エーケーハイツＨ 鳥取市湖山町北２丁目 オール電化 独立洗面台 ＩＨ２口クッキングヒーター 平成２４年建築

平成２８年９月２７日　新着情報

大人気物件・・・エーケーハイツＨに空き予定が出ました！！

平成２８年１２月入居可能！！

 

鳥取大学　周辺　アパート

エーケーハイツＨ　鳥取市湖山町北２丁目　

オール電化　独立洗面台　ＩＨ２口クッキングヒーター　

平成２４年建築

 

エーケーハイツＨ

鳥取市湖山町北２丁目　

オール電化　独立洗面台　

ＩＨ２口クッキングヒーター　

平成２４年　建築

鳥取大学　　アパート　オール電化

鳥取大学生協には、掲載されていない物件の

パンフレット　無料配布中！！

鳥取大学　推薦試験　　

　　　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ　！！

【物件ＮＯ．１０】

エーケーハイツＨ　

　鳥取市湖山町北２丁目

　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　ＩＨ２口クッキングヒーター

　・・・・・

　などなどの充実装備！！

エーケーハイツＨ　外観

鳥取大学生に人気の『湖山北２丁目』に

エーケーハイツHはあります！！

鳥取大学まで、徒歩７分！！

エーケーハイツＨ　間取り図

 　鳥取大学から、徒歩７分

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エーケーハイツＨに

入居するための初期費用は・・・・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※エーケーハイツＨの１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２８年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２８年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２８年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　鍵交換代：１６，２００円

　ライン割引等：ー１０，２４０円

　合　　　　計：１６６，０００円

--------------------------------------------------------------------------------

上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２８年４月分家賃等が

含まれています。

--------------------------------------------------------------------------------

エル・オフィスライン登録で、

１０，０００円割引実施します！！

 --------------------------------------------------------------------------------

内観写真

１）玄関付近

２）キッチン

　　ゆったりしたキッチン　+　２口IHクッキングヒーター

ゆったり広々したキッチン・・・

IHクッキングヒーターは、２口（２００V）ですので、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　火力も抜群！！

３）居室部分

４）収納（クローゼット）

収納（クローゼット）は、一間タイプ。

ハンガーラックもついています！！

５）独立洗面台

　　独立洗面台　+　洗濯機置き場　

　　居室とは、仕切られているので、

                独立した脱衣スペースになっています。

６）浴室

７）トイレ

８）自転車置き場

９）ごみステーション

 鳥取大学生のアパート・マンションのこ

となら・・・

エル・オフィスにお問い合わせください

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

エーケーハイツＨ 鳥取市湖山町北２丁目 オール電化 独立洗面台 ＩＨ２口クッキングヒーター 平成２４年建築

平成２８年９月２７日　新着情報

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オール電化　独立洗面台　ＩＨ２口クッキングヒーター　

平成２４年建築

 

エーケーハイツＨ

鳥取市湖山町北２丁目　

オール電化　独立洗面台　

ＩＨ２口クッキングヒーター　

平成２４年　建築

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エーケーハイツＨ　

　鳥取市湖山町北２丁目

　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　ＩＨ２口クッキングヒーター

　・・・・・

　などなどの充実装備！！

エーケーハイツＨ　外観

鳥取大学生に人気の『湖山北２丁目』に

エーケーハイツHはあります！！

鳥取大学まで、徒歩７分！！

エーケーハイツＨ　間取り図

 　鳥取大学から、徒歩７分

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エーケーハイツＨに

入居するための初期費用は・・・・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※エーケーハイツＨの１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２８年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２８年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２８年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　鍵交換代：１６，２００円

　ライン割引等：ー１０，２４０円

　合　　　　計：１６６，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２８年４月分家賃等が

含まれています。

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内観写真

１）玄関付近

２）キッチン

　　ゆったりしたキッチン　+　２口IHクッキングヒーター

ゆったり広々したキッチン・・・

IHクッキングヒーターは、２口（２００V）ですので、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　火力も抜群！！

３）居室部分

４）収納（クローゼット）

収納（クローゼット）は、一間タイプ。

ハンガーラックもついています！！

５）独立洗面台

　　独立洗面台　+　洗濯機置き場　

　　居室とは、仕切られているので、

                独立した脱衣スペースになっています。

６）浴室

７）トイレ

８）自転車置き場

９）ごみステーション

 鳥取大学生のアパート・マンションのこ

となら・・・

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エル・オフィスの物件では、

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株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

