鳥取大学 アパート 入居安心サポート不要 ！トイレバス別 鳥取大学生協未掲載の人気物件！

鳥取大学　アパート　入居安心サポート不要　！トイレバス別　鳥取大学生協未掲載の人気物件！　

ミルキーウェイ　鳥取市湖山町北１丁目　ＩＨクッキングヒーター

ウォシュレット・テレビモニターフォン付　トイレバス別

 

 ミルキーウェイ

鳥取市湖山町北１丁目　

フローリング　洋室８．０帖　　２２．３２㎡

ＩＨコンロ　ウォシュレット　テレビモニターフォン

鉄骨造　３階建て

 平成８年　建築

鳥取大学　　アパート　

鳥取大学生協には、掲載されていない物件の

パンフレット　無料配布中！！

鳥取大学　推薦試験　　

　　　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ　！！

【物件ＮＯ．２０】

ミルキーウェイ

鳥取市湖山町北１丁目　

フローリング　洋室８．０帖　　２２．３２㎡

ＩＨコンロ　ウォシュレット　テレビモニターフォン

鉄骨造　３階建て

 平成８年　建築

鳥取大学から、徒歩６分

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【初期費用は・・】ミルキーウェイ　１階

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ミルキーウェイを借りる場合の初期費用は。。。。。。。。。。。

エル・オフィスで、ミルキーウェイ　を借りた場合の実例です。

　敷　金：　　　２８，０００円

　礼　金：　　　２８，０００円

　賃　料：　　　２８，０００円（平成２８年４月分）

　共益費：　　　　３，０００円（平成２８年４月分）

　水道代：　　　　２，０００円（平成２８年４月分）

　火災保険：　　生協で加入OK！！

　仲介手数料：　３０，２４０円（消費税込）

　鍵交換費用：　１６，２００円（鍵交換の場合）

　ライン割引等：　-１０，４４０円

　合　　　　計：１２５，０００円

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ライン登録で、１０，０００円割引実施します！！

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内観写真

１）玄関付近

 ２）キッチン

キッチンは、IHクッキングヒーター

３）居室部分

広さ十分・・・８帖

４）浴室

トイレバス別

５）トイレ

ウォシュレット付！！

６）テレビドアフォン

 テレビモニターフォンもついているので、女性の方も安心して

居住できます！！

７）ごみステーション

　　敷地内にあります！！

※３階から見える風景です。。

ミルキーウェイの周辺には・・・・・

スーパーマーケット『Sマート』

湖山郵便局

湖山北郵便局

 鳥取銀行　湖山支店

ドラッグストアー　　ウェルネス

山陰合同銀行　湖山出張所

山陰本線　鳥取大学前駅

鳥取大学

鳥取大学生のアパート・マンションのこ

となら・・・

エル・オフィスにお問い合わせください

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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他の不動産会社と比較してみてください！！

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鳥取大学生協には、掲載されていない

人気物件特集！

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鳥取大学生協　部屋探し！　

エル・オフィスが、鳥取大学生協に

物件を載せていない理由！！

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鳥取大学　合格　アパート探し　部屋探し

エル・オフィスは、

鳥取大学生協に

物件提供をしていない

ことを【売り】にしている不動産会社です！！

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協には、掲載していません。

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エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

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合格発表前の無料予約受付中！！

※予約料、キャンセル料等の費用は

　一切発生しません！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

鳥取大学 アパート 部屋探し オール電化 鳥取大学 未掲載の人気物件！ エル・オフィス

物件名：ダイナミックマンション

地震にも強い、鉄筋コンクリート造のマンションです！！

平成２９年３月下旬　入居可能です！！

　　所　　在：鳥取市湖山町北３丁目１２７番地

　　専有面積：１Kタイプ（洋室８帖）　２７．６０㎡

　　構　　造：鉄筋コンクリート　３階建て　

　　建築年月：平成１１年３月　建築

　　家　　賃：３５，０００円　　

　　　　　　　（２F・３F：１，０００円UP）

　　共益費　：　３，０００円

　　水道代　：　２，０００円（定額・下水含む）

　　敷　　金：１か月　　　　

　　礼　　金：１か月

　　備　　考：鳥取大学から徒歩５分

　　　　　　　オール電化・IHクッキングヒーター・

　　　　　　　南向きベランダ

ダイナミックマンション　外観　

ダイナミックマンションは、鳥取大学にも近く、

周辺には、Sマートやウェルネス、庄司医院、郵便局

鳥取銀行など、利便施設も充実した好立地。

駐車場も大きく、鳥取大学生が安心して居住できる

オール電化の１K　マンションです。

ダイナミックマンション　間取り図

 　鳥取大学から、徒歩５分

 内観写真

１）玄関付近

２）キッチン

　　IHクッキングヒーター

３）居室部分

４）収納（クローゼット）

５）浴室

７）トイレ

８）自転車置き場

９）ごみステーション

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　地域学部　医学部

鳥取大学生協　では、　見つけられない　人気物件

鳥取大学生協には、掲載していない　おすすめ物件

　　　　　特　　　　　集

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エル・オフィスの物件は、鳥取大学生協には

掲載しておりません！！

エル・オフィスの管理物件は、

直接、エル・オフィスにご連絡ください！！

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ダイナミックマンションに入居するための費用は

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入居するための初期費用

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※１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３５，０００円

　礼　金：３５，０００円

　賃　料：３５，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学　生協で、加入OK！！

　仲介手数料：３７，８００円（消費税込）

　鍵交換代：１６，２００円

　ライン割引等：-１０，０００円

　合　　　　計：１５４，０００円　

　　　　　　　　　　　ジャスト！

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２９年４月分家賃等が

含まれています。

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エル・オフィス　ライン登録で、

１０，０００円割引実施！！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

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株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

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湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

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鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

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鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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エル・オフィスは、

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物件提供をしていない

ことを【売り】にしている不動産会社です！！

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エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

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鳥取大学 アパート 『入居安心サポート』は、不要です！！

