鳥取大学生協 部屋探し ～ 鳥取大学生協では、紹介されない人気物件特集！エル・オフィス

鳥取大学生協には、掲載されていない

人気物件特集！

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鳥取大学生協　部屋探し！　

エル・オフィスが、鳥取大学生協に

物件を載せていない理由！！

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鳥取大学　合格　アパート探し　部屋探し

エル・オフィスは、

鳥取大学生協に

物件提供をしていない

ことを【売り】にしている不動産会社です！！

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協には、掲載していません。

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エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

合格発表前の無料予約受付中！！

※予約料、キャンセル料等の費用は

　一切発生しません！

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入居の初期費用：８８，０００円（１階の場合）

敷金・礼金　0円！

名　称：レークマンション

　　所　　在：鳥取市湖山町南五丁目２５４番地

　　専有面積：１Kタイプ（洋８帖）　２４．３０㎡

　　構　　造：鉄骨造　３階建て　

　　建築年月：平成２年３月　建築

　　家　　賃：２５，０００円（２F:２８，０００円)　　

　　共益費　：　３，０００円

　　敷　　金：なし　　　

　　礼　　金：なし

　　備　　考：鳥取大学から徒歩５分。IHクッキングヒーター

室内共用通路・階段なので、雪や雨の日も安心。

女性の方にも安全なマンションです！

※レークマンションは、YOUTUBE　でも、　

ご覧いただけます。

　YOUTEUBE：

http://www.youtube.com/watch?v=M6EEj4EgTxw

 レークマンション　間取り図

レークマンション　位置図

鳥取大学から、徒歩5分

農学部や工学部の方には、便利な立地です。

鳥取　大学　賃貸　アパート　マンション　鳥取大学　寮　生協

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【初期費用は・・】

レークマンション　１階

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レークマンション借りる場合の初期費用は。。。。

エル・オフィスで、レークマンション　

を借りた場合の実例です。

　敷　金：　　　　　　　　０円

　礼　金：　　　　　　　　０円

　賃　料：　　　２５，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　　　　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　　　　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：　　生協で加入OK！！

　仲介手数料：　２７，０００円（消費税込）

　鍵交換費用：　１６，２００円（鍵交換の場合）

　退去時ハウスクリーニング：２４，８４０円

　ライン割引等：　-１０，０４０円

　合　　　　計：８８，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

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ライン登録で、１０，０００円割引実施します！！

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内観写真

１）玄関付近

２）キッチン

３）居室部分

 ４）収納（クローゼット）

 ６）浴室

７）トイレ

物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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他の不動産会社と比較してみてください！！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

鳥取大学 生協 部屋探し ～ 鳥取大学生協には、載っていない新築オール電化物件！

鳥取大学生協には、掲載されていない

人気物件特集！

鳥取大学生協　部屋探し！　

エル・オフィスが、鳥取大学生協に

物件を載せていない理由！！

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鳥取大学　合格　アパート探し　部屋探し

エル・オフィスは、

鳥取大学生協に

物件提供をしていない

ことを【売り】にしている不動産会社です！！

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協には、掲載していません。

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エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

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合格発表前の無料予約受付中！！

※予約料、キャンセル料等の費用は

　一切発生しません！

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平成２９年２月に完成する鳥取大学生向けの

新築アパートは、湖山エリアで５棟あります！

鳥取大学　アパート　マンション

平成２９年2月・3月に完成予定の

新築　オール電化　独立洗面台

ＩＨクッキングヒーター（2口・グリル付）

新築アパートの予約受付中！！！

鳥取大学　の在学生で、

　　　　　　予約が埋まってきています。

ご希望の方は、早めにご予約ください！！

おすすめの新築アパートは、コチラ⇓

物　件　名：　仮称）アイオライト

所　在　地：　鳥取市湖山町北一丁目４１１番地

賃　　　料：　３８，０００円

　　　　　　　　　２階は、１，０００円UP

共　益　費：　　３，０００円

水　道　代：　　２，０００円

敷　　　金：　３８，０００円

礼　　　金：　３８，０００円

設　　　備：　

　　　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　　　テレビモニターフォン・ウォシュレット

　　　IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

　　　ベランダ付

交　　通：　JR山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分

アイオライトの完成イメージ写真は　コチラ⇓

※完成イメージです。

＊

アイオライトの　ネーミング由来・・・・

アイオライトのは、天然石（パワーストーン）に

由来したネーミングです。

【夢や目標、自分らしさへと導く石…

　ビジョンを指し示す人生の羅針盤】

というパワーストーンで、

鳥取大学の学生にフィットしたネーミングに

なっています。

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他の不動産会社と比較してみてください！！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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アイオライト　に入居するために費用