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E-MAIL：info@loffice.jp

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エル・オフィスでは、

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

鳥取大学 アパート マンション 退寮 鳥取大学寮 おすすめ 鳥取大学 学生寮 を、退寮される方へ！

鳥取大学　アパート　マンション　退寮　鳥取大学寮　おすすめ 鳥取大学　学生寮　を、退寮される方へ！

鳥取大学　アパート　マンション　退寮　鳥取大学寮　おすすめ

鳥取大学　学生寮　を、退寮される方へ！　

おすすめ物件・人気物件は、エル・オフィス！

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　学生寮

鳥取大学の学生寮は、２年間で退寮するルールに

なっています。

寮から退寮・引っ越しする場合の問題点は、

寮は、３月２０日頃までには、

引っ越ししなければならないことです。

鳥取大学の周辺には、

かなりたくさんのアパートやマンションがあります。

鳥取大学の学生用アパートは、鳥取大学から

徒歩１５分圏内に集中しており、

実際にほとんどの方が、徒歩１５分圏内の

学生用アパートやマンションに居住されているようです。

都会では、電車などの公共交通機関を利用する前提で、

　広い範囲で、部屋探しをする場合もあるようですが、

鳥取大学の学生の場合には、アパートから大学までの

通学に、電車やバスなどを利用する人は、

ほとんどいません。

※鳥取の場合、公共交通機関は本数が少ないなど

　利便性に劣っていますので、

　一般の方（社会人）などは、マイカー通勤が

　当たり前になっています。

徒歩や自転車、バイクなどで通学する方がほとんど・・・

自動車による通学は、

駐車場が少ない・・・

大学内に学生用の駐車場がない・・・・などから、

あまり　いません。

そんな理由で、ほとんどの鳥取大学生が、

徒歩１５分圏内に居住するようになっています。

鳥取大学の学生寮は、２年しか居住できません。

また、３月２０日頃までには、退寮（引越し）

しなければなりません。

何が問題か・・・というと・・・・

鳥取大学の卒業式は、例年、３月１８日です。

卒業する大学生は、３月２０日頃までは、

アパートに住んで、その後、引っ越しをしていきます。

　アパートの部屋は、前の入居者が引っ越ししたから、

　すぐに、住めるというものではありません・・・

　傷んだ個所をリフォームしたり、ハウスクリーニングを

　したり・・・・

少なくとも、２日から１週間くらいは、リフォーム期間が

必要になります。

３月２０日頃に空いた部屋は、早くて、

『３月２２日頃から３月２８日頃まで、入居できない』と

いう問題が発生します。

鳥取大学周辺には、アパートを必要とする大学生の

数よりもたくさんのアパートがあります。

選ばなければ、住むところはありますが、

空いているアパートには、空いている理由があります。

間取りが。。とか、家賃が。。。とか

人気の高い部屋は、はやり、

満室になっているわけですから、

鳥取大学の学生寮から退去する場合には、

空いている部屋で探さなければならないという

ジレンマが生じます。。。

エル・オフィスでは、そんな問題を解決するため

平成２９年２月末に完成するような、

新築アパートを５棟建築中です。

しかも、

新築なのに、３月分家賃は無料！！！

さらに、

新築なのに、賃料３８，０００円！！

そして、

オール電化・独立洗面台+脱衣スペース

ＩＨクッキングヒーター２口グリル付の本格的な

キッチン、洋室８帖

ウォシュレット・テレビモニターフォン付の、

完全装備の１Ｋアパートです。

鳥取大学の周辺には、給湯がプロパンガスの物件が

大半を占めます。

プロパンガスの物件とオール電化物の大きな違いは

光熱費！！

オール電化物件のほうが、

３，０００円～５，０００円

くらいは、光熱費がお得！！

光熱費を含めて考えると

オール電化で新築の

３８，０００円の物件は、

プロパンガスで、

３３，０００円の物件に住むのと

同じということが言えます。

しかも、

新築なので、居住性・快適性抜群！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスでは、鳥取大学生・

鳥取環境大学生　のための

アパート・マンションの紹介を行っています。

今年の新築アパートは・・・・・・・・・

　　①　湖山町北４丁目　　　全１２室

　　②　湖山町北１丁目　　　全１０室

　　③　湖山町北１丁目　　　全１２室

　　④　湖山町北２丁目　　　全　８室

　　⑤　湖山町東１丁目　　　全１２室

　　　合　計　５４　室　の　新築アパートを

　　　建設予定！！

　鳥取環境大学生向けの新築アパート

　　①　鳥取市津ノ井　　　　全１６室

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　（仮称）ジオパーク２２９

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

 鳥取大学　アパート　オール電化　　

新築でも　初期費用　１５万円！！

鳥取大学　アパート　マンション　賃貸　

オール電化　独立洗面台　テレビドアフォン　付

平成２９年２月　新築アパート　

　　　　完成予定！！

新築なのに、

賃料３８，０００円

　リーズナブル設定！！

新築なのに、入居時にかかる初期費用は・・・

１５０，０００円

　　　　　　　　　　　　きっかり！！

（１階に入居の場合）

オール電化・

独立洗面台＋脱衣スペース

テレビモニターフォン・

IH２口クッキングヒーター（グリル付）

　などのフル装備！！

入居者募集を開始しました。

　　　　ご予約は、お早めに！！

所在：鳥取市湖山町北１丁目２２９番地

名称：仮称）ジオパーク２２９

タイプ：１Ｋ　２５．９３㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　　　（２階：１，０００円UP）

共益費：３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

備考：オール電化・２口ＩＨクッキングヒーター・

　　　独立洗面台＋脱衣スペース

　　　テレビドアフォン

間取りは、こんな感じです！！

エル・オフィスで、人気物件となってる

エーケーハイツＧ・ダイナミックマンションⅡ・

エーケーハイツＨなどと、

同じ間取り！！

１０３号・１０５号は、間取りが少し変わります

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

新築に入居するための初期費用は・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１５０，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

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現在、建築開始中です。完成は、平成２９年２月です！！

完成予想の室内写真は　コチラ　⇓

ＩＨクッキングヒーターは、２口・グリル付

本格的なＩＨクッキングヒーターを完備！！

居室は、鳥取大学生にジャストサイズの８帖タイプ

　収納は、１間タイプ

絶対に必要・・・・独立洗面台+脱衣スペース

浴室

トイレは、ウォシュレット付

テレビモニターフォン付なので、

女性にも安心です。。。。

【　仮称）ジオパーク２２９】の近くには

鳥取大学

湖山郵便局

スーパーマーケット　『Ｓマート』

スーパーマーケット　『マルイ』

ＪＲ　山陰本線　鳥取大学前駅

などなど・・・

鳥取大学までも近く、スーパーや銀行

　郵便局なども近い、好立地物件です。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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お問い合わせは

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株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

