鳥取 空家対策 平成２８年度から、固定資産税がアップします。 空き家の維持管理は、エル・オフィスへ

（平成２７年１１月１１日）

鳥取　空家対策　平成２８年度から、

固定資産税がアップします。　

空き家の維持管理は、エル・オフィスへ

空家対策により28年度から

　　固定資産税が、UPします！！

 

平成27年度税制改正で、空家対策により

一定の空家等の土地に対する固定資産税・都市計画税が

増税となります。

　　具体的には、
　　現在、住宅用地特例として、

　　２００㎡以下　固定資産税　1/6　都市計画税1/3
　　という減額措置がありますが、

　　一定の空家等（＝特定空家等）の土地は、

　　この特例の対象外となります。

「特定空家等」とは、
（１）そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となる

　　　おそれのある状態
（２）著しく衛生上有害となるおそれのある状態
（３）適切な管理が行われていないことにより

　　　著しく景観を損なっている状態
（４）周辺の生活環境の保全を図るために

　　　放置することが不適切である状態

にあると認められる空家等をいいます。

「空家等対策の推進に関する特別措置法」は、

平成27年2月26日に施行されており、

特定空家等に対する措置は平成27年5月26日から施行されます。

固定資産税と都市計画税は１月１日時点で判断されるため、

平成28年度分から増税になる可能性があります。

今まで土地の固定資産税・都市計画税の負担を減らすために

空家でも残していたのが、この特例がなくなるため、

取り壊す動きも出てくるかと思います。

エル・オフィスでは、

　　　①　空き家の維持管理

　　　　　　　　月額１，５００円で承ります。（鳥取市内の場合）　　　

　　　②　空き家等の取り壊し工事

　　　　　　　　提携の解体業者が、無料見積もりを行っています。

　　　　　　　　建物の取り壊し費用の目安

　　　　　　　　木造の建物の場合：

　　　　　　　　坪単価　２３，０００円～２５，０００円です。

　　　③　空家の売却　　など

　　　　　　　　無料査定を行っています。

　　　　　　　　（売却が完了するまで、費用は発生しません。）

　　　　　　　　お気軽に、ご依頼ください！！

　　エル・オフィスは、

　　空家対策を全面的に

　　　　　　　サポートします。

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鳥取市湖山町北一丁目４２７番地１

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