　※１階に入居する場合

　※２階は、賃料１，０００円UPです。

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　賃　　料：　　　３８，０００円

　共益費　：　　　　３，０００円

　水道代　：　　　　２，０００円

　敷　　金：　　　３８，０００円

　礼　　金：　　　３８，０００円

　火災保険料：　　　９，５００円

　仲介手数料：　　４１，０４０円

　ライン割引：　 ‐１０，０００円

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

　入居に必要な　１５９，０００円

　費用の合計

　※平成２９年４月分家賃等を含みます！！

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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完成予定の居室写真

　※平成２９年１０月現在、建築中ですので、

　　類似物件の写真をイメージとして使用しています。

キッチン

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）なので

自炊もOK！！

独立洗面台＋洗濯機置き場

　脱衣スペースになっています！！

居室は、洋室８帖

　テレビモニターフォン付なので、

　訪問者への対応も安心！録画機能付き！！

アイオライトは、鳥取大学生協のパンフレットや

ホームページには、掲載されていません！！

お問い合わせは、エル・オフィスへ！！

ＴＥＬ（０８５７）５０－１３８０

他の不動産会社と比較してみてください！！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

鳥取大学生協 部屋探し！ エル・オフィスが、鳥取大学生協に物件を載せていない理由！！

鳥取大学生協　部屋探し！　

エル・オフィスが、鳥取大学生協に

物件を載せていない理由！！

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鳥取大学　合格　アパート探し　部屋探し

エル・オフィスは、

鳥取大学生協に

物件提供をしていない

ことを【売り】にしている不動産会社です！！

平成２９年２月に完成する鳥取大学生向けの

新築アパートは、湖山エリアで５棟あります！

鳥取大学　に　合格したら、

　　　　　　　　　まずは、アパート探し・部屋探し

最近は、大学生協が、宅地建物取引業者の免許を取って

アパートやマンションの紹介を行うようになりました。。

鳥取大学周辺のアパートも、例外ではなく、

鳥取大学生協がアパートの紹介を行うようになっています。

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エル・オフィスは、鳥取大学生協に

物件掲載や物件提供をしていません。

エル・オフィスの物件は、直接、エル・オフィスに

お問い合わせください！！

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鳥取大学生協は、ほとんど、

　　　管理物件をもっていません！！

実際には、

鳥取大学周辺の不動産会社の物件を

鳥取大学生協の物件のように見せて

紹介しているにすぎません！！

鳥取大学周辺には・・・・・

　REM

　　マイホーム

　　　ハウスセンター山陰

　　アパマンショップ（エステートセンター）

　　　エイブルネットワーク鳥取大学前（ほくしん）

　　　　　ミニミニ鳥取

　　エル・オフィス

　　　　　不動鳥取

　などの不動産会社があります。

鳥取大学生協に掲載している物件は、ほとんどが

上記の不動産会社の物件です。

不動産会社によって、

【安心サポート】や【消毒料】など必要な費用も

違うし、やり方も違う・・・・

鳥取大学生協に掲載しているからと言って

同じ契約内容というわけではありません。。。

そのアパートを管理している不動産会社次第

ということです！！

鳥取大学生協で部屋探しをしてみればわかることですが、　

　鳥取大学生協で部屋探しをすると、

結局は、【周辺の不動産会社に連れて行かれるだけ】

になっています。

鳥取大学生協も、不動産会社のひとつなので、

契約が成立した場合、

仲介手数料を不動産会社に請求するため、

部屋探しを行う人には、

【必ず、生協に戻ってください！！】

とか、

【必ず、生協に連絡をしてください。】

とかの条件を付けています。

これはあくまでも、契約の成立に合わせて、

不動産会社に対して

仲介手数料（紹介料）を請求するためだけに行ものです。

鳥取大学生協に行けば、

ある程度、いろいろな物件を見ることができるという

メリットはあるのですが、

いちいち鳥取大学生協に戻ったり連絡をしたりという

手間を考えると、

それがプラスなのかマイナスなのかわからない状況に

なっています。

【鳥取大学生協の物件だから安心！】というのは

そのほかに売り文句がないから

言っているだけで、

そもそも

生協の管理物件すらないというのが、

実情です！！

鳥取大学生協に物件を提供している不動産会社でも、

最近は、新築アパートなど人気物件については

鳥取大学生協には、掲載していないケースが

見受けられます。

これは、無理に、新築アパートを、鳥取大学生協に

掲載しなくても、入居者が決定することが見込まれる

からです。

新築物件を鳥取大学生協に掲載すると、

入居希望者を鳥取大学生協が紹介する形となり、

その分、紹介料を鳥取大学生協に

支払わなければならなくなります。

新築なので、鳥取大学生協に紹介料を

支払いたくない！

支払わなくても、新築なら、入居者が決まる！

と考えてのことです。

逆に、新築なのに、鳥取大学生協に載っていたら

『もしかして、家賃が高いなどの理由で、

　人気のない物件！』でしょうね・・・・

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『入居後のトラブルも

　　鳥取大学生協だから安心』

という誤解！！！

