳥取環境大学生　のための

アパート・マンションの紹介を行っています。

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出雲市大塚町 空きテナント 契約者募集中！ 回転寿司（北海道）店舗 跡地

出雲市大塚町　空きテナント　契約者募集中！　回転寿司（北海道）店舗　跡地　

編集

島根県出雲市大塚町７４４番地

ロードサイド　

　　テナント　募集！！

県道矢尾今市線沿い

回転寿司店舗　跡地

回転寿司　北海道　出雲店　跡地

ゆめタウン出雲の近隣エリアです！！

店舗駐車場　３５台

【賃貸条件】

所在地：島根県出雲市大塚町７４４番地

名　称：回転寿司　跡地

敷地面積：２２３２．００㎡

建物面積：３６０．０４㎡

建物構造：鉄骨造平家建て

月額賃料：９８４，０００円（別途消費税）

特記事項：

平成２９年８月末に閉店した回転寿司店舗の

居抜き物件です。

定期建物賃貸借契約を承継することになります。

敷金・建築協力金等の詳細は、担当者（大畑）まで、

お問い合わせください！！

位置図

建物外観図

敷地配置図

建物平面図

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます

　アットホーム 

【アットホーム】(株)エル・オフィス（鳥取県鳥取市（鳥取大学前））｜アットホーム加盟店

 　スーモ

http://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=080&bs=040&kkc=145733001&kc=145733001

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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平成29年2月17日より、

エル・オフィスは、1階の店舗で営業中！！

※　住所・建物は、同じ建物です。

入口は、駐車場側です。

鳥取大学生のためのお部屋探し

鳥取大学生協には、掲載されていない

オール電化　新築物件！！！

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鳥取大学周辺のアパート探し

エル・オフィスでのアパート探しは・・・・

アットホーム　＆　　スーモ

を、ご利用ください！！

http://www.athome.co.jp/chintai/

 

http://suumo.jp/

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取大学 アパート マンション 退寮 鳥取大学寮 おすすめ物件！鳥取大学 学生寮 を 退寮される方へ！