『入居安心サポート』って、

　　　　　本当に、必要なの？？

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++

エル・オフィスのブログで、検索件数の多いのが

『ねずみ』と『入居者安心サポート』という

ワードです。

今回は、

『入居者安心サポート』について・・

※　エル・オフィスでは、

　　入居者安心サポートの加入は、不要です！

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++

『入居者安心サポート』には、

無理に加入する必要はないと思います。

その理由は・・・・

火災保険（家財保険）と、補償内容が

重なっているからです。

まずは、火災保険（家財保険）について

解説します！

編集

賃貸物件に入居する際に、ほとんどの不動産会社で、

『火災保険（家財保険）』の加入を

義務付けています。

火災保険（家財保険）には、

あいおいニッセイ同和損保や三井住友海上、

東京海上など大手の損害保険会社が運営するものや、

少額短期保険の会社が運営するものがあります。

運営する保険会社によって、多少の差はあるものと

思いますが、概ね、

補償内容は類似しており、どの保険会社でもいい

のではないかと思います。

通常は、不動産会社が損害保険会社や

少額短期保険会社の代理店になっていて、

その保険会社の火災保険（家財保険）の加入を

義務付けているものと思います。

火災保険で補償される内容は、概ね次のとおりです。

【１】火災に関すること

（１）入居者が火災を起こしてしまった場合、入居者には、

　　　家主に対して借りている部屋を原状に戻す

　　（元どおりにする）義務が生じます。

　　　火災保険では、その費用が、補償されます。

　　　また、自分の家財（家具や家電、衣服など）に

　　　損害が生じた場合、その費用も補償されます。

（２）隣人が、火災を発生させてしまい、類焼により、

　　　自分の家財が燃えてしまった場合や部屋が

　　　燃えてしまった場合、隣人の人にその損害を請求す

　　　ることができません。

　　　これは、失火法という法律により、重過失がない限り、

　　　隣家への損害賠償の義務を負わなくてもよいとなっている

　　　からです。

　　　隣人に補償されないので、

　　　自身が加入している火災保険（家財保険）で、

　　　その損害が補償されるということになります。

　　　この場合も、（１）と同様に、

　　　部屋の修理代や自身の家財の補償が、保険から支払われます。

【２】水漏れを発生させた場合

「洗濯機の排水ホースがはずれていた」など、

水漏れを発生させた場合、下の階の人に、

損害を与えてしまう場合があります。

また、発見が遅れて、水漏れの量が多い場合などは、

部屋のフローリングなどにも損害を与えてしまうことも

あります。

この場合も、火災保険（家財保険）で、下の階の人の損害も、

自身の家財の損害も、部屋を水浸しにしたことによる損害も

すべて、火災保険（家財保険）で、補償されます。

※上記の補償があることは、ご存じの方も多いはず。。

賃貸入居者用の火災保険（家財保険）には、

こんな補償もセットになっています。

【３】落雷による損害

　落雷によって、家電に故障が生じることがあります。

　これは、建物の近隣に落雷が発生した時に、

　大きな電流が流れて、その大きな電流によって家電が

　故障するという事故です。

　この場合にも、火災保険（家財保険）で補償されます。

　雷で、家電が壊れたという場合、補償されますので、

　保険会社に連絡するようにしてください。

【４】盗難にあった場合

アパートで盗難にあって、家財や現金などが盗まれて

しまった場合にも、火災保険（家財保険）で、補償されます。

鍵や窓を壊されて、侵入されている場合、

その修理代も補償されます。

盗難にあった場合には、警察に届けるのは当然として、

保険会社（代理店である不動産会社）にも連絡する

ようにしてください。

【５】個人賠償保険

誤って、他人の物を壊してしまった場合、

けがをさせてしまった場合などに対応！！

火災保険（家財保険）には、

個人賠償責任保険もセットでついている場合が

ほとんどです。

個人賠償責任保険とは、

【個人の日常生活や住宅の使用・管理等に起因して

　第三者の身体や財物に損害を与え、

　賠償責任を負担した場合の損害を包括的に

　カバーする賠償責任保険です。】

身近なケースとしては・・・・

友達から、デジカメを借りたけれども

誤って、落として壊してしまった・・・など

第三者（友達）の財産に損害を与えているので、

そのデジカメを弁償しなければなりません。

こういう場合に、火災保険（家財保険）が

使えるということです。

このような事故が発生した場合にも、

保険会社（代理店である不動産会社）に、

連絡するようにしてください。

【６】暮らしの救急サービス

１）鍵を失くした場合の、鍵あけ

２）排水やトイレが詰まった場合、

　　故障等により水があふれたなどの

　　事故が生じた場合の応急修理　等

　　２４時間受付で、上記のサービスが受けられます。

深夜など、不動産会社の対応時間外などには、

大変役立つサービスですが、知っている方が少ないようです。

火災保険（家財保険）の補償の中で、最も、

発生しそうなことなので、

活用するようにしましょう！！

さて、最近、一部の不動産会社では、

「入居安心サポート」　という、保険？？を

薦めることが流行っています。

エル・オフィスでは、お勧めしていないので、

詳細は断定できませんが、ちょっと調べてみますと、

「入居者安心サポート」のサポート内容は、

次のとおりのようです。

１）困りごとサポートサービス

　　訪問販売やマルチ商法の被害にあった場合、

　　消費者団体や行政窓口、弁護士など

　　の紹介を行うというサービス

２）健康医療サポートサービス

　　健康について、専門カウンセラーが相談対応

３）泥棒に入られて、それが嫌で引っ越す場合の

　　再入居費用サポートサービス

　　泥棒に入られて、それが嫌で引っ越す場合、

　　１０万円を支給するというもの

４）鍵のトラブルサービス

　　鍵をなくした場合などの対応

５）水回りのトラブルサービス

　　トイレのつまりや水漏れの対応

「入居安心サポート」の補償の内容は、

　　　　　　　　　　上記の通りのようです。

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++

エル・オフィスでは、上記の

「入居安心サポート」の補償について、

次のように思います！

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 

１）について

　　そんなサービスって、必要？？

　　市役所や消費者生活センターなど、

　　相談窓口を紹介するくらいのサービスなら

　　自分で、市役所や消費者生活センターに相

　　談すれば済むのでは！！

２）について

　　調子が悪ければ、電話相談でなく、

　　病院に行った方がいいですよね！！

３）について

　　泥棒に入られた部屋は、嫌かもしれないけれど、

　　引っ越しまで必要？？

　　盗られた家財や現金は、火災保険（家財保険）で

　　補償されるし、壊された鍵や窓も

　　火災保険（家財保険）で補償されます。

４）鍵のトラブルサービスや

５）水回りのトラブルサービスについては、

　　火災保険（家財保険）にも、

　　同じ様なサービスがついてます！！！

ということで、

「安心入居サポート」は、

無理に加入する必要はない！！

と、考えられるように思います！！

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鳥取大学生協には、掲載されていない

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必要ありません。

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１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

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物件の内見無料！！

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山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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鳥取市内の郵便局では

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鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

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鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

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鳥取大学周辺のアパート探しは・・・・

アットホーム　＆　　スーモ

http://www.athome.co.jp/chintai/

 

http://suumo.jp/

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鳥取大学 アパート 合格発表まで、無料予約受付中！平成29年1月10日