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鳥取大学生協に掲載されている物件は、

必ずしも、鳥取大学生協の管理物件ではありません。

むしろ、掲載されているアパートやマンションの

ほとんどが、ほかの不動産会社が管理する物件です。

入居後のアパートの管理は、それぞれの不動産会社が

管理するので、鳥取大学生協が管理するわけでは

ありません。

入居後のトラブル対応は、鳥取大学生協でなく

それぞれの不動産会社次第ということになります。

また、法律的には、鳥取大学生協は

仲介業務（媒介業務）すら、行っていないようです。

換言すると、鳥取大学生協に部屋探しに来た人は、

鳥取大学生協で部屋探しをしている

つもりかもしれませんが、

鳥取大学生協は、アパートを管理している不動産会社を

紹介しただけで、アパートの契約には

なんら関与していないということです。

不動産業者は、宅地建物取引業法によって、

契約に関する事項も詳細に定められています。

鳥取大学生協も、宅地建物取引業法に基づいて

宅地建物取引免許を取得している不動産会社です。

宅地建物取引業法では、賃貸の仲介を行った場合で、

その賃貸借契約に関与した不動産会社が、

２社あるときには、２社の不動産会社が、それぞれ

賃貸借契約に関して、重要事項説明書を用いて

重要事項説明を行うことになっています。

さらに、その重要事項説明書や賃貸借契約書には、

それぞれ、２社の不動産会社名や免許番号等を

記載することになっています。

鳥取大学生協では、ほとんどの物件で、

この重要事項説明を行っていません。

また、賃貸借契約書や重要事項説明書に

鳥取大学生協の名称や免許番号等が記載されていません。

つまり、

『賃貸借契約には、鳥取大学生協は関与していない』

ということになるのです。

鳥取大学生協は、実質的に仲介業務を行っている

にもかかわらず、宅地建物取引業法に定める

重要事項説明や、名称や免許番号等の記載を

怠っているのではないかという疑念も考えられますが、

協同組合というある意味独特の制度によって、

組合員に限定した仲介業務は、宅地建物取引業法で

定める仲介には当たらないという解釈があるようです。

ただし、結局のところ、

鳥取大学生協には、鳥取大学生協の管理するアパートは

ほとんどなく、他の不動産会社が管理するアパートを

紹介しているだけなので、入居後には、

鳥取大学生協の発言権は、及ばないということには

違いありません。

よって、

『鳥取大学生協の物件だから安心！』という

フレーズは、大きな誤解のあるフレーズになって

いるのが実情です！

ついでに、鳥取大学生協に掲載している物資料や

ホームページを細かく物件チェックをしてみると、

既に決まっている物件が掲載してあったり、

賃貸条件が違っていたり

不動産会社との連携もうまくいっていない点も

見受けられます！

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　生協には、掲載されていない

人気物件！！

オール電化　アパート　！！

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協には、掲載していません。

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エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

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合格発表前の無料予約受付中！！

※予約料、キャンセル料等の費用は

　一切発生しません！

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エル・オフィスは、鳥取大学生協に

物件掲載や物件提供をしていません。

エル・オフィスの物件は、直接、エル・オフィスに

お問い合わせください！！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

鳥取大学 生協に 紹介料を支払わない分、キャッシュバックします！鳥取大学 アパート マンション ！

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　生協には、掲載されていない

人気物件！！

オール電化　アパート　！！

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協には、掲載していません。

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エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

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※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

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エル・オフィスのおすすめ物件！！

平成２９年１月５日　新着情報

OKマンションⅢ

鳥取大学　推薦試験　　

　　　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ　！！

平成２８年３月完成！！築浅物件！！

新築　オール電化　アパート　

ＯＫマンションⅢ　

　鳥取市湖山町南５丁目

　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　ＩＨ２口クッキングヒーター

　ウォシュレット　テレビ付きドアフォン

　などなどの充実装備！！

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入居するための初期費用

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※ＯＫマンションⅢ　１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　鍵交換代：１６，２００円