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山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取大学 アパート マンション 訪問販売業者にご注意ください！！インターネット・消火器など・・・・エル・オフィス

訪問販売にご注意ください！！

　鳥取大学　アパート　マンション

インターネットや消火器、水漏れ等の保険、

排水のホースなど・・・

商品は色々ですが、

鳥取大学周辺のアパートやマンションを訪問して

契約をさせる悪徳な訪問販売業者がありますので、

ご注意ください！！

エル・オフィスが依頼している場合には、

必ず、事前にエル・オフィスから連絡しています。

エル・オフィスから何の連絡もないのに、

訪問してくる業者は、

いわゆる【悪徳な訪問販売業者】

の可能性が大きいです。

すぐに、

エル・オフィスまでご連絡ください！！

また、こうした訪問販売業者は

エル・オフィスなどの「管理会社から依頼された」

などと、セールストークを行うようです。

管理会社が依頼した場合には、

事前に、管理会社から連絡を入れますので、

突然、訪問することはありません！！

また、

その場での金銭のやり取り絶対にありません！！！

また、

その場ですぐに申込書にサインさせるようなことも

行いません！！

不審な訪問者があった場合には、すぐに、

エル・オフィスまでご連絡ください！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

最近　あった訪問販売　例

※インターネット　編

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

平成２８年６月頃、アパートを訪問してきて、

「エル・オフィスから依頼された。」

「このアパートは、現在、メガエッグだが、

　NTTの光回線が使えるようになった。」

「このアパートのインターネット回線は、

　NTTの光回線に全部切り替えする。」

などと、虚偽の説明を行って、その場で、

入居者に、申込み書にサインをさせた。

その業者は、十分な説明を行っていなかったため、

その入居者は、インターネットの契約を

２重に行っていた。

インターネット回線の勧誘・

訪問販売は、もっとも多いケースです！！

すでに、インターネットを利用している場合には、

２重契約になります。

実質、１回線は使用していない状態で、

料金のみを２重に支払うということになります。

また、インターネットの回線は、２年契約などに

なっており、途中で解約する場合には、

違約金が発生する場合もあります。

安易に、申込書にサインをしてしまうと、

あとから高額な違約金を請求されることがありますので、

安易に申込書にサインをしないで下さい！！

また、申込書であることを説明せずに、

いろいろな理由を付けてサインさせる場合も

あるようです。

たとえば、NTTが使えるように署名してください・・など

エル・オフィスが何の連絡もなく、

業者を訪問させて、

入居者に署名やサインをもらうことはあり得ません。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　鳥取大学周辺の賃貸物件

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湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

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鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取市内 建物取壊し・解体工事は、エル・オフィス

株式会社エル・オフィス

平成２８年９月　エル・オフィスは、解体業者登録を

行いました。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

【解体業登録とは・・・】

解体工事を行うには、建設業の許可を持っているか、

解体工事業の登録を受けていなければなりません。

建設工事の場合、専門工事であれば５００万円未満の

工事は基本的に建設業許可が必要ありませんでしたが、

解体工事は解体工事業者の登録が必要です。

１件につき請負金額が５００万円未満の解体工事…
解体工事業の登録を受けることが必要です。

営業する現場の都道府県ごとに、

事前に登録を受けなければなりません。

軽微な解体工事でも登録が必要になります。

１件につき請負金額が５００万円以上の解体工事…
設業の許可を受けなければなりません。

（「土木工事業」「建設工事業」

　　　「とび・土木工事業」のいずれか）

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建物の取壊し工事・解体工事のご相談も

エル・オフィスへ！！

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鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

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鳥取大学 アパート マンション 退寮 鳥取大学寮 おすすめ 鳥取大学 学生寮 を、退寮される方へ！

鳥取大学　アパート　マンション　退寮　鳥取大学寮　おすすめ

鳥取大学　学生寮　を、退寮される方へ！　

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鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　学生寮