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学生協　未掲載物件！！

鳥取大学生協のホームページを見るだけでは

ホントにいい物件は、　

　　　　　見つけられません！！

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鳥取大学　前期試験　受験生の方

無料予約受付中！！

※合格発表まで、予約受付します。

※予約料、キャンセル料等の費用は、一切不要です。

※賃料の発生は、平成29年4月からです。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

平成２９年２月完成予定の　鳥取大学生向け

新築オール電化物件は・・・・・・・

　①　湖山町北４丁目　　　全１０室　

　　　ラ・プランドール

　②　湖山町北１丁目　　　全１０室　

　　　ジオパーク２２９

　③　湖山町北１丁目　　　全１２室　

　　　アイオライト

　④　湖山町北２丁目　　　全　８室　

　　　フィールグッド湖山

　⑤　湖山町東１丁目　　　全１２室　

　　　エーケーハイツＢ

　合　計　５棟　５２　室　の　

　新築アパートを建設予定！！

エル・オフィスの新築物件は、

　　鳥取大学　生協には

　　　　掲載していません！！

平成２８年１１月２６日現在

エル・オフィスの新築物件には

鳥取大学　在校生の住み替えなどで、

予約がどんどん入ってきています！！！

お早目に、ご予約下さい！！

平成２９年度　新入生・

受験生の方の合格発表前予約も

受付中です！！

※予約には、費用は一切かかりません。

　キャンセルの場合も、キャンセル料等の

　費用は、一切かかりません。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

物　件　名：　仮称）ジオパーク２２９

所　在　地：　鳥取市湖山町北一丁目２２９番地

賃　　　料：　３８，０００円

　　　　　　　　　２階は、１，０００円UP

共　益　費：　　３，０００円

水　道　代：　　２，０００円

敷　　　金：　３８，０００円

礼　　　金：　３８，０００円

設　　　備：　

　　　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　　　テレビモニターフォン・ウォシュレット

　　　IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

交　　通：JR山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩５分

 平成２９年２月完成予定！！

ジオパーク２２９　の完成イメージ写真は　コチラ⇓

ジオパーク２２９　の間取りは　コチラ　⇩

エル・オフィスで、人気物件となってる

エーケーハイツＧ・ダイナミックマンションⅡ・

エーケーハイツＨなどと、

同じ間取り！！

１０３号・１０５号は、間取りが少し変わります

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

新築に入居するための初期費用は・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１５０，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

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現在、建築開始中です。完成は、平成２９年２月です！！

完成予想の室内写真は　コチラ　⇓

ＩＨクッキングヒーターは、２口・グリル付

本格的なＩＨクッキングヒーターを完備！！

居室は、鳥取大学生にジャストサイズの８帖タイプ

　収納は、１間タイプ

絶対に必要・・・・独立洗面台+脱衣スペース

浴室

トイレは、ウォシュレット付

テレビモニターフォン付なので、

女性にも安心です。。。。

【　仮称）ジオパーク２２９】の近くには

鳥取大学

湖山郵便局

スーパーマーケット　『Ｓマート』

スーパーマーケット　『マルイ』

ＪＲ　山陰本線　鳥取大学前駅

他の不動産会社と

　　比較してみてください！！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

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　のことなら・・・・・

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

鳥取大学 アパート マンション 鳥取大学生協では、見つけることができない 人気物件特集！

鳥取大学　アパート　マンション　鳥取大学生協では、見つけることができない　人気物件特集！

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学生協　未掲載物件

鳥取大学　生協　では、見つけることができない

人気物件特集！！

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鳥取大学　推薦試験　　

　　　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ　！！

レックマンションⅠ

鳥取市湖山町北一丁目２８８番地 

　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　ＩＨ２口クッキングヒーター

　ウォシュレット　テレビ付きドアフォン

　などなどの充実装備！！

平成２８年３月完成の物件です！！

鳥取大学　医学部の方が、入居していたため

平成２９年３月に空き予定がでました！！

　レックマンションⅠ

　鳥取市湖山町北一丁目２８８番地

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

入居するための初期費用

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※レックマンションⅠ　１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　鍵交換：１６，４００円（希望者のみ）

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１６６，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２９年４月分家賃等が

含まれています。

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エル・オフィス　ライン登録で、

１０，０００円割引実施！！

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レックマンションⅠ　の間取り図

建物内部写真

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）は、

１Kタイプのマンションでは、珍しい本格仕様。

 自炊のOK！！

 独立洗面台＋脱衣スペース

洗濯機置き場

 鳥取大学周辺の１Kタイプのアパートやマンションでは、

独立洗面台が、付いていない物件が多い中、

レックマンションⅠでは、標準装備！！

 居室は、８帖タイプ！

 照明器具・エアコンも、当然　完備！！

 収納は、１間タイプのクローゼットです！！

 トイレは、ウォシュレット付！！

 トイレの中には、棚もついてます。

 玄関のシューズボックスは、収納力抜群！！

テレビドアフォンも、完備です。

留守中の来訪者も、録画で確認できます！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

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鳥取大学周辺　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　医学部　地域学部

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鳥取大学周辺　アパート　マンション

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鳥取大学まで、徒歩７分

山陰本線　ＪＲ　鳥取大学前駅まで、徒歩７分！

銀行（山陰合同銀行）も、大学の近くにあります。

日常のお買いものは、

物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

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TEL（０８５７）５０－１３８０

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

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エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取大学生協には、掲載されていない

人気物件特集！

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鳥取大学生協　部屋探し！　

エル・オフィスが、鳥取大学生協に

物件を載せていない理由！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学　合格　アパート探し　部屋探し

エル・オフィスは、

鳥取大学生協に

物件提供をしていない

ことを【売り】にしている不動産会社です！！

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協には、掲載していません。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

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合格発表前の無料予約受付中！！

※予約料、キャンセル料等の費用は

　一切発生しません！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

鳥取大学 合格発表 アパート探しの方法 ～ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し その４ エル・オフィス

鳥取大学　合格発表　アパート探しの方法　～ＨＯＷ　ＴＯ　部屋探し　その４　　エル・オフィス

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鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！　その4

鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！

《ポイント》

アパートを借りる費用の合計は・・・

　～　契約には、いくら必要か？？？　～

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鳥取大学周辺のアパートやマンションを借りる場合、

どのくらいの費用が必要かということも

気になる点の一つです。

賃貸アパートやマンションを借りるときの費用は、

不動産会社によって、多少違いがあるようです。

この違いの原因となるもののひとつが

　①　２４時間安心サポートへの加入の有無

　②　賃貸保証会社への加入の有無

　③　消毒料の有無

　④　消火器などの購入義務の有無

　などなど・・・

本来、賃貸借契約には関係のない費用の必要が

あるかないかが、大きな原因の一つになっています。

全国ネットのフランチャイズ店などでは、

賃貸アパートを借りるためには

上記のような安心サポートなどへの加入を

義務付けているケースも多いようです。

実際に、これらに加入する必要が本当にあるのかというと、

かなり疑問です。

以前のブログにも記載していますが、

エル・オフィスでは、

安心サポートや賃貸保証会社への加入は、不要ですし、

消毒料や消火器などの購入も、いりません。

もし、消火器などを用意したいのであれば、

ホームセンターで購入すると、１千円くらいから

あるようです。

-----------------------------------------------------------------------

エル・オフィスで

アパートを借りる場合の費用

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平成２９年２月に完成する

オール電化新築アパートの場合で試算します。

物　件　名：　仮称）ジオパーク２２９

所　在　地：　鳥取市湖山町北一丁目２２９番地

賃　　　料：　３８，０００円

　　　　　　（２階は、１，０００円UP）

共　益　費：　　３，０００円

水　道　代：　　２，０００円

敷　　　金：　３８，０００円

礼　　　金：　３８，０００円

設　　　備：　

　　　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　　　テレビモニターフォン・ウォシュレット

　　　IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

交　　通：　JR山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩５分

 平成２９年２月完成予定！！

 現在、建築開始中です。完成は、平成２９年２月です！！

ジオパーク２２９　の完成イメージ写真は　

　　　　　　　　コチラ⇓

ジオパーク２２９　の間取りは　

　　　　　　　コチラ　⇩

エル・オフィスで、人気物件となってる

エーケーハイツＧ・ダイナミックマンションⅡ・

エーケーハイツＨなどと、

同じ間取り！！

１０３号・１０５号は、間取りが少し変わります。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

新築に入居するための初期費用は・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１５０，０００円

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※上記の他には、費用は掛かりません！！

※上記の費用には、４月分の賃料が含まれています！

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　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ！！