　ライン割引等：-１０，２４０円

　合　　　　計：１６６，０００円　

　　　　　　　　　　　ジャスト！

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２９年４月分家賃等が

含まれています。

ほかの不動産会社と

　　　　比べてみてください！

鳥取大学生協の契約金の表示のほうが、

一見安く見えるかもしれませんが、

鳥取大学生協の契約金表示には、

４月分家賃が含まれていませんので、

ご注意ください！

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間取りは・・・コチラ　⇓

キッチン

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

こんな本格的なIHクッキングヒーターは、

他のアパートではあまり見受けられません。

火力も強いので、自炊など料理もOK！！

独立洗面台+洗濯機置き場・・・・脱衣スペース

独立洗面台と洗濯機置き場、脱衣スペースが

セットになっています。

鳥取大学　学生用アパートでは、

希少価値のある間取りです！！

浴室

居室・・・８帖　洋室

トイレはウォシュレット付

テレビモニターフォン

録画機能付きなので、留守中の訪問者も

バッチリ録画！！

収納は、１間タイプ！！

鳥取大学まで、徒歩５分

山陰本線　ＪＲ　鳥取大学前駅まで、徒歩６分！

銀行（山陰合同銀行）も、大学の近くにあります。

日常のお買いものは、

物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

鳥取大学 アパート マンション ～ エル・オフィス ～ 平成２９年１月１日

謹んで、新春のお慶びを

　　　　　　　申し上げます。

本年も、何卒

　よろしくお願い申し上げます。

平成２９年１月　元旦

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

【　年末年始休業のお知らせ　】

平成２８年１２月２９日から

　　　　　平成２９年１月４日までは、

年末年始の休業日とさせていただきます。

平成２９年１月５日から、通常通り、

営業いたします。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

『休業中の緊急連絡先』

緊急の場合は、下記まで、ご連絡ください。

ＴＥＬ

（０８５７）５０－１３８６

　０７０－２３５４－１３８０

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

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GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取環境大学 アパート オール電化 新築 平成２９年２月完成 ＯＫルミエール 津の井駅１分

鳥取環境大学　アパート　オール電化　新築　平成２９年２月完成　ＯＫルミエール　津の井駅１分

 

鳥取環境大学　アパート　マンション

鳥取　環境大学　オール電化　アパート

　

鳥取環境大学　アパート　マンション

鳥取環境大学　合格発表　

鳥取環境大学生の部屋探しは、エル・オフィス

鳥取環境大学生におすすめの物件！！

　オール電化

　独立洗面台+脱衣スペース

　IHクッキングヒーター（グリル付・2口）

　ウォシュレット

　テレビ付モニターフォン。。。。などなど

　名　　称：OKルミエール

　所　　在：鳥取市津ノ井２７８番３

　交　　通：JR山陰本線　

　　　　　　津ノ井駅から徒歩1分

　賃　　料：　　３８，０００円

　共益費　：　　　３，０００円

　水道代　：　　　２，０００円

　敷　　金：　　３８，０００円

　礼　　金：　　３８，０００円

　設　備　等：

　　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　　ウォシュレット・テレビモニターフォン

　　IH２口クッキングヒーター（グリル付）

　　ペット可

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

OKルミエールに入居するために費用

　※１階に入居する場合

　※２階は、賃料１，０００円UPです。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　賃　　料：　　３８，０００円

　共益費　：　　　３，０００円

　水道代　：　　　２，０００円

　敷　　金：　　３８，０００円

　礼　　金：　　３８，０００円

　火災保険料：　　９，５００円

　仲介手数料：　４１，０４０円

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

　入居に必要な　１６９，０００円

　費用の合計

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

完成予定の居室写真

　※平成２９年１０月現在、建築中ですので、

　　類似物件の写真をイメージとして使用しています。

キッチン

IHクッキングヒーターは、

２口・グリル付なので、本格的に料理・自炊も可能です。

収納力のあるシューズボックス

独立洗面台+洗濯パン

脱衣スペースになっています

　居室は、８帖

収納は、１間タイプのクローゼット

テレビモニターフォンも完備！！

　留守中の訪問者も、ばっちり、メモリーしています。

OKルミエールの周辺には

　鳥取環境大学

　Sマート

　津ノ井小学校

津ノ井駅

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

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（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

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鳥取大学 アパート マンション 部屋探し 平成２９年１月完成！オール電化物件！

鳥取大学　アパート　マンション

ＨＯＷ　ＴＯ　部屋探し　！！

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鳥取大学　アパート　マンション

平成２９年１月下旬　完成

エーケーハイツＢ　

オール電化・独立洗面台+脱衣スペース

ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

テレビモニターフォン・ウォシュレット

などなど・・・・・・・・・・・

仮称）エーケーハイツＢ　

　鳥取市湖山町東１丁目

　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　ＩＨ２口クッキングヒーター

　ウォシュレット　テレビ付きドアフォン

　などなどの充実装備！！

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新築に入居するための初期費用

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※エーケーハイツＢ　１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１５０，０００円　ジャスト！

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２９年４月分家賃等が

含まれています。

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エル・オフィス　ライン登録で、

１０，０００円割引実施！！

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間取りは、

既に、鳥取大学生の間で、人気になっている

エーケーハイツＧ

エーケーハイツＢ

ダイナミックマンションⅡ

ＯＫマンション　　などと、同じ間取・同じ設備です！！

完成予想　～内観写真～

※内観写真は、エーケーハイツＨの写真です。

　エーケーハイツＢも、同様のタイプです！！

１）玄関付近

２）キッチン

　　ゆったりしたキッチン　+　２口IHクッキングヒーター

ゆったり広々したキッチン・・・

IHクッキングヒーターは、２口（２００V）ですので、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　火力も抜群！！