鳥取大学の学生寮は、２年間で退寮するルールに

なっています。

寮から退寮・引っ越しする場合の問題点は、

寮は、３月２０日頃までには、

引っ越ししなければならないことです。

鳥取大学の周辺には、

かなりたくさんのアパートやマンションがあります。

鳥取大学の学生用アパートは、鳥取大学から

徒歩１５分圏内に集中しており、

実際にほとんどの方が、徒歩１５分圏内の

学生用アパートやマンションに居住されているようです。

都会では、電車などの公共交通機関を利用する前提で、

　広い範囲で、部屋探しをする場合もあるようですが、

鳥取大学の学生の場合には、アパートから大学までの

通学に、電車やバスなどを利用する人は、

ほとんどいません。

※鳥取の場合、公共交通機関は本数が少ないなど

　利便性に劣っていますので、

　一般の方（社会人）などは、マイカー通勤が

　当たり前になっています。

徒歩や自転車、バイクなどで通学する方がほとんど・・・

自動車による通学は、

駐車場が少ない・・・

大学内に学生用の駐車場がない・・・・などから、

あまり　いません。

そんな理由で、ほとんどの鳥取大学生が、

徒歩１５分圏内に居住するようになっています。

鳥取大学の学生寮は、２年しか居住できません。

また、３月２０日頃までには、退寮（引越し）

しなければなりません。

何が問題か・・・というと・・・・

鳥取大学の卒業式は、例年、３月１８日です。

卒業する大学生は、３月２０日頃までは、

アパートに住んで、その後、引っ越しをしていきます。

　アパートの部屋は、前の入居者が引っ越ししたから、

　すぐに、住めるというものではありません・・・

　傷んだ個所をリフォームしたり、ハウスクリーニングを

　したり・・・・

少なくとも、２日から１週間くらいは、リフォーム期間が

必要になります。

３月２０日頃に空いた部屋は、早くて、

『３月２２日頃から３月２８日頃まで、入居できない』と

いう問題が発生します。

鳥取大学周辺には、アパートを必要とする大学生の

数よりもたくさんのアパートがあります。

選ばなければ、住むところはありますが、

空いているアパートには、空いている理由があります。

間取りが。。とか、家賃が。。。とか

人気の高い部屋は、はやり、

満室になっているわけですから、

鳥取大学の学生寮から退去する場合には、

空いている部屋で探さなければならないという

ジレンマが生じます。。。

エル・オフィスでは、そんな問題を解決するため

平成２９年２月末に完成するような、

新築アパートを５棟建築中です。

しかも、

新築なのに、３月分家賃は無料！！！

さらに、

新築なのに、賃料３８，０００円！！

そして、

オール電化・独立洗面台+脱衣スペース

ＩＨクッキングヒーター２口グリル付の本格的な

キッチン、洋室８帖

ウォシュレット・テレビモニターフォン付の、

完全装備の１Ｋアパートです。

鳥取大学の周辺には、給湯がプロパンガスの物件が

大半を占めます。

プロパンガスの物件とオール電化物の大きな違いは

光熱費！！

オール電化物件のほうが、

３，０００円～５，０００円

くらいは、光熱費がお得！！

光熱費を含めて考えると

オール電化で新築の

３８，０００円の物件は、

プロパンガスで、

３３，０００円の物件に住むのと

同じということが言えます。

しかも、

新築なので、居住性・快適性抜群！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスでは、鳥取大学生・

鳥取環境大学生　のための

アパート・マンションの紹介を行っています。

今年の新築アパートは・・・・・・・・・

　　①　湖山町北４丁目　　　全１２室

　　②　湖山町北１丁目　　　全１０室

　　③　湖山町北１丁目　　　全１２室

　　④　湖山町北２丁目　　　全　８室

　　⑤　湖山町東１丁目　　　全１２室

　　　合　計　５４　室　の　新築アパートを

　　　建設予定！！

　鳥取環境大学生向けの新築アパート

　　①　鳥取市津ノ井　　　　全１６室

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　（仮称）ジオパーク２２９

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

 鳥取大学　アパート　オール電化　　

新築でも　初期費用　１５万円！！

鳥取大学　アパート　マンション　賃貸　

オール電化　独立洗面台　テレビドアフォン　付

平成２９年２月　新築アパート　

　　　　完成予定！！

新築なのに、

賃料３８，０００円

　リーズナブル設定！！

新築なのに、入居時にかかる初期費用は・・・

１５０，０００円

　　　　　　　　　　　　きっかり！！

（１階に入居の場合）

オール電化・

独立洗面台＋脱衣スペース

テレビモニターフォン・

IH２口クッキングヒーター（グリル付）

　などのフル装備！！

入居者募集を開始しました。

　　　　ご予約は、お早めに！！

所在：鳥取市湖山町北１丁目２２９番地

名称：仮称）ジオパーク２２９

タイプ：１Ｋ　２５．９３㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　　　（２階：１，０００円UP）

共益費：３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

備考：オール電化・２口ＩＨクッキングヒーター・

　　　独立洗面台＋脱衣スペース

　　　テレビドアフォン

間取りは、こんな感じです！！

エル・オフィスで、人気物件となってる

エーケーハイツＧ・ダイナミックマンションⅡ・

エーケーハイツＨなどと、

同じ間取り！！

１０３号・１０５号は、間取りが少し変わります

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

新築に入居するための初期費用は・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１５０，０００円

--------------------------------------------------------------------------------

上記の他には、費用は掛かりません！！

--------------------------------------------------------------------------------

現在、建築開始中です。完成は、平成２９年２月です！！

完成予想の室内写真は　コチラ　⇓

ＩＨクッキングヒーターは、２口・グリル付

本格的なＩＨクッキングヒーターを完備！！

居室は、鳥取大学生にジャストサイズの８帖タイプ

　収納は、１間タイプ

絶対に必要・・・・独立洗面台+脱衣スペース

浴室

トイレは、ウォシュレット付

テレビモニターフォン付なので、

女性にも安心です。。。。

【　仮称）ジオパーク２２９】の近くには

鳥取大学

湖山郵便局

スーパーマーケット　『Ｓマート』

スーパーマーケット　『マルイ』

ＪＲ　山陰本線　鳥取大学前駅

などなど・・・

鳥取大学までも近く、スーパーや銀行

　郵便局なども近い、好立地物件です。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学 アパート マンション 退寮 鳥取大学寮 おすすめ