鳥取大学　アパート　マンション　退寮　鳥取大学寮　おすすめ

鳥取大学　学生寮　を、退寮される方へ！　

おすすめ物件・人気物件は、エル・オフィス！

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　学生寮

鳥取大学の学生寮は、２年間で退寮するルールに

なっています。

寮から退寮・引っ越しする場合の問題点は、

寮は、３月２０日頃までには、

引っ越ししなければならないことです。

鳥取大学の周辺には、

かなりたくさんのアパートやマンションがあります。

鳥取大学の学生用アパートは、鳥取大学から

徒歩１５分圏内に集中しており、

実際にほとんどの方が、徒歩１５分圏内の

学生用アパートやマンションに居住されているようです。

都会では、電車などの公共交通機関を利用する前提で、

　広い範囲で、部屋探しをする場合もあるようですが、

鳥取大学の学生の場合には、アパートから大学までの

通学に、電車やバスなどを利用する人は、

ほとんどいません。

※鳥取の場合、公共交通機関は本数が少ないなど

　利便性に劣っていますので、

　一般の方（社会人）などは、マイカー通勤が

　当たり前になっています。

徒歩や自転車、バイクなどで通学する方がほとんど・・・

自動車による通学は、

駐車場が少ない・・・

大学内に学生用の駐車場がない・・・・などから、

あまり　いません。

そんな理由で、ほとんどの鳥取大学生が、

徒歩１５分圏内に居住するようになっています。

鳥取大学の学生寮は、２年しか居住できません。

また、３月２０日頃までには、退寮（引越し）

しなければなりません。

何が問題か・・・というと・・・・

鳥取大学の卒業式は、例年、３月１８日です。

卒業する大学生は、３月２０日頃までは、

アパートに住んで、その後、引っ越しをしていきます。

　アパートの部屋は、前の入居者が引っ越ししたから、

　すぐに、住めるというものではありません・・・

　傷んだ個所をリフォームしたり、ハウスクリーニングを

　したり・・・・

少なくとも、２日から１週間くらいは、リフォーム期間が

必要になります。

３月２０日頃に空いた部屋は、早くて、

『３月２２日頃から３月２８日頃まで、入居できない』と

いう問題が発生します。

鳥取大学周辺には、アパートを必要とする大学生の

数よりもたくさんのアパートがあります。

選ばなければ、住むところはありますが、

空いているアパートには、空いている理由があります。

間取りが。。とか、家賃が。。。とか

人気の高い部屋は、はやり、

満室になっているわけですから、

鳥取大学の学生寮から退去する場合には、

空いている部屋で探さなければならないという

ジレンマが生じます。。。

エル・オフィスでは、そんな問題を解決するため

平成２９年２月末に完成するような、

新築アパートを５棟建築中です。

しかも、

新築なのに、３月分家賃は無料！！！

さらに、

新築なのに、賃料３８，０００円！！

そして、

オール電化・独立洗面台+脱衣スペース

ＩＨクッキングヒーター２口グリル付の本格的な

キッチン、洋室８帖

ウォシュレット・テレビモニターフォン付の、

完全装備の１Ｋアパートです。

鳥取大学の周辺には、給湯がプロパンガスの物件が

大半を占めます。

プロパンガスの物件とオール電化物の大きな違いは

光熱費！！

オール電化物件のほうが、

３，０００円～５，０００円

くらいは、光熱費がお得！！

光熱費を含めて考えると

オール電化で新築の

３８，０００円の物件は、

プロパンガスで、

３３，０００円の物件に住むのと

同じということが言えます。

しかも、

新築なので、居住性・快適性抜群！！

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エル・オフィスでは、鳥取大学生・

鳥取環境大学生　のための

アパート・マンションの紹介を行っています。

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鳥取大学　アパートマンション

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エル・オフィス！！

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平成３０年２月完成予定！

オール電化・独立洗面台＋脱衣スペース

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

ウォシュレット・テレビモニターフォン付

フル装備の１Kアパートが、

鳥取大学生に人気のエリア

　　鳥取市湖山町北２丁目（OKマンションⅣ）

　　鳥取市湖山町南５丁目（レックマンションⅢ）

に、完成予定です！！

平成３０年２月完成予定！

鳥取市湖山町南５丁目６３３番地

仮称）レックマンションⅢ

 ※画像は、完成イメージ写真です！

鳥取大学生に大人気の１Kアパート

レックマンションシリーズに、第３弾！！

レックマンションⅢ　完成予定！！

鳥取大学に近く、大人気のエリアです！！

平成３０年２月　

　　　　新築アパート　

　　　　　　　　完成予定！！

新築なのに、

賃料３８，０００円

　リーズナブル設定！！

オール電化

独立洗面台＋脱衣スペース

テレビモニターフォン・

IH２口クッキングヒーター（グリル付）

などのフル装備！！

入居者募集を開始しました。

　　　　ご予約は、お早めに！！

所在：鳥取市湖山町南５丁目６３３番地

名称：仮称）レックマンションⅢ

タイプ：１Ｋ　２５．７７㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　　　（２階：１，０００円UP）

共益費：３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１ヵ月

間取り

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新築に入居するための初期費用は

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※１階（１０１号）の部屋に入居する場合

　敷　金　　：３８，０００円

　礼　金　　：３８，０００円

　賃　料　　：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費　　：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代　　：　２，５００円（平成２９年４月分）

　火災保険　：　９，５００円（２年間分）

　仲介手数料：４１，０００円（消費税込）

　合　　　　計：１７０，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

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キャンペーン期間中は、上記の金額から、割引があります！

完成イメージ写真

玄関付近

玄関収納

　シューズボックス

 

キッチン

IHコンロ（IHクッキングヒーター）

２口グリル付の本格仕様！！

浴室

独立洗面台＋洗濯置き場＋脱衣スペース

トイレ

　ウォシュレット付

居室

収納（クローゼット）一間サイズ

テレビモニターフォン

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