３）居室部分

４）収納（クローゼット）

収納（クローゼット）は、一間タイプ。

ハンガーラックもついています！！

５）独立洗面台

　　独立洗面台　+　洗濯機置き場　

　　居室とは、仕切られているので、

                独立した脱衣スペースになっています。

６）浴室

７）トイレ

８）自転車置き場

エーケーハイツの近隣には

サンマートやマルイなどのスーパーがあり、

コンビニ（ファミリーマート）もあって、

買い物も便利です！！

通学路の途中には、Ｓマート！！

平井　鳥取県知事が、有名にした

『すなば珈琲』も、徒歩３分くらい・・・・・

山陰本線　湖山駅まで、徒歩１分！！

郵便局も徒歩５分圏内・・・

鳥取大学までの通学路の途中にあります！！

鳥取大学までは、徒歩１０分少々・・・

鳥取大学生のアパート・マンションの

ことなら・・・

エル・オフィスにお問い合わせください

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

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FAX（０８５７）５０－１３８１

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E-MAIL：info@loffice.jp

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

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エル・オフィスの

ポスターを

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鳥取大学 合格発表 後の アパート探し！鳥取大学生協には、載っていない新築オール電化の人気物件！

鳥取大学　アパート　マンション

平成２９年2月・3月に完成予定の

新築　オール電化　独立洗面台

ＩＨクッキングヒーター（2口・グリル付）

新築アパートの予約受付中！！！

鳥取大学　の在学生で、

　　　　　　予約が埋まってきています。

ご希望の方は、早めにご予約ください！！

おすすめの新築アパートは、コチラ⇓

物　件　名：　仮称）アイオライト

所　在　地：　鳥取市湖山町北一丁目４１１番地

賃　　　料：　３８，０００円

　　　　　　　　　２階は、１，０００円UP

共　益　費：　　３，０００円

水　道　代：　　２，０００円

敷　　　金：　３８，０００円

礼　　　金：　３８，０００円

設　　　備：　

　　　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　　　テレビモニターフォン・ウォシュレット

　　　IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

　　　ベランダ付

交　　通：　JR山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分

アイオライトの完成イメージ写真は　コチラ⇓

※完成イメージです。

＊

アイオライトの　ネーミング由来・・・・

アイオライトのは、天然石（パワーストーン）に

由来したネーミングです。

【夢や目標、自分らしさへと導く石…

　ビジョンを指し示す人生の羅針盤】

というパワーストーンで、

鳥取大学の学生にフィットしたネーミングに

なっています。

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アイオライト　に入居するために費用

　※１階に入居する場合

　※２階は、賃料１，０００円UPです。

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　賃　　料：　　　３８，０００円

　共益費　：　　　　３，０００円

　水道代　：　　　　２，０００円

　敷　　金：　　　３８，０００円

　礼　　金：　　　３８，０００円

　火災保険料：　　　９，５００円

　仲介手数料：　　４１，０４０円

　ライン割引：　 ‐１０，０００円

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

　入居に必要な　１５９，０００円

　費用の合計

　※平成２９年４月分家賃等を含みます！！

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

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完成予定の居室写真

　※平成２９年１０月現在、建築中ですので、

　　類似物件の写真をイメージとして使用しています。

キッチン

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）なので

自炊もOK！！

独立洗面台＋洗濯機置き場

　脱衣スペースになっています！！

居室は、洋室８帖

　テレビモニターフォン付なので、

　訪問者への対応も安心！録画機能付き！！

アイオライトは、鳥取大学生協のパンフレットや

ホームページには、掲載されていません！！

お問い合わせは、エル・オフィスへ！！

ＴＥＬ（０８５７）５０－１３８０

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エル・オフィスの物件では、

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

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鳥取大学 アパート探し 無慮パンフレット 配布します。ご希望の方には、郵送もＯＫ！

鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！

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鳥取大学　生協には、

　　　　掲載されていない

けれど・・

鳥取大学生に人気のあるアパート

マンションなど賃貸物件が、

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配布します。無料です。

鳥取大学　推薦入学試験　前期試験　後期試験の

受験される方・受験予定の方にも

無料配布中です。

遠隔地の方には、郵送で送付することも可能です。

お気軽に、エル・オフィススタッフまで

メール・電話・ファックスで、ご連絡ください！！

※パンフレットの完成は、平成２８年１２月末です。　

　発送は、１月になってからになる場合もございます。

　あらかじめ、ご了承ください。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

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（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

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鳥取大学 アパート ＨＯＷ ＴＯ アパート探し 入居費用はいくらかかる？

