『アパートのオーナーになる？？』 収益物件 鳥取 ～ エル・オフィス ～

『アパートのオーナーになる！！』

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近年、アパートやマンションなどの

収益物件人気が

急上昇しています！！

エル・オフィスにも、

『売りの収益物件はありませんか？？』というお問い合わせが

増えてきています・・・・・

購入希望者が増える割に、売りに出る収益物件が少ない・・・

というのが、今の市況になっています。。。。

エル・オフィスで、売りに出していた

大阪の区分所有　１K　などは、

外国の方が購入されたり・・・・

収益物件の購入者も、日本人に限られたわけではなく・・・

グローバル化してきました！！

プレサンス難波東本町

プレサンス難波OCAT前

さて、

アパートのオーナーになるための

入門講座を

少し、書いていきます。

初歩の初歩・・・

　　　　というところです。

まず、アパート経営は、少なくとも、

『自分が事業者になる！！』

ということです。

飲食店を始めたり、小売店を始めたりすることも

事業者になるということですが、

アパート経営も、これと何ら、

変わらないということを

まずは、自覚しなければなりません！！！

『一括借り上げ』『サブリース』という様な、

　　何もしなくても、賃料を受け取るだけ・・・

　　賃料○○年補償・・一括借り上げ・・・

などのうたい文句で、

簡単に、アパートのオーナーができるようなCMが

テレビなどで流れていましたが・・・

自分が、飲食店を経営するとしたら、

全部、他人任せで、

自らは何もせずに、

事業がうまくいくはずがないというのは

おそらく、想像できる方が多いのではないかと

思いますが・・・・

アパート経営の全部を

他人任せにして、

事業がうまくいく・・・

なんてことが

　　起こり得るのでしょうか・・？？

アパート経営も、事業なので、

すべて他人任せでうまくいく　なんて

ありえないことだということを、

まずは、自覚する必要があります！！

もし、

『自分は、土地とか財産をたくさん持っているから、

　アパート建築業者とかが、

一括借り上げという　

うまい話を持ってきてくれる・・！！』

なんて、

妄想を抱いている方が

いるとしたら、

それは、間違いなく、

　　おバカさん・・・です。

きちんと、

事業計画を精査してみましょう！！

そこには、

そんなにうまい話はない！！

と

書いてあります！！！

事業計画の仕組みがわからない方・・

事業計画について相談したい方は、

お気軽に、エル・オフィスにご相談ください！！

一切費用はかかりません！！

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