安心サポート 鳥取大学 アパート 不動産会社によって、違う入居費用！

不動産会社によって、違う入居費用？？？

『鳥取大学生協の加盟店だから安心！！』という

　宣伝に、疑問！！

『　同じアパートに入居するのに、

　　不動産会社によって、

　　初期費用が違うのでしょうか?　』という質問を

       受けることがあります。

鳥取大学　周辺のアパートでは、それぞれのアパートについて

専属の管理会社があるため、

同じアパートについて、異なる不動産会社が初期費用の

見積もりを行う事がないので、

　あまり、比較することができないかもしれません。

今回、たまたま、同じアパートについて、

エル・オフィスと不動産会社Aとの見積もりを

比較する機会がありましたので、少し、ブログします。

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　物件名：Ｎ

　所　在：鳥取市湖山町

　賃　料：　　　　３４，０００円

　共益費：　　　　　３，０００円

　水道代：　　　　　２，０００円（毎月定額）

　インターネット：　２，５００円（毎月定額）

　敷　金：１ヵ月　３４，０００円

　礼　金：１ヵ月　３４，０００円

　仲介手数料：　　３６，７２０円

　鍵交換代　：　　１０，８００円　の場合

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エル・オフィスでは、

鳥取大学生の住替えの場合・・・・

　現在空いているアパートに入居する場合には

礼金を　０円にすることも可能です！！

エル・オフィスで必要な

初期費用は

１３２，０００円

です！！

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一方、不動産会社Ａの場合

敷　金　　　　　　　３４，０００円

礼　金　　　　　　　３４，０００円

賃　料　　　　　　　３４，０００円

共益費　　　　　　　　３，０００円

水道代　　　　　　　　２，０００円　

インターネット　　　　２，５００円

仲介手数料　　　　　３６，７２０円

鍵交換代　　　　　　１０，８００円

火災（家財）保険　　１８，０００円

抗菌施工　　　　　　１０，８００円

安心入居サポート　　１６，２００円

火消ッシュ                      ６，２６４円

　合　　計　　　　２０８，２８４円　

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実に、エル・オフィスとの差額は

　７６，２８４円

同じアパートを決めるのに、

こんなに差があることがわかりました！！

ちなみに、

エル・オフィスは鳥取大学生協に

物件提供をしていない不動産会社

ですが、

不動産会社Ａは、鳥取大学生協に

物件提供をしている不動産会社で、

鳥取大学生協が、

『鳥取大学生協に加盟している

　安心な不動産会社』

と宣伝している不動産会社です。

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どうしてこんなに差がつくのか？？？

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敷金、家賃、共益費、水道代、

インターネット代、仲介手数料は、

価格に差はありません。

差がついているのは、

火災（家財保険）

抗菌施工

安心入居サポート

火消ッシュ

礼金　　　　などです！！

礼金は、貸主との交渉次第で０円にすることも

可能な場合があります。

不動産会社・不動産会社の担当者が、

それをするかしないか・・・

それができるかできないか・・・で変わってきます。

エル・オフィスでは、

その手間を省かずに、

貸主（オーナー）に交渉しています！

また、

火災（家財）保険など、無駄に高い保険に

加入することをすすめず、

必要最小限の保険を提案しています。

※火災保険に未加入は、お勧めできません！！

また、必要でない

抗菌施工

安心入居サポート

火消ッシュ

については、一切、セールスしません！！！

【ここがポイント】

エル・オフィスが特別に安いのではなく、

不動産会社Ａが、無駄に高い費用を

発生させているということです！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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