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鳥取大学　アパート　マンション

ＨＯＷ　ＴＯ　部屋探し

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アパートに入居するための費用

鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！

《ポイント》

アパートを借りる費用の合計は・・・

　～　契約には、いくら必要か？？？　～

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鳥取大学周辺のアパートやマンションを借りる場合、

どのくらいの費用が必要かということも

気になる点の一つです。

賃貸アパートやマンションを借りるときの費用は、

不動産会社によって、

　　多少違いがあるようです。

この違いの原因となるもののひとつが

　①　２４時間安心サポートへの加入の有無

　②　賃貸保証会社への加入の有無

　③　消毒料の有無

　④　消火器などの購入義務の有無

　などなど・・・

本来、賃貸借契約には関係のない費用の必要が

あるかないかが、大きな原因の一つになっています。

全国ネットのフランチャイズ店などでは、

賃貸アパートを借りるためには

上記のような安心サポートなどへの加入を

義務付けているケースも多いようです。

実際に、これらに加入する必要が本当にあるのかというと、

かなり疑問です。

以前のブログにも記載していますが、

エル・オフィスでは、

安心サポートや賃貸保証会社への加入は、不要ですし、

消毒料や消火器などの購入も、いりません。

もし、消火器などを用意したいのであれば、

ホームセンターで購入すると、１千円くらいから

あるようです。

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エル・オフィスで

アパートを借りる場合の費用

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平成２９年２月に完成する

オール電化新築アパートの場合で試算します。

物　件　名：　仮称）ジオパーク２２９

所　在　地：　鳥取市湖山町北一丁目２２９番地

賃　　　料：　３８，０００円

　　　　　　（２階は、１，０００円UP）

共　益　費：　　３，０００円

水　道　代：　　２，０００円

敷　　　金：　３８，０００円

礼　　　金：　３８，０００円

設　　　備：　

　　　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　　　テレビモニターフォン・ウォシュレット

　　　IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

交　　通：　JR山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩５分

 平成２９年２月完成予定！！

 現在、建築開始中です。完成は、平成２９年２月です！！

ジオパーク２２９　の完成イメージ写真は　

　　　　　　　　コチラ⇓

ジオパーク２２９　の間取りは　

　　　　　　　コチラ　⇩

エル・オフィスで、人気物件となってる

エーケーハイツＧ・ダイナミックマンションⅡ・

エーケーハイツＨなどと、

同じ間取り！！

１０３号・１０５号は、間取りが少し変わります。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

新築に入居するための初期費用は・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１５０，０００円

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※上記の他には、費用は掛かりません！！

※上記の費用には、４月分の賃料が含まれています！

　鳥取大学生協のＨＰに掲載されている物件の

　初期費用の計算では、４月分家賃等が含まれていません。

　４月分家賃を含んで、初期費用を計算すると、

　エル・オフィスの初期費用のお得さが

　わかると思います！！

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他の不動産会社と比較してみてください！！

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　保証人は不要です！！

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物件の内見無料！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

安心サポート 鳥取大学 アパート 不動産会社によって、違う入居費用！

不動産会社によって、違う入居費用？？？

『鳥取大学生協の加盟店だから安心！！』という

　宣伝に、疑問！！

『　同じアパートに入居するのに、

　　不動産会社によって、

　　初期費用が違うのでしょうか?　』という質問を

       受けることがあります。

鳥取大学　周辺のアパートでは、それぞれのアパートについて

専属の管理会社があるため、

同じアパートについて、異なる不動産会社が初期費用の

見積もりを行う事がないので、

　あまり、比較することができないかもしれません。

今回、たまたま、同じアパートについて、

エル・オフィスと不動産会社Aとの見積もりを

比較する機会がありましたので、少し、ブログします。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　物件名：Ｎ