鳥取大学　学生寮　を、退寮される方へ！　

おすすめ物件・人気物件は、エル・オフィス！

編集

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　学生寮

鳥取大学の学生寮は、２年間で退寮するルールに

なっています。

寮から退寮・引っ越しする場合の問題点は、

寮は、３月２０日頃までには、

引っ越ししなければならないことです。

鳥取大学の周辺には、

かなりたくさんのアパートやマンションがあります。

鳥取大学の学生用アパートは、鳥取大学から

徒歩１５分圏内に集中しており、

実際にほとんどの方が、徒歩１５分圏内の

学生用アパートやマンションに居住されているようです。

都会では、電車などの公共交通機関を利用する前提で、

　広い範囲で、部屋探しをする場合もあるようですが、

鳥取大学の学生の場合には、アパートから大学までの

通学に、電車やバスなどを利用する人は、

ほとんどいません。

※鳥取の場合、公共交通機関は本数が少ないなど

　利便性に劣っていますので、

　一般の方（社会人）などは、マイカー通勤が

　当たり前になっています。

徒歩や自転車、バイクなどで通学する方がほとんど・・・

自動車による通学は、

駐車場が少ない・・・

大学内に学生用の駐車場がない・・・・などから、

あまり　いません。

そんな理由で、ほとんどの鳥取大学生が、

徒歩１５分圏内に居住するようになっています。

鳥取大学の学生寮は、２年しか居住できません。

また、３月２０日頃までには、退寮（引越し）

しなければなりません。

何が問題か・・・というと・・・・

鳥取大学の卒業式は、例年、３月１８日です。

卒業する大学生は、３月２０日頃までは、

アパートに住んで、その後、引っ越しをしていきます。

　アパートの部屋は、前の入居者が引っ越ししたから、

　すぐに、住めるというものではありません・・・

　傷んだ個所をリフォームしたり、ハウスクリーニングを

　したり・・・・

少なくとも、２日から１週間くらいは、リフォーム期間が

必要になります。

３月２０日頃に空いた部屋は、早くて、

『３月２２日頃から３月２８日頃まで、入居できない』と

いう問題が発生します。

鳥取大学周辺には、アパートを必要とする大学生の

数よりもたくさんのアパートがあります。

選ばなければ、住むところはありますが、

空いているアパートには、空いている理由があります。

間取りが。。とか、家賃が。。。とか

人気の高い部屋は、はやり、

満室になっているわけですから、

鳥取大学の学生寮から退去する場合には、

空いている部屋で探さなければならないという

ジレンマが生じます。。。

エル・オフィスでは、そんな問題を解決するため

平成２９年２月末に完成するような、

新築アパートを５棟建築中です。

しかも、

新築なのに、３月分家賃は無料！！！

さらに、

新築なのに、賃料３８，０００円！！

そして、

オール電化・独立洗面台+脱衣スペース

ＩＨクッキングヒーター２口グリル付の本格的な

キッチン、洋室８帖

ウォシュレット・テレビモニターフォン付の、

完全装備の１Ｋアパートです。

鳥取大学の周辺には、給湯がプロパンガスの物件が

大半を占めます。

プロパンガスの物件とオール電化物の大きな違いは

光熱費！！

オール電化物件のほうが、

３，０００円～５，０００円

くらいは、光熱費がお得！！

光熱費を含めて考えると

オール電化で新築の

３８，０００円の物件は、

プロパンガスで、

３３，０００円の物件に住むのと

同じということが言えます。

しかも、

新築なので、居住性・快適性抜群！！

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エル・オフィスでは、鳥取大学生・

鳥取環境大学生　のための

アパート・マンションの紹介を行っています。

今年の新築アパートは・・・・・・・・・

　　①　湖山町北４丁目　　　全１２室

　　②　湖山町北１丁目　　　全１０室

　　③　湖山町北１丁目　　　全１２室

　　④　湖山町北２丁目　　　全　８室

　　⑤　湖山町東１丁目　　　全１２室

　　　合　計　５４　室　の　新築アパートを

　　　建設予定！！

　鳥取環境大学生向けの新築アパート

　　①　鳥取市津ノ井　　　　全１６室

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　（仮称）ジオパーク２２９

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 鳥取大学　アパート　オール電化　　

新築でも　初期費用　１５万円！！

鳥取大学　アパート　マンション　賃貸　

オール電化　独立洗面台　テレビドアフォン　付

平成２９年２月　新築アパート　

　　　　完成予定！！

新築なのに、

賃料３８，０００円

　リーズナブル設定！！

新築なのに、入居時にかかる初期費用は・・・

１５０，０００円

　　　　　　　　　　　　きっかり！！

（１階に入居の場合）

オール電化・

独立洗面台＋脱衣スペース

テレビモニターフォン・

IH２口クッキングヒーター（グリル付）

　などのフル装備！！

入居者募集を開始しました。

　　　　ご予約は、お早めに！！

所在：鳥取市湖山町北１丁目２２９番地

名称：仮称）ジオパーク２２９

タイプ：１Ｋ　２５．９３㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　　　（２階：１，０００円UP）

共益費：３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

備考：オール電化・２口ＩＨクッキングヒーター・

　　　独立洗面台＋脱衣スペース

　　　テレビドアフォン

間取りは、こんな感じです！！

エル・オフィスで、人気物件となってる

エーケーハイツＧ・ダイナミックマンションⅡ・

エーケーハイツＨなどと、

同じ間取り！！

１０３号・１０５号は、間取りが少し変わります

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

新築に入居するための初期費用は・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１５０，０００円

--------------------------------------------------------------------------------

上記の他には、費用は掛かりません！！

--------------------------------------------------------------------------------

現在、建築開始中です。完成は、平成２９年２月です！！

完成予想の室内写真は　コチラ　⇓

ＩＨクッキングヒーターは、２口・グリル付

本格的なＩＨクッキングヒーターを完備！！

居室は、鳥取大学生にジャストサイズの８帖タイプ

　収納は、１間タイプ

絶対に必要・・・・独立洗面台+脱衣スペース

浴室

トイレは、ウォシュレット付

テレビモニターフォン付なので、

女性にも安心です。。。。

【　仮称）ジオパーク２２９】の近くには

鳥取大学

湖山郵便局

スーパーマーケット　『Ｓマート』

スーパーマーケット　『マルイ』

ＪＲ　山陰本線　鳥取大学前駅

などなど・・・

鳥取大学までも近く、スーパーや銀行

　郵便局なども近い、好立地物件です。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学 アパート マンション 新築 平成２９年２月 鳥取大学前オール電化新築アパート