※　エル・オフィスでは、

　　鳥取大学の受験生の方の予約受付中です！！

　　予約金・申込金など、予約に際して、

　　費用は一切かかりません。

　　また、キャンセルの場合、キャンセル料は

　　一切かかりません。

　　内見（実際に、部屋の中を見ること）ＯＫ！

　　無料案内実施中！！

　　予約の詳細は、エル・オフィススタッフまで

　　お問い合わせください！！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

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エル・オフィスでは、

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

鳥取大学 合格発表 アパート探しの方法 ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し！！その3 エル・オフィス

鳥取大学　合格発表　アパート探しの方法　　ＨＯＷ　ＴＯ　部屋探し！！その3　エル・オフィス　

鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！　その３

鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！

《ポイント》

①　内見（実際に部屋の中を見ること）は、

　　いつからOK？

②　内見の時に、必要なもの

　　契約したい時に必要なものは？？

----------------------------------------------------

スーモやアットホームで、物件検索をし、

ある程度、電話やメールのやり取りを行って

「この物件が、いいかな。」と思ったら、

とりあえず、予約をしておきましょう！！

自分が気に入った物件は、他の人も、

気に入る確率が高いはずです。。

エル・オフィスでは、予約は、一切無料！

キャンセルの場合でも、

キャンセル料などの

費用は、一切かかりません！！

予約をしてから、内見（実際に部屋の中を見る）という

方が、気に入った物件がなくなってしまったという

リスクは、回避されるハズです。

スーモやアットホーム、YOU　TUBE　などで、

極力、内観写真は掲載しています。

ただ、実際に部屋の中を確認せずに契約すると

いうことは、あまり、おすすめできません。

内見できる時期は、事前に、来店の日時を

連絡して頂ければ、いつでもOK！！

鳥取大学に合格する前でも、全然かまいません！

鳥取大学の入学試験の時に、内見される方は

かなり多く、非常に混雑します。

受験の前に、鳥取まで来ることができる方は、

受験前に、内見しておくことをお勧めします。

内見したい部屋は、通常、

現在、居住中の場合が多いのですが、

エル・オフィスでは、現在居住中の方にお願いして、

且つ、モデルルーム協力金をお支払いして、

内見できるように手配しています。

現在居住中の部屋ですので、急には、

見ていただくことができませんが、事前に、

連絡して頂ければ、なんとか、入居者に

協力していただいています。

逆に、入居後に、エル・オフィスがモデルルームを

お願いした場合には、協力をお願いします。

内見の時に、必要なもの・・・・

内見の時に、持参したほうがいいものは、

特に、ありません。

メジャーなど必要なものは、エル・オフィスで

ご用意しますので、お気軽に、スタッフに

ご相談ください。

『この部屋に決める！』という場合には

カーテンの長さ、冷蔵庫・洗濯機置き場のスペース

居室の縦横の長さなどを、メジャーで測る方が

多いです。

これらのサイズについては、既に、エル・オフィスで

測定している場合もありますので、スタッフに

お申し付けください。

設備採寸表をお渡しできると思います。

契約の時に必要なもの・・・

契約の時に必要なものは、特にありません。

物件が決まって、契約するという段階になったら、

エル・オフィスでは重要事項説明を行って、

契約書等の必要な書類をお渡しします。

契約金などの費用は、原則として、振込か

クレジットカード決済になりますので、

現金のやり取りは、行っていません。

また、契約書等の必要な書類は、後日郵送で

結構ですので、印鑑等の持参も不要です。

ただ、1日で、契約も完了して帰りたいという

場合には、認印だけご持参ください。

鳥取大学　推薦試験　　

　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ！！

※　エル・オフィスでは、

　　鳥取大学の受験生の方の予約受付中です！！

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　　費用は一切かかりません。

　　また、キャンセルの場合、キャンセル料は

　　一切かかりません。

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　　予約の詳細は、エル・オフィススタッフまで

　　お問い合わせください！！

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

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鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

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　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

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鳥取大学 合格発表 アパート探しの方法 ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し！！その２ エル・オフィス