　所　在：鳥取市湖山町

　賃　料：　　　　３４，０００円

　共益費：　　　　　３，０００円

　水道代：　　　　　２，０００円（毎月定額）

　インターネット：　２，５００円（毎月定額）

　敷　金：１ヵ月　３４，０００円

　礼　金：１ヵ月　３４，０００円

　仲介手数料：　　３６，７２０円

　鍵交換代　：　　１０，８００円　の場合

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスでは、

鳥取大学生の住替えの場合・・・・

　現在空いているアパートに入居する場合には

礼金を　０円にすることも可能です！！

エル・オフィスで必要な

初期費用は

１３２，０００円

です！！

 ＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

一方、不動産会社Ａの場合

敷　金　　　　　　　３４，０００円

礼　金　　　　　　　３４，０００円

賃　料　　　　　　　３４，０００円

共益費　　　　　　　　３，０００円

水道代　　　　　　　　２，０００円　

インターネット　　　　２，５００円

仲介手数料　　　　　３６，７２０円

鍵交換代　　　　　　１０，８００円

火災（家財）保険　　１８，０００円

抗菌施工　　　　　　１０，８００円

安心入居サポート　　１６，２００円

火消ッシュ                      ６，２６４円

　合　　計　　　　２０８，２８４円　

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

実に、エル・オフィスとの差額は

　７６，２８４円

同じアパートを決めるのに、

こんなに差があることがわかりました！！

ちなみに、

エル・オフィスは鳥取大学生協に

物件提供をしていない不動産会社

ですが、

不動産会社Ａは、鳥取大学生協に

物件提供をしている不動産会社で、

鳥取大学生協が、

『鳥取大学生協に加盟している

　安心な不動産会社』

と宣伝している不動産会社です。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

どうしてこんなに差がつくのか？？？

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

敷金、家賃、共益費、水道代、

インターネット代、仲介手数料は、

価格に差はありません。

差がついているのは、

火災（家財保険）

抗菌施工

安心入居サポート

火消ッシュ

礼金　　　　などです！！

礼金は、貸主との交渉次第で０円にすることも

可能な場合があります。

不動産会社・不動産会社の担当者が、

それをするかしないか・・・

それができるかできないか・・・で変わってきます。

エル・オフィスでは、

その手間を省かずに、

貸主（オーナー）に交渉しています！

また、

火災（家財）保険など、無駄に高い保険に

加入することをすすめず、

必要最小限の保険を提案しています。

※火災保険に未加入は、お勧めできません！！

また、必要でない

抗菌施工

安心入居サポート

火消ッシュ

については、一切、セールスしません！！！

【ここがポイント】

エル・オフィスが特別に安いのではなく、

不動産会社Ａが、無駄に高い費用を

発生させているということです！！

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エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取大学 アパート探し 敷金 礼金０円！！おすすめの鳥取大学生向け 賃貸マンション

入居の初期費用：８８，０００円（１階の場合）

敷金・礼金　0円！

名　称：レークマンション

　　所　　在：鳥取市湖山町南五丁目２５４番地

　　専有面積：１Kタイプ（洋８帖）　２４．３０㎡

　　構　　造：鉄骨造　３階建て　

　　建築年月：平成２年３月　建築

　　家　　賃：２５，０００円（２F:２８，０００円)　　

　　共益費　：　３，０００円

　　敷　　金：なし　　　

　　礼　　金：なし

　　備　　考：鳥取大学から徒歩５分。IHクッキングヒーター

室内共用通路・階段なので、雪や雨の日も安心。

女性の方にも安全なマンションです！

※レークマンションは、YOUTUBE　でも、　

ご覧いただけます。

　YOUTEUBE：

http://www.youtube.com/watch?v=M6EEj4EgTxw

 レークマンション　間取り図

レークマンション　位置図

鳥取大学から、徒歩5分

農学部や工学部の方には、便利な立地です。

鳥取　大学　賃貸　アパート　マンション　鳥取大学　寮　生協

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【初期費用は・・】

レークマンション　１階

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レークマンション借りる場合の初期費用は。。。。

エル・オフィスで、レークマンション　

を借りた場合の実例です。

　敷　金：　　　　　　　　０円

　礼　金：　　　　　　　　０円

　賃　料：　　　２５，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　　　　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　　　　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：　　生協で加入OK！！

　仲介手数料：　２７，０００円（消費税込）

　鍵交換費用：　１６，２００円（鍵交換の場合）

　退去時ハウスクリーニング：２４，８４０円

　ライン割引等：　-１０，０４０円

　合　　　　計：８８，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

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ライン登録で、１０，０００円割引実施します！！

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内観写真

１）玄関付近

２）キッチン

３）居室部分

 ４）収納（クローゼット）

 ６）浴室

７）トイレ

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平成２９年 鳥取大学 合格発表 アパート探し ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し オール電化

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平成２９年　鳥取大学　推薦入試　前期試験

受験日より前に、予約受付中！！！

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平成28年11月26日　新着情報

OKマンションⅢ

鳥取大学　推薦試験　　

　　　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ　！！

平成２８年３月完成！！築浅物件！！

新築　オール電化　アパート　

ＯＫマンションⅢ　

　鳥取市湖山町南５丁目

　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　ＩＨ２口クッキングヒーター

　ウォシュレット　テレビ付きドアフォン

　などなどの充実装備！！

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入居するための初期費用

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※ＯＫマンションⅢ　１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　鍵交換代：１６，２００円