　【　鳥取大学　アパート　マンション　】

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

平成２９年度　鳥取大学　新入学生向け

　　　　＆

鳥取大学寮　退室者向　

おすすめ新築アパート・マンションの紹介！！

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エル・オフィスでは、鳥取大学生のための

アパート・マンションの紹介を行っています。

今年の新築アパートは・・・・・・・・・

　　①　湖山町北４丁目　　　全１２室

　　②　湖山町北１丁目　　　全１０室

　　③　湖山町北１丁目　　　全１２室

　　④　湖山町北２丁目　　　全　８室

　　⑤　湖山町東１丁目　　　全１２室

　　　合　計　５４　室　の　新築アパートを

　　　建設予定！！

平成２９年１月～平成２９年３月までに、完成予定の

新築アパートは・・・コチラ⇩

　③　湖山町北１　全１２室

仮称）鳥取大学前オール電化新築アパート

所在：鳥取市湖山町北一丁目４１１番地

名称：仮称）鳥取大学前オール電化新築アパート

間取：１K　　２５．５㎡

賃　料：３８，０００円（２階：１，０００円UP）

共益費：　３，０００円

設　備：オール電化・独立洗面台＋脱衣スペース

　　　　対面キッチン・IHクッキングヒーター（２口グリル付）

　　　　浴室乾燥機・テレビモニターフォン・ウォシュレット

　　　　ベランダ付

　　　　内階段・内廊下なので、雨や雪の日でも安心です！

物件の近くには・・・・

ウェルネス

鳥取大学前駅

尾崎病院

　鳥取商業高校

山陰合同銀行　湖山出張所

コンビニ

鳥取大学など・・・・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取大学 アパート マンション 平成２９年２月完成 湖山北２丁目 新築オール電化アパート

『鳥取大学　アパート　マンション　』

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平成２９年度　鳥取大学　新入学生向け

　　　　＆

鳥取大学寮　退室者向　

おすすめ新築アパート・マンションの紹介！！

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エル・オフィスでは、鳥取大学生のための

アパート・マンションの紹介を行っています。

今年の新築アパートは・・・・・・・・・

　　①　湖山町北４丁目　　　全１２室

　　②　湖山町北１丁目　　　全１０室

　　③　湖山町北１丁目　　　全１２室

　　④　湖山町北２丁目　　　全　８室

　　⑤　湖山町東１丁目　　　全１２室

　　　合　計　５４　室　の　新築アパートを

　　　建設予定！！

平成２９年１月～平成２９年３月までに、完成予定の

新築アパートは・・・コチラ⇩

　④　湖山町北1丁目　新築アパート　全８室

所在：鳥取市湖山町北二丁目９００番地２

名称：仮称）M　オール電化　アパート

間取：１K　　１０１～１０３・２０１～２０３号　

　　　　　　　２８．９８㎡　対面キッチン　１１．０帖

　　　１K　　１０５・２０５

　　　　　　　３５．１９㎡　対面キッチン　１４．４帖

賃　料：４２，０００円（２階：１，０００円UP）

　　　　　　　　　　　（１０５・２０５：１，０００円UP）

共益費：　３，０００円

設　備：オール電化・独立洗面台＋脱衣スペース

　　　　対面キッチン・IHクッキングヒーター（２口グリル付）

　　　　浴室乾燥機・テレビモニターフォン・ウォシュレット

１０１～１０３号・２０１～２０３号の間取　⇓

　１０５号・２０５号の間取　⇓

物件の近くには・・・・

尾崎病院

　鳥取商業高校

山陰合同銀行　湖山出張所

コンビニ

鳥取大学など・・・・・

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

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鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取市 鉄筋コンクリート造 １Ｋ 賃貸マンション 『プレミール』 クレジットＯＫ！

鳥取市　賃貸　アパート　マンション

鉄筋コンクリート造　３階建て

地震にも強いと言われる鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）

安心で、高級志向の１Ｋの賃貸マンションです。

名　称：プレミール

名　称：プレミール

所　在：鳥取市材木町３７０番地

タイプ：１Ｋ　３２．６８㎡　（洋室８帖）

賃　料：４１，０００円

　　　　（２階・３階は、１，０００円ＵＰ）

共益費：　３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

備　考：鉄筋コンクリート造

　　　　独立洗面台＋脱衣スペース・ウォシュレット

　　　　などなど

　　　　ペット可物件

プレミールの周辺には

鳥取地方裁判所や営林署、県庁、NTTなどなど、

主要な官公庁があります。

鳥取裁判所　↓

鳥取県庁　↓

日赤病院　↓

【　プレミール　】　から

　　　　　スーパー（Sマート）まで、徒歩１分

【　プレミール　】から湯所郵便局までも、徒歩１分！！

鳥取市役所

鳥取地方法務局

かなり、利便性のいい立地です。

【　プレミール　】の部屋の中は、

専有面積　３２．６８㎡

なので、かなり　ゆったりしています。

一昔前の、積水ハウスの２DKタイプが、

３０㎡くらいだったので、

数字的に考えても、かなり広い作りです！！

収納も一人暮らしには十分な広さです！！

キッチンもゆったり！！

２口ガスコンロも設置可能！！です。

当然、独立洗面台もついてます　↓

　間取りは、　↓　のかんじです。。

 

広くて、明るく、立地もいいので

　　　　　【文句なしにおすすめ！！】です！！

 トイレには、ウォシュレットも付いています！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

入居するための初期費用は・・・・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※プレミールの１階の部屋に入居する場合