鳥取大学　合格発表　アパート探しの方法　　ＨＯＷ　ＴＯ　部屋探し！！その２　エル・オフィス　

鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！　その２

鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！

《ポイント》

合格発表の前から、部屋探し　？！

----------------------------------------------------

鳥取大学へ進学したいけれど、合格発表までは

まだ時間があるし・・・・

アパート探しは、いつから開始したほうがいいの？

という質問を、よく受けます。

鳥取大学周辺の不動産会社では、

例年、１２月くらいには、

翌年度入居可能な物件の把握をし、

募集を開始します。

平成２９年３月もしくは４月から入居できる

アパートは、概ね、今ぐらい（１２月）には、

わかっており、その入居者募集も開始します。

鳥取大学の入学試験の日程は、

次のとおりです。

１　ＡＯ入試

　　　合格発表　平成２８年１０月２８日

２　推薦入試Ⅰ　

　　　試験日　　平成２８年１１月１９日

　　　合格発表　平成２８年１２月５日

３　推薦入試Ⅱ

　　　試験日　　平成２９年２月３日

　　　　　　　　平成２９年２月４日

　　　合格発表　平成２９年２月８日

４　一般入試　前期試験

　　　試験日　　平成２９年２月２５日

　　　　　　　　平成２９年２月２６日

　　　合格発表　平成２９年３月６日

５　一般入試　後期試験

　　　試験日　　平成２９年３月１２日

　　　合格発表　平成２９年３月２０日

『鳥取大学に合格していないのに、

　　　　　　部屋探しなんて・・・』

と、思っている方・・・・　

もうそんな時代では

　　　　ありません！！！

人気のある物件は、鳥取大学の在校生が

住み替えをしますし、

同じ受験生の方でも、

スーモやアットホームを利用して、

アパート探しをしている方も数多く、

近県の受験生の方なら、既に、

内見（実際に、アパートの部屋の中を見ること）も

しています。

鳥取大学周辺の不動産会社では、

鳥取大学の合格発表前に、

無料で　

予約を受け付けています！！

センター試験もこれからですが、

エル・オフィスでも既に、多くの方が

受験生の方が、予約をされています。

実際に部屋の中を見てみたいという受験生の方の

ニーズにも対応し、

モデルルームも用意しています。

『合格してからのアパートの予約もしたし、

後は、入学試験を頑張るだけ！！』という状況で

鳥取大学の入学試験を受験できます！！

キャンセル料や予約金も一切かからない！！

というのが、鳥取大学周辺の不動産会社では

一般化していると思います。

※一部例外の不動産会社があるかもしれません。

※鳥取大学生協では、受付をしていないかもしれません。

受験の時には、鳥取大学まで受験にくるのですから、

この時に、アパート探しを行うという方が

極めてたくさん来店されます。

合格発表の時よりも、

受験の日や受験日の前日のほうが

鳥取大学周辺の不動産会社にとっては、

忙しい日になっています。

受験生にとっては、よりよいアパートを

押さえておきたいという考えと

不動産会社にとっては、できる限り、

鳥取大学の新入生を確保したいという考えが

一致して、年々、予約の開始が早まってきています。

早い方なら、１０月くらいに１件目の

受験生の予約があります。

鳥取大学　推薦試験　　

　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ！！

※　エル・オフィスでは、

　　鳥取大学の受験生の方の予約受付中です！！

　　予約金・申込金など、予約に際して、

　　費用は一切かかりません。

　　また、キャンセルの場合、キャンセル料は

　　一切かかりません。

　　内見（実際に、部屋の中を見ること）ＯＫ！

　　無料案内実施中！！

　　予約の詳細は、エル・オフィススタッフまで

　　お問い合わせください！！

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物件の内見無料！！

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どんどん予約が入ってきています！！

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　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

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株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

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ブログで、

物件情報を掲載しています。

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山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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鳥取市内の郵便局では

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鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

鳥取大学 合格発表 アパート探しの方法 ～ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し ～ エル・オフィス

鳥取大学　合格発表　アパート探しの方法　～ＨＯＷ　ＴＯ　部屋探し　～　エル・オフィス

鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！

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鳥取大学に、進学することが決まったら

第一に必要なことは、住む場所を探すこと・・・

「鳥取市には、行ったことがないけど、

　どうやって探せば・・・・・」

＜＜ｺｺでは、部屋探しの方法を紹介します＞＞

鳥取大学周辺の不動産会社は・・・

鳥取大学学生用のアパートやマンションを

取り扱っている主要な不動産会社は、

全部で　７社　あります。

　①エル・オフィス

　②アパマンショップ

     （株式会社エステートセンター）

　③ハウスセンター山陰

　④マイホーム社

　⑤ＲＥＭ

　⑥エイブルネットワーク鳥取大学前

　　（ほくしん株式会社）

　⑦ミニミニ鳥取店（株式会社アヴァンティ）

この７社は、全部、鳥取大学周辺にありますので、

大学の規模の割には、かなり多い気もします。

鳥取大学周辺には、大学生用と言われる賃貸物件が

約５０００室　あると言われています。

平成２９年度３月に完成する新築アパートも

平成２８年１２月現在の調査では、

　湖山北１丁目・・　４棟（４４室）

　湖山北２丁目・・　２棟（２０室）

　湖山北３丁目・・　１棟（１２室）

　湖山南５丁目・・　１棟（　４室）

　湖山北４丁目・・　１棟（１０室）

　湖山東１丁目・・　１棟（１２室）

　合　　　計　・・１０棟（１０２室）

部屋数で、

１０２室の新築アパートが建築

されています。

※　湖山エリアで、鳥取大学生用のアパートとして

　　新築されるものの内

　　エル・オフィスの管理する

　 新築アパートは、５２室で、

　　今年新築されるアパートの半分は、

　　エル・オフィスの管理物件です。

鳥取大学周辺のアパートのほか

鳥取大学の学生寮もあります。。。

鳥取大学の学生数は、

１学年　約１，１００名ですので、

実際には、アパートやマンション余っているというのが、

現状です。

物件のいい悪い・高い安いを問わなければ、

住むところがなくて困るという事態は発生しないと

考えられます。

ただ、住めればいいというわけにはいかないし、

どうせ住むなら、安くていいアパートに住みたい！！

と考える方が多いと思います。

５０００室以上あるアパートの中から、

どの物件がいいのか・・より良い物件を探すのも

一苦労です。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

HOW　TO　部屋探し！！

どうやって、アパートやマンションを探すか？

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学周辺でアパートを探す場合、

アットホームやスーモなどの

賃貸物件掲載の

サイトで探すのが、一番いいと思います。

賃貸物件の写真や間取りなどが充実しており、

検索しやすいと思います。

http://www.athome.co.jp/chintai/

 