　ライン割引等：-１０，２４０円

　合　　　　計：１６６，０００円　

　　　　　　　　　　　ジャスト！

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２９年４月分家賃等が

含まれています。

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間取りは・・・コチラ　⇓

キッチン

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

こんな本格的なIHクッキングヒーターは、

他のアパートではあまり見受けられません。

火力も強いので、自炊など料理もOK！！

独立洗面台+洗濯機置き場・・・・脱衣スペース

独立洗面台と洗濯機置き場、脱衣スペースが

セットになっています。

鳥取大学　学生用アパートでは、

希少価値のある間取りです！！

浴室

居室・・・８帖　洋室

トイレはウォシュレット付

テレビモニターフォン

録画機能付きなので、留守中の訪問者も

バッチリ録画！！

収納は、１間タイプ！！

鳥取大学まで、徒歩５分

山陰本線　ＪＲ　鳥取大学前駅まで、徒歩６分！

銀行（山陰合同銀行）も、大学の近くにあります。

日常のお買いものは、

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TEL（０８５７）５０－１３８０

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鳥取大学　アパート　マンション　

オール電化　賃貸物件

　~　ダイナミックマンションⅡ　~

www.youtube.com

待望の人気物件に、空室予定がでました！！

平成２８年３月　下旬　　入居可能！！ 

ダイナナミックマンションⅡ

鳥取市湖山町北三丁目127番地（鳥取大学から徒歩６分）

オール電化！！２口ＩＨコンロ!!

独立洗面台+脱衣スペース

浴室乾燥機付き！！

前面に駐車場があり、広々とした印象のアパートです！！

スーパーもすぐ近くにあり、女性の方におすすめの物件です！！

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【初期費用は・・？】

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ダイナミックマンションⅡを

　　　借りる場合の初期費用は。。。。。。。。。。。

エル・オフィスで、

ダイナミックマンションⅡ　１階　を

借りた場合の実例です。

　敷　金：　　　３８，０００円

　礼　金：　　　３８，０００円

　賃　料：　　　３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　　　　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　　　　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：　　生協で加入OK！！

　仲介手数料：　４１，０４０円（消費税込）

　鍵交換費用：　１６，２００円（鍵交換の場合）

　ライン割引等：　-１０，２４０円

　合　　　　計：１６６，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２９年４月分家賃等が

含まれています。

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エル・オフィスライン登録で、

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独立洗面台＋洗濯機置き場

ここが、脱衣スペースになっています。

居室から、独立した脱衣スペース。。。。

鳥取大学生向けの１Kでは、貴重な間取りです！！

浴室乾燥機付き！！

IHクッキングヒーターは、２口タイプ。

グリルもついた、IHコンロ！

１Kタイプのアパートでは、あまり、設置されていません。

料理好きな方・自炊する方には、最適です！！

収納も１間タイプ！！

ダイナミックマンションⅡの近くには、

スーパーマーケット（徒歩　約２分）

銀行や郵便局も近くにあります。（徒歩　約２分）

鳥取大学まで、約５分

同じ、敷地内に、「ダイナミックマンションⅠ」

駐車場も、十分に用意できます！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

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※詳しくは、スタッフにお問い合わせください！！

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鳥取大学

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鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

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（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

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エル・オフィスの

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レックマンションⅠ

鳥取市湖山町北一丁目２８８番地 

　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　ＩＨ２口クッキングヒーター

　ウォシュレット　テレビ付きドアフォン

　などなどの充実装備！！

平成２８年３月完成の物件です！！

鳥取大学　医学部の方が、入居していたため

平成２９年３月に空き予定がでました！！

　レックマンションⅠ

　鳥取市湖山町北一丁目２８８番地

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入居するための初期費用

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※レックマンションⅠ　１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　鍵交換：１６，４００円（希望者のみ）

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１６６，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２９年４月分家賃等が

含まれています。

※２階は、賃料　１，０００円ＵＰです。

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レックマンションⅠ　の間取り図

建物内部写真

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）は、

１Kタイプのマンションでは、珍しい本格仕様。

 自炊のOK！！

 独立洗面台＋脱衣スペース

洗濯機置き場

 鳥取大学周辺の１Kタイプのアパートやマンションでは、

独立洗面台が、付いていない物件が多い中、

レックマンションⅠでは、標準装備！！

 居室は、８帖タイプ！

 照明器具・エアコンも、当然　完備！！

 収納は、１間タイプのクローゼットです！！

 トイレは、ウォシュレット付！！

 トイレの中には、棚もついてます。

 玄関のシューズボックスは、収納力抜群！！

テレビドアフォンも、完備です。

留守中の来訪者も、録画で確認できます！！

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鳥取大学周辺　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　医学部　地域学部

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鳥取大学周辺　アパート　マンション

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鳥取大学まで、徒歩７分

山陰本線　ＪＲ　鳥取大学前駅まで、徒歩７分！

銀行（山陰合同銀行）も、大学の近くにあります。

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

株式会社エル・オフィス - Google+

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取大学周辺のアパート探しは・・・・

アットホーム　＆　　スーモ

http://www.athome.co.jp/chintai/

 

http://suumo.jp/

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