　敷　金：４１，０００円

　礼　金：４１，０００円

　賃　料：４１，０００円（前家賃）

　共益費：　３，０００円

　火災保険：９，５００円

　仲介手数料：４４，２８０円（消費税込）

　鍵交換代：１６，２００円

　合　　　　計：１９５，０００円

---------------------------------------------------------------------------

※上記の金額には、前払い分の家賃等が

　含まれています。

※駐車場は、別途契約が必要です。（１台４，０００円）

---------------------------------------------------------------------------

クレジットカードによる支払OK！！

 --------------------------------------------------------------------------

入居費用は、クレジット払いもＯＫ！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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OKマンション ～ 鳥取 大学 賃貸 アパート マンション オール電化 独立洗面台 IH２口クッキングヒーター

平成２８年７月末に、急きょ、空き予定が出ました！！

鳥取大学生の場合、敷金礼金０円にします！！

詳しくは、スタッフまで！！

鳥取大学まで、徒歩６分！！

平成２７年３月建築！！

名称：ＯＫマンション

所在：鳥取市湖山町北二丁目８４０

タイプ：１Ｋ　２５．１７㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

共益費：　３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

備　考：オール電化・２口ＩＨクッキングヒーター

　　　　独立洗面台＋脱衣スペース・ウォシュレット

　　　　テレビドアフォンなどなど

www.youtube.com

間取りは、こんな感じです！！

キッチンは、ゆったり・・・

　　　IHクッキングヒーターは、本格的な２口コンロです！！

独立洗面台＋脱衣スペース　（洗濯機置き場）

トイレは、ウォシュレット付です！！

十分に収納できる。。。シューズボックス

物件の近くには・・・・

尾崎病院

　鳥取商業高校

山陰合同銀行　湖山出張所

コンビニ

鳥取大学など・・・・・

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

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ブログで、

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

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鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