http://suumo.jp/

スーモやアットホームなどの

賃貸物件のサイトは、

いろいろな不動産会社が、スーモやアットホームと

契約して、物件を掲載しています。

気に入った物件があった場合、その問い合わせは

メールや電話で行う事になりますが、

その受信先は、それぞれその物件を掲載している

不動産会社で、その不動産会社が返信・対応しています。

たまに、スーモやアットホームのスタッフが対応していると

誤解している方があるようですが、

スーモやアットホームは

あくまでも、物件を掲載しているだけであって、

個別の問い合わせは、その物件を管理している不動産会社が

行っています。

最近の傾向では、電話よりも、

先ずはメールで問い合わせ

とう方が、圧倒的に、多いようです。

鳥取大学周辺の不動産会社も、ほとんどが、

スーモやアットホームに掲載しているようです。

スーモやアットホームで検索すると、

鳥取大学生用のアパートを、いろいろと

見比べることができるということになります。

 近年、鳥取大学に限らず、国立大学では

学生生協が、アパートの紹介を行っています。

京都大学の学生生協のホームページなどを

みてみると、【大学生協だから安心！】を

セールストークとして、

アパートの斡旋を行っているようです。

鳥取大学生協においても、同様で、

「鳥取大学生協だから、安心！」と

セールスしています。

それならば、鳥取大学生協の紹介する物件を

チェックすればいいのか・・・というと、

そうではありません。

鳥取大学周辺のアパートでは、

鳥取大学生協の管理するアパートは

ほとんどありません。

鳥取大学生協に掲載している

アパートやマンションは、

ほとんどすべてが、鳥取大学周辺の不動産会社が

管理する物件です。

「鳥取大学生協だから、安心」と謳っていますが、

そのアパートの管理は、鳥取大学生協ではないので、

管理する不動産会社次第ということになっています。

そもそも、今の時代、

悪質な不動産会社というもの自体が、

淘汰されてきているので、アパートを探す段階で

それほど、気にしなくてもよいのではないかと思います。

鳥取大学周辺の多くの不動産会社が、

鳥取大学生協に物件掲載をしていますが、

全部ではありません。

少なくとも、エル・オフィスは、鳥取大学生協に

物件掲載をしていません。

また、他の不動産会社を見てみると、

新築や築浅物件、人気物件などは、敢えて

鳥取大学生協には掲載していないところも

あるようです。

換言すると、入居率の悪い物件は、

鳥取大学生協に物件掲載をするけれども、

人気のある物件は、鳥取大学生協には

物件掲載しないという傾向があるということです。

では、なぜ、そのようなことになるのか？？というと、

鳥取大学生協は、『親代わり』とか、

いろいろと美辞麗句を並べているかもしれませんが、

アパートの紹介は、事業の一環で、

物件掲載をすることで、仲介手数料（紹介料）を

それぞれの不動産会社から、徴収します。

その紹介料も、

決して安いものではなく、

家賃の３０％に消費税を加算した金額に

なっています。

いわゆる仲介手数料の３０％を、

紹介料として

不動産会社から鳥取大学生協が

徴収する仕組みになっています。

多くの方が、次のような誤解をしているようです！！

（誤解１）

パソコンは、鳥取大学生協から購入しないと

授業に差しさわりがある。

（誤解２）

鳥取大学生協は、鳥取大学の一部である。

（誤解３）

インターネットの申し込みは、

鳥取大学生協でしなければならない。

（誤解４）

家電や家具は、鳥取大学生協で購入したほうが

安い。

本当のところは　⇩

①　パソコンは、家電量販店（ヤマダ電機など）で、

　　購入したほうが、性能の良いものが安く買えるし、

　　家電量販店などで購入したからといって、

　　授業等で困ることはない。

　　むしろ、鳥取大学生協で購入したことを

　　後悔している大学生のほうが多いかも・・

②　鳥取大学生協　≠　鳥取大学です。

　　鳥取大学の学生や職員が出資した形式の

　　協同組合です。

　　また、鳥取大学生協も、鳥取大学周辺の

　　不動産会社と同様に、宅地建物取引業免許を

　　取得した、一不動産会社です。

　　不動産会社は、賃貸アパートを紹介し

　　契約する場合は、契約の前に

　　『重要事項説明』を行わなければなりませんが、

　　鳥取大学生協は、この重要事項説明をおこなって

　　いないようです。

　　あくまでも、鳥取大学生協に物件を掲載している

　　鳥取大学周辺の不動産会社に、

　　生協の組合員（入居希望者）を紹介しているという

　　ちょっと、わかりにくい形式をとっています。

　　入居希望者が支払う仲介手数料は、

　　物件掲載をしている不動産会社に支払うものであり、

　　直接、鳥取大学生協が入居者から受け取らないこと

　　などから、仲介にはならないのではないかと

　　考えられます。

　　しかし、その不動産会社から、３０％相当の紹介料を

　　徴収するわけですから、実質的には

　　仲介を行っているものと何ら変わりがないように

　　思いますが・・・

③鳥取大学生協でインターネットの申し込みを行った場合、

　プロバイダーを鳥取大学生協のプロバイダーを

　使用することになるようです。

　実際にアパートでインターネットを使おうと思うと

　ＮＴＴの光回線などを利用する場合が多いようですが、

　ＮＴＴの光回線は、ぷららやＯＣＮなどの

　大手プロバイダー であれば、割引プランを

　提供しており、鳥取大学生協との割引プランはないので、

　結果として、割高になってしまう様です。

④家電や家具は、ホームセンターや家電量販店で

　購入したほうが、安いに決まっている！！

　同じ冷蔵庫が、家電量販店で２９，８００円

　鳥取大学生協では、３９，８００円ということが

　過去にも、ありました。

　話はずれますが、

　最近、全農（農協）で購入する農業機械や肥料が割高で

　全農（農協）を解体するとかしないとかの問題が

　浮上しています　。

　農業協同組合が、自己の利益のために、

　組合員である農家に、高い農機具や肥料を売っていると

　いう問題です。

　今や、農家も、農業協同組合で肥料や農機具を

　購入するのではなく、ホームセンターなどで

　購入する時代になっています。

　協同組合という組織自体が、時代にあわなく

　なってきたということだと考えられます。

エル・オフィスでは、鳥取大学生協に

物件掲載をしていません。

エル・オフィスでは、鳥取大学生協に

物件掲載をしない分、エル・オフィスで

アパートを借りていただく入居者の方に

１０，０００円のキャッシュバックを

行っています。

エル・オフィス以外の鳥取大学周辺の不動産は、

鳥取大学生協からの紹介ならばキャッシュバックは

しないけれど、鳥取大学生協を経由せずに

直接来店した方にはキャッシュバックをするという

不動産会社も、結構あります。

鳥取大学生協に紹介料を払うくらいなら

直接、不動産会社に来店してもらったほうがいい

という気持ちの表れです。

（続きは、その２へ）

--------------------------------------------------------------------------------

物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

株式会社エル・オフィス - Google+

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

鳥取大学 部屋探し アパート 平成２９年２月完成 新築 オール電化 3万8千円

物　件　名：　仮称）ジオパーク２２９

所　在　地：　鳥取市湖山町北一丁目２２９番地

賃　　　料：　３８，０００円

　　　　　　　　　２階は、１，０００円UP

共　益　費：　　３，０００円

水　道　代：　　２，０００円

敷　　　金：　３８，０００円

礼　　　金：　３８，０００円

設　　　備：　

　　　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　　　テレビモニターフォン・ウォシュレット

　　　IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

交　　通：　JR山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩５分

 平成２９年２月完成予定！！

オール電化・独立洗面台＋脱衣スペース

ウォシュレット・

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

テレビモニターフォンなどなど

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学生協には、掲載されていない

人気物件特集！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学生協　部屋探し！　

エル・オフィスが、鳥取大学生協に

物件を載せていない理由！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学　合格　アパート探し　部屋探し

エル・オフィスは、

鳥取大学生協に

物件提供をしていない

ことを【売り】にしている不動産会社です！！

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協には、掲載していません。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

合格発表前の無料予約受付中！！

※予約料、キャンセル料等の費用は

　一切発生しません！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

ジオパーク２２９　の完成イメージ写真は　コチラ⇓

ジオパーク２２９　の間取りは　コチラ　⇩

エル・オフィスで、人気物件となってる

エーケーハイツＧ・ダイナミックマンションⅡ・

エーケーハイツＨなどと、

同じ間取り！！

１０３号・１０５号は、間取りが少し変わります

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

新築に入居するための初期費用は・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１５０，０００円

--------------------------------------------------------------------------------

上記の他には、費用は掛かりません！！

--------------------------------------------------------------------------------

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

他の不動産会社と比較してみてください！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

現在、建築開始中です。完成は、平成２９年２月です！！

完成予想の室内写真は　コチラ　⇓

ＩＨクッキングヒーターは、２口・グリル付

本格的なＩＨクッキングヒーターを完備！！

居室は、鳥取大学生にジャストサイズの８帖タイプ

　収納は、１間タイプ

絶対に必要・・・・独立洗面台+脱衣スペース

浴室

トイレは、ウォシュレット付

テレビモニターフォン付なので、

女性にも安心です。。。。

【　仮称）ジオパーク２２９】の近くには

鳥取大学

湖山郵便局

スーパーマーケット　『Ｓマート』

スーパーマーケット　『マルイ』

ＪＲ　山陰本線　鳥取大学前駅

などなど・・・

鳥取大学までも近く、スーパーや銀行

　郵便局なども近い、好立地物件です。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

平成２９年２月完成予定の

新築オール電化物件は・・・・・・・

　　①　湖山町北４丁目　　　全１０室

　　②　湖山町北１丁目　　　全１０室

　　③　湖山町北１丁目　　　全１２室

　　④　湖山町北２丁目　　　全　８室

　　⑤　湖山町東１丁目　　　全１２室

　　　合　計　５棟　５２　室　の　新築アパートを

　　　建設予定！！

エル・オフィスの新築物件は、

　　鳥取大学　生協には

　　　　掲載していません！！

物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

他の不動産会社と比較してみてください！！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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鳥取大学 部屋探し アパート オール電化 独立洗面台 エーケーハイツＨ

