平成２７年１１月６日 新着情報
エル・オフィスでは、今月より、
①鳥取市掛出町
③鳥取市吉成
の３エリアで、それぞれ、
１棟ずつ、賃貸管理を受任しました。
ありがとうございました。。。。
平成２７年１１月９日より、
当社に管理が変わった物件にお住まいの方には、
『管理変更のお知らせ』等を送付させていただきます。
何卒、よろしくお願い申し上げます。
入居者募集等も行いますので、次週より、
管理がエル・オフィスに変更になった物件を
掲載していきます。
よろしくお願いいたします。
エル・オフィスは、安心できるアパート経営を、
全面的にサポートします！！！
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エル・オフィスの賃貸管理
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エル・オフィスでは、空室率０を目指します！！
入居者を獲得するためには、入居者から受け入れられる物件を
提供する必要があります。その中で、賃料は大きな要素の一つ！！
エル・オフィスでは、入居者募集の賃料設定にあたっては、
『安すぎず・・高すぎず・・』の賃料設定を行う為に、
日々、賃貸市場の分析を行っています。
エル・オフィスの入居者募集は・・・・・
アットホーム 
スーモ
エル・オフィスのHP（ホームページ）だけでなく、
スーモやアットホームなど不動産ポータルサイトにも掲載して、
広く、入居者募集を行っています！！
賃貸借契約の締結
入居審査・賃貸借契約・火災保険への加入など、
入居後のトラブルを未然に防ぐために、
エル・オフィスの宅地建物取引士が責任をもって
契約手続を行います。
エル・オフィスの賃貸営業スタッフは、3人ですが
3人とも、宅地建物取引士の有資格者です！！
家賃集金・オーナー様への送金業務
エル・オフィスでは、毎月末日に翌月分の賃料等の集金を行います。
オーナー様への送金は、毎月、所定の日に送金します。
送金と共に、収支報告書を送付します。
共用部分の電気代や修繕費など、アパート経営に必要な費用の一切を、
エル・オフィスがオーナ様に代わって支払いを行いますので、
オーナー様のお手間は一切かかりません。
毎月の収支が明確になっていますので、
エル・オフィスから送付される毎月の収支報告書をもとに
確定申告も簡単に行えます！！
故障トラブル対応
設備の故障や不良など、入居者から連絡の一切を
エル・オフィスが受付し、その手配を行います。
夜間の緊急対応も、エル・オフィスのスタッフが行います。
退去立会・敷金精算
入居者が退去する場合における退去立会も、エル・オフィスが行います。
入居者とオーナー様の負担割合を決定し
トラブルのない敷金精算を行っています。
また、退去後のクロスの張替やハウスクリーニングなども
全て、エル・オフィスが行います。
エル・オフィスでは、建物の維持管理・リフォーム改修工事も行っています。
エル・オフィスでは、定期的に建物の巡回を行い、リフォーム工事や改修工事の
必要が生じた場合には、随時、提案させていただきます。
平成２６年度改修工事実績
（改修工事前の写真）↑
改修工事後の写真 ↓
平成２７年度 改修工事実績
鳥取市布勢 ニューライフマンション
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賃貸物件の新築・リフォーム工事・改修工事
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エル・オフィスでは、建物の新築も、
全面的にオーナー様をバックアップします！！
平成２８年３月完成予定 レックマンションⅠ
平成２８年３月完成予定 レックマンションⅡ
平成２８年３月完成予定 OKマンションⅢ
平成２８年２月完成予定 ジオパーク宮長
平成２８年２月完成予定 ジオパーク西品治
平成２８年１月完成予定 ジオパーク香住
平成２７年８月完成 ラ・ルーチェ
平成２７年３月完成 OKマンション
平成２７年３月完成 OKマンションⅡ
平成２６年３月完成 エーケーハイツE
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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、
下記のサイトから、最新情報が検索できます。
アットホーム
http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html
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お問い合わせは
ＴＥＬ（０８５７）５０－１３８０
株式会社エル･オフィス
ホームページ：http://loffice.jp/
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鳥取大学周辺の賃貸物件
鳥取大学周辺のアパート・マンション
のことなら・・・・・
エル・オフィスまで！！
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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、
下記のサイトから、最新情報が検索できます。
アットホーム
http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html
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お問い合わせは
株式会社エル・オフィス
TEL（０８５７）５０－１３８０
FAX（０８５７）５０－１３８１
E-MAIL：info@loffice.jp
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エル・オフィスでは、
ブログで、
物件情報を掲載しています。
ブログ：
http://loffice.hatenadiary.com/
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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。
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信頼と実績！！
鳥取市内の郵便局では
エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。
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エル・オフィスの公式LINE@
開始しました！
【鳥取大学】で、検索して、
友達になってください！！
LINE友達の方には、
賃貸借契約をしていただいた場合に、
もれなく
「１０，０００キャッシュバック！！」
実施中！！
詳しくは、
エル・オフィススタッフまで
お気軽にお問い合わせください！！
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鳥取大学 推薦試験 Ⅰ
平成２７年１１月１５日
合格発表は、
平成２７年１１月２０日です。
エル・オフィスでは
鳥取大学推薦入試Ⅰの
受験生の方の
無料 予約受付中！！
キャンセル料等は、
一切かかりません！！
内見（実際に部屋を見ること）
もOKです！！
お気軽に
エル・オフィスまで
お問い合わせください！！
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エル・オフィスの賃貸物件は、アットホーム・スーモから検索できます。
お問い合わせは、
TEL（0857）-50-1380
E-mail:info@loffice.jp
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