鳥取大学 賃貸 アパート マンション 『入居安心サポート』は、不要です！！

 入居安心サポート

安心入居サポート

入居安心サービス

アパマンショップ　エイブル　ミニミニ

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

入居者安心サポートは、

　　　　本当に必要か？？？？

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

以前に、『入居者安心サポートは必要か？？』

というブログを書いたところ、いまだに、

アクセス数が多いので、再度、ブログします！！

近年、アパマンショップやエイブル、ミニミニなどで

賃貸アパートやマンションを借りる場合に、

加入を義務付けられたり、勧められたりします。

エル・オフィスでは、

加入は必要ありません！！！

安心入居サポートがどういうものか・・・

エイブルの安心入居サポートのパンフレットを見てみると

１、鍵のトラブルサポート

２、水廻りのトラブルサポート

３、ガラスのトラブルサポート

４、在宅確認サポート

５、ダイヤル案内サポート

６、電気のトラブル相談サポート

７、健康・医療相談サポート

８、ガスのトラブル相談サポート

９、バックアップサポート

以上のサービスが受けれるようです。

この入居者安心サポートは、火災保険（家財保険）とは、

別のものです。

火災保険（家財保険）は、入居者にとっメリットも

多いので、必ず、加入する必要があります。

この火災保険（家財保険）にも、

様々なサービスが附帯されています。

『安心サポート』が行うサービスのほとんどが、

火災保険（家財保険）で、受けられると思います。

１）鍵のトラブル・・・・火災保険で対応可能

２）水廻りのトラブル・・

　　　　　　原則として貸主負担で修理するはずですので、

　　　　　　入居者が、何かしらの保険に加入する必要はありません。

３）ガラスのトラブル・・・火災保険で対応可能

　　　　　　若しくは、貸主負担。

４）在宅確認サポート

　　　　　　普通、管理会社が行います。

あと、５）～８）のサービスって、必要？？

普通管理会社が行います。

５）ダイヤル案内サポート

６）電気のトラブル相談

７）健康医療相談サポート

８）ガスのトラブルサポート

結局のところ、『入居者安心サポート』に加入する

意味はないと言えます。

他のサイトでは、

『管理会社が楽するために、

　この安心サポートに加入させる。』と書いているサイトも

ありましたが、実際には、

この『安心サポート』に入居者が加入したからと言って、

それほど、管理会社は楽にはなりません。

夜間に、この安心サポートのスタッフが、

緊急時に入居者を訪問して対応してくれる・

修理してくれるのであれば、不動産会社も楽になりますが、

あくまでも、電話受付だけになっているようです。

電話受付だけであれば、会社の電話を転送にしておけば、

少なくとも安心サポートのスタッフよりは、

より現実的な対応ができるのではないかと思います。

では、なぜ、不動産会社がこの安心サポートを進めるのか？

ということになりますが、

単に　お金のためです。

入居者安心サポートは、2年間で１５，０００円程度の

費用を入居者から徴収しますが、

その内、４０％～５０％が、不動産会社に代理店手数料と

して、支払われる仕組みになっています。

　賃貸借契約の時に、申込書に記載させるだけで

　８，０００円程度の売り上げＵＰ

　ということなので、不動産会社がすすめる・

　または、強制加入にしているのです。

必要なものを販売するのであればいいのですが、

不動産会社にとっても

入居者にとっても

あまり必要でないものを

販売手数料を得るために、販売している

ということです。

エル・オフィスでは、

加入は必要ありません！！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

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お問い合わせは

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E-MAIL：info@loffice.jp

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

鳥取大学 賃貸 アパート マンション 火災保険（家財保険）の加入は、必要か？

鳥取大学　賃貸　アパート　マンション

ハイパー家財保険

アパートに入居する場合の

             火災保険加入について

アパートに入居する場合、ほとんどの不動産会社で

火災保険（家財保険）への加入が、義務付けられています。

『この火災保険（家財保険）には、

　　　加入したほうがいいのかどうか？』

という質問を受けることがあります。

エル・オフィスでは、

『必ず、加入してください。』

とお願いしています。

火災保険（家財保険）には・・・・・

　①家財

　②個人賠償

　③借家賠償

　④借用住宅修理費用

が、セットになっています。

火災保険料は、２年間で９，５００円からとなっています。

保険料の違いは、①家財の保険金額をいくらに設定するか

によって、代わってきますが、

②個人賠償③借家人賠償④借用住宅修理費用は、

保険料の高低にかかわらず、

一律の補償が受けられるようになっています。

火災保険（家財保険）で保障される内容は・・・

①火災・落雷等による家財の損害

②風災・雪災・水災による家財の損害

③給排水の詰まり破損による家財の損害

④盗難による家財の損害

⑤突発的な事故による家財の損害

などです。

上記の他に、個人賠償保険や借家人賠償保険、

修理費用補償がついています。

【個人賠償保険とは・・・】

個人またはその家族が、日常生活で誤って他人にケガを

させたり他人の物を壊したりして、

損害賠償金や弁護士費用などを

負担した場合の損害を補償する保険です。

補償の対象となる事故例は、次のとおりです。

他人の「身体」や「財物」に損害を与えた場合が

対象となりますので、他人への名誉毀損やプライバシー侵害と

いったケースは補償の対象外となります。

1.、買い物中に陳列商品を落とし破損させた。

2.、飼い犬が他人を噛んでケガをさせた。

3.、子供が駐車場に停めてあった他人の車をキズつけた。

4.、自転車で走行中に歩行者とぶつかり後遺障害を負わせた。

5.、マンションの自宅の風呂場からの水漏れにより、

　　階下の戸室の家財に損害を与えてしまった。

6.、ガス爆発によって、隣の建物を損壊させた。

7.、ベランダの鉢植えが落下して歩行者の頭に当たり死亡させた。

【借家人賠償保険とは・・・・】

借りている部屋が、火災等の事故により損壊した場合、

貸主に対して負担する法律上の損害賠償金を付保する保険の事です。

【修理費用補償・・・・・・・・】　　　　

家主との賃貸借契約に基づき賃貸している部屋などの

修理をした場合が対象 

たとえば、強風で飛んできたものが窓ガラスにあたり割れたなど・・

賃貸借契約をするときに義務付けられる火災保険（家財保険）の

内容は、上記のとおりです。

 実際には、火災が発生して借家人賠償を使うケースというのは

あまりありません。

これまで、火災保険（家財保険）を利用したケースとしては・・

①洗濯機のホースが外れていたなど、水漏れにより

　自分の家財が水浸しになった。

　他人（階下）の家財を水浸しにした。

②誤って、ガラスを割った

③トイレの便器に、ひび割れさせた

④盗難にあった

⑤雷により、テレビが壊れた

などが、あります。

火災を原因とするよりも、それ以外の

ケースが圧倒的に多いと思います。

近年、鳥取大学生の場合、鳥取大学生協の

火災共済に加入される方が増加しました。

理由は、火災共済の方が安いからだと思います。

不動産会社や貸主としては、生協の火災共済にも、

借家賠償が付保されていますので、

これに加入していただいていれば問題はありません。

生協の火災共済に加入している場合には、

あらためて、

エル・オフィスの指定する火災保険（家財保険）に

加入していただく必要はありません。

実際に、火災保険（家財保険）に加入していて

この火災保険を使用するケースは、

前述のように、火災以外のケースが多いのですが、

鳥取大学生協の火災共済では、補償されないことが

多いようです。

安ければいいというよりも、いざというときに

使える保険でなければ加入する意味がないかもしれません。

平成２９年２月末に完成するような、

新築アパートを５棟建築中です。

しかも、

新築なのに、３月分家賃は無料！！！

さらに、

新築なのに、賃料３８，０００円！！

そして、

オール電化・独立洗面台+脱衣スペース

ＩＨクッキングヒーター２口グリル付の本格的な

キッチン、洋室８帖

ウォシュレット・テレビモニターフォン付の、

完全装備の１Ｋアパートです。

鳥取大学の周辺には、給湯がプロパンガスの物件が

大半を占めます。

プロパンガスの物件とオール電化物の大きな違いは

光熱費！！

オール電化物件のほうが、

３，０００円～５，０００円

くらいは、光熱費がお得！！

光熱費を含めて考えると

オール電化で新築の

３８，０００円の物件は、

プロパンガスで、

３３，０００円の物件に住むのと

同じということが言えます。

しかも、

新築なので、居住性・快適性抜群！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスでは、鳥取大学生・

鳥取環境大学生　のための

アパート・マンションの紹介を行っています。

今年の新築アパートは・・・・・・・・・

　　①　湖山町北４丁目　　　全１２室

　　②　湖山町北１丁目　　　全１０室

　　③　湖山町北１丁目　　　全１２室

　　④　湖山町北２丁目　　　全　８室

　　⑤　湖山町東１丁目　　　全１２室

　　　合　計　５４　室　の　新築アパートを

　　　建設予定！！

　鳥取環境大学生向けの新築アパート

　　①　鳥取市津ノ井　　　　全１６室

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　（仮称）ジオパーク２２９

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

 鳥取大学　アパート　オール電化　　

新築でも　初期費用　１５万円！！

鳥取大学　アパート　マンション　賃貸　

オール電化　独立洗面台　テレビドアフォン　付

平成２９年２月　新築アパート　

　　　　完成予定！！

新築なのに、

賃料３８，０００円

　リーズナブル設定！！

新築なのに、入居時にかかる初期費用は・・・

１５０，０００円

　　　　　　　　　　　　きっかり！！

（１階に入居の場合）

オール電化・

独立洗面台＋