鳥取大学生協

　　　　未掲載物件

鳥取大学　アパート　マンション

湖山北２丁目

平成２９年３月下旬　空き予定がでました！！

鳥取大学　推薦試験　　

　　　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ　！！

【物件ＮＯ．１０】

エーケーハイツＨ　

　鳥取市湖山町北２丁目

　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　ＩＨ２口クッキングヒーター

　・・・・・

　などなどの充実装備！！

エーケーハイツＨ　外観

鳥取大学生に人気の『湖山北２丁目』に

エーケーハイツHはあります！！

鳥取大学まで、徒歩７分！！

エーケーハイツＨ　間取り図

 　鳥取大学から、徒歩７分

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エーケーハイツＨに

入居するための初期費用は・・・・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※エーケーハイツＨの１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　鍵交換代：１６，２００円

　ライン割引等：ー１０，２４０円

　合　　　　計：１６６，０００円

--------------------------------------------------------------------------------

上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２9年４月分家賃等が

含まれています。

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エル・オフィスライン登録で、

１０，０００円割引実施します！！

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内観写真

１）玄関付近

２）キッチン

　　ゆったりしたキッチン　+　２口IHクッキングヒーター

ゆったり広々したキッチン・・・

IHクッキングヒーターは、２口（２００V）ですので、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　火力も抜群！！

３）居室部分

４）収納（クローゼット）

収納（クローゼット）は、一間タイプ。

ハンガーラックもついています！！

５）独立洗面台

　　独立洗面台　+　洗濯機置き場　

　　居室とは、仕切られているので、

                独立した脱衣スペースになっています。

６）浴室

７）トイレ

８）自転車置き場

９）ごみステーション

 鳥取大学生のアパート・マンションのこ

となら・・・

エル・オフィスにお問い合わせください

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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　保証人は不要です！！

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鳥取大学生協には、掲載されていない

人気物件特集！

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鳥取大学生協　部屋探し！　

エル・オフィスが、鳥取大学生協に

物件を載せていない理由！！

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鳥取大学　合格　アパート探し　部屋探し

エル・オフィスは、

鳥取大学生協に

物件提供をしていない

ことを【売り】にしている不動産会社です！！

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協には、掲載していません。

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エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

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　一切発生しません！

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　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

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　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

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　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

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HP：http://loffice.jp/

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エル・オフィスでは、

ブログで、

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

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鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

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鳥取大学 生協 に掲載されていない人気物件 オール電化 独立洗面台 ＩＨ２口

鳥取大学生協　未掲載物件

鳥取大学生協に、掲載していなくても

入居者が決まる　人気物件！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学 まで、徒歩６分！！

平成２７年３月建築！！

名称：ＯＫマンション

～　平成２９年３月上旬入居可能！！！～

所在：鳥取市湖山町北二丁目８４０

タイプ：１Ｋ　２５．１７㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　２階は、１，０００円UP

共益費：　３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

備　考：オール電化・

　　　　２口ＩＨクッキングヒーター

　　　　独立洗面台＋脱衣スペース・ウォシュレット

　　　　テレビドアフォンなどなど

www.youtube.com

間取りは、こんな感じです！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

OKマンション　に入居するために費用

　※１階に入居する場合

　※２階は、賃料１，０００円UPです。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　賃　　料：　　　３８，０００円

　共益費　：　　　　３，０００円

　水道代　：　　　　２，０００円

　敷　　金：　　　３８，０００円

　礼　　金：　　　３８，０００円

　火災保険料：　　鳥取大学生協の共済でＯＫ

　鍵交換費用：　　１６，２００円

　仲介手数料：　　４１，０４０円

　ライン割引：　 ‐１０，２４０円

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

　入居に必要な　１６６，０００円

　費用の合計

　※平成２９年４月分家賃等を含みます！！

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

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合格発表前の無料予約受付中！！

※予約料、キャンセル料等の費用は

　一切発生しません！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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キッチンは、ゆったり・・・

　IHクッキングヒーターは、本格的な２口コンロです！！

独立洗面台＋脱衣スペース　（洗濯機置き場）

トイレは、ウォシュレット付です！！

十分に収納できる。。。シューズボックス

物件の近くには・・・・

尾崎病院

　

鳥取商業高校

山陰合同銀行　湖山出張所

コンビニ

鳥取大学など・・・・・

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オール電化・独立洗面台+脱衣スペース

ＩＨクッキングヒーター２口グリル付の本格的な

キッチン、洋室８帖

ウォシュレット・テレビモニターフォン付の、

完全装備の１Ｋアパートです。

鳥取大学の周辺には、給湯がプロパンガスの物件が

大半を占めます。

プロパンガスの物件とオール電化物の大きな違いは

光熱費！！

オール電化物件のほうが、

３，０００円～５，０００円

くらいは、光熱費がお得！！

光熱費を含めて考えると

オール電化で新築の

３８，０００円の物件は、

プロパンガスで、

３３，０００円

　～３５，０００円の物件に

住むのと同じということが

言えます。

しかも、

築浅なので、居住性・快適性抜群！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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ｴﾙ･ｵﾌｨｽ (id:hirobe123123) 47日前

鳥取大学　アパート　マンション　オール電化　推薦入試　AO入試　大学寮からの住替え　募集中！！

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鳥取大学 アパート 鳥取大学生協に載っていないオール電化物件！独立洗面台・脱衣スペース

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学生協　未掲載物件

鳥取大学　生協　では、見つけることができない

人気物件特集！！

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鳥取大学　推薦試験　　

　　　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ　！！

レックマンションⅠ

鳥取市湖山町北一丁目２８８番地 

　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　ＩＨ２口クッキングヒーター

　ウォシュレット　テレビ付きドアフォン

　などなどの充実装備！！

平成２８年３月完成の物件です！！

鳥取大学　医学部の方が、入居していたため

平成２９年３月に空き予定がでました！！

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エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

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　レックマンションⅠ

　鳥取市湖山町北一丁目２８８番地

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

入居するための初期費用

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※レックマンションⅠ　１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　鍵交換：１６，４００円（希望者のみ）

