台風などの自然災害による損害が発生した場合の
損害賠償責任について
2019年11月24日 千葉県市原市 台風15号により発生したゴルフ場の鉄柱倒壊事故について、上記のような記事が出ました。
この記事によると、ゴルフ場の所有者が当該土地を売却して、損害を与えた近隣住民への補償に充てるというものです。
詳細な内容が記載されていないのですが、
「ちょっと驚き！！」です。
一般的に、建物の欠陥（瑕疵）が原因で、他人の財産や身体に損害を与えた場合には、建物の所有者は、その損害を賠償する責任があります。
このことは、民法717条に規定されています。
- 第717条
- 土地の工作物の設置又は保存に瑕疵があることによって他人に損害を生じたときは、その工作物の占有者は、被害者に対してその損害を賠償する責任を負う。ただし、占有者が損害の発生を防止するのに必要な注意をしたときは、所有者がその損害を賠償しなければならない。
- 前項の規定は、竹木の栽植又は支持に瑕疵がある場合について準用する。
- 前二項の場合において、損害の原因について他にその責任を負う者があるときは、占有者又は所有者は、その者に対して求償権を行使することができる。
しかし、２０１９年の台風１５号のような極めて大型の台風の場合には、自然災害として、所有者はその賠償する責任を免れるものと解されます。
今回の千葉のケースを振り返ってみると、災害が発生してすぐの時に、このゴルフ場のオーナーが近隣の住民に対して、「損害を賠償します。」といった後に、弁護士が出てきて、「自然災害なので、損害賠償はできません。それぞれの火災保険を使ってください。」と説明したことにより、災害に合われた近隣住民の方から、大きな反発があったと報道されました。たぶん、ゴルフ場のオーナーの方は、自然災害の場合には、免責されるということを知らずに、説明し、その後、弁護士が訂正をしたということだろうと思います。
周辺の被害状況から推測すると、本当に、前代未聞の大型台風で、普通の台風なら倒れない鉄柱も倒れたんではないかと考えられるケースです。
鉄柱の維持管理に関して瑕疵があったかどうかは、不明ですが、極めて大きな台風だけに、もしかしたら、瑕疵がなくても倒れたかもしれません。
「今後裁判になって、そのあたりが争われることになるかなー・・・」と考えていたので、そういう面から考えると、早々とゴルフ場オーナーが補償するという決断をしたことに、ちょっとの驚きと、その英断を称賛したいと思います。
ゴルフ場の補償がなされない場合には、やはり、自らが加入している火災保険で修理するしかないというのが現実のようです。
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