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１６６，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２９年４月分家賃等が

含まれています。

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エル・オフィス　ライン登録で、

１０，０００円割引実施！！

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レックマンションⅠ　の間取り図

建物内部写真

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）は、

１Kタイプのマンションでは、珍しい本格仕様。

 自炊のOK！！

 独立洗面台＋脱衣スペース

洗濯機置き場

 鳥取大学周辺の１Kタイプのアパートやマンションでは、

独立洗面台が、付いていない物件が多い中、

レックマンションⅠでは、標準装備！！

 居室は、８帖タイプ！

 照明器具・エアコンも、当然　完備！！

 収納は、１間タイプのクローゼットです！！

 トイレは、ウォシュレット付！！

 トイレの中には、棚もついてます。

 玄関のシューズボックスは、収納力抜群！！

テレビドアフォンも、完備です。

留守中の来訪者も、録画で確認できます！！

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エル・オフィスの物件では、

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エル・オフィスでは、

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鳥取大学周辺　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　医学部　地域学部

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鳥取大学周辺　アパート　マンション

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鳥取大学まで、徒歩７分

山陰本線　ＪＲ　鳥取大学前駅まで、徒歩７分！

銀行（山陰合同銀行）も、大学の近くにあります。

日常のお買いものは、

物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

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　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

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HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

鳥取大学 アパート ＲＣ 鳥取大学生協 未掲載物件 オール電化 人気物件特集！

鳥取大学生協には、掲載されていない

人気物件特集！

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鳥取大学生協　部屋探し！　

エル・オフィスが、鳥取大学生協に

物件を載せていない理由！！

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鳥取大学　合格　アパート探し　部屋探し

エル・オフィスは、

鳥取大学生協に

物件提供をしていない

ことを【売り】にしている不動産会社です！！

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協には、掲載していません。

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エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

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物件名：ダイナミックマンション

地震にも強い、鉄筋コンクリート造のマンションです！！

平成２９年３月下旬　入居可能です！！

　　所　　在：鳥取市湖山町北３丁目１２７番地

　　専有面積：１Kタイプ（洋室８帖）　２７．６０㎡

　　構　　造：鉄筋コンクリート　３階建て　

　　建築年月：平成１１年３月　建築

　　家　　賃：３５，０００円　　

　　　　　　　（２F・３F：１，０００円UP）

　　共益費　：　３，０００円

　　水道代　：　２，０００円（定額・下水含む）

　　敷　　金：１か月　　　　

　　礼　　金：１か月

　　備　　考：鳥取大学から徒歩５分

　　　　　　　オール電化・IHクッキングヒーター・

　　　　　　　南向きベランダ

ダイナミックマンション　外観　

ダイナミックマンションは、鳥取大学にも近く、

周辺には、Sマートやウェルネス、庄司医院、郵便局

鳥取銀行など、利便施設も充実した好立地。

駐車場も大きく、鳥取大学生が安心して居住できる

オール電化の１K　マンションです。

ダイナミックマンション　間取り図

 　鳥取大学から、徒歩５分

 内観写真

１）玄関付近

２）キッチン

　　IHクッキングヒーター

３）居室部分

４）収納（クローゼット）

５）浴室

７）トイレ

８）自転車置き場

９）ごみステーション

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　地域学部　医学部

鳥取大学生協　では、　見つけられない　人気物件

鳥取大学生協には、掲載していない　おすすめ物件

　　　　　特　　　　　集

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エル・オフィスの物件は、鳥取大学生協には

掲載しておりません！！

エル・オフィスの管理物件は、

直接、エル・オフィスにご連絡ください！！

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ダイナミックマンションに入居するための費用は

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

入居するための初期費用

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３５，０００円

　礼　金：３５，０００円

　賃　料：３５，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学　生協で、加入OK！！

　仲介手数料：３７，８００円（消費税込）

　鍵交換代：１６，２００円

　ライン割引等：-１０，０００円

　合　　　　計：１５４，０００円　

　　　　　　　　　　　ジャスト！

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２９年４月分家賃等が

含まれています。

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エル・オフィス　ライン登録で、

１０，０００円割引実施！！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

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鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

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HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

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物件情報を掲載しています。

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

鳥取大学 アパート 部屋探し 鳥取大学生協には、掲載していない人気物件特集！

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鳥取大学　工学部　農学部　地域学部　医学部

前期試験　合格　！！

鳥取大学　周辺　部屋探し　格安物件　特集！！

鳥取大学生協には、載っていない　家電付物件！！

【物件ＮＯ．２４】

物件名：カレッジライフ

　　所　　在：鳥取市湖山町南５丁目２２１

　　専有面積：１Kタイプ（洋室６帖）　１９．００㎡

　　構　　造：鉄骨造　３階建　　

　　建築年月：平成２年　建築

　　家　　賃：２３，０００円

　　　　　　　（２Ｆ・３Ｆ：１，０００円ＵＰ）　　

　　共益費　：　２，０００円

　　敷　　金：１か月　　

　　礼　　金：１か月

　　備　　考：鳥取大学から徒歩３分

　　　　　　　テレビ・冷蔵庫・電子レンジ付

　　　　　　　コインランドリー無料（洗濯機・乾燥機）

　　　　　　　ＩＨクッキングヒーター

　　　　　　　都市ガス物件！！

カレッジライフ　外観

平成２６年１１月　

　　　　　　外壁等　改装済みです！！

　　カレッジライフ　間取り図

鳥取大学まで徒歩２分

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【初期費用は・・】

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カレッジライフを借りる場合の

                                初期費用は。。。。

 エル・オフィスで、カレッジライフ　１階　を

                                        借りた場合の実例です。

　敷　金：　　　２３，０００円

　礼　金：　　　２３，０００円

　賃　料：　　　２３，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　　　　２，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　　　　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：　　生協で加入OK！！

　仲介手数料：　２４，８４０円（消費税込）

　鍵交換費用：　１６，２００円（鍵交換の場合）

　ライン割引等：　-１０，０４０円

　合　　　　計：１０４，０００円

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ライン登録で、１０，０００円割引実施します！！

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内観写真

１）玄関付近

 ２）キッチン

３）居室部分

４）浴室　トイレ

５）自転車置き場 　敷地内にあり

６）ごみステーション　敷地内にあり

カレッジライフは、

　　　　　　家電付物件です！！

家電使用料は、

　　　　賃料に含まれています！！

エル・オフィスでは、カレッジライフ以外の物件でも

家電付にできます。。

月額　３，０００円！！

（テレビ・冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機）

　詳しくは、エル・オフィス　スタッフに

　お気軽に、お問い合わせください！！

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鳥取大学生協には、掲載されていない

人気物件特集！

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エル・オフィスが、鳥取大学生協に

物件を載せていない理由！！

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エル・オフィスは、

鳥取大学生協に

物件提供をしていない

ことを【売り】にしている不動産会社です！！

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協には、掲載していません。

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鳥取大学生協に、掲載していないため

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必要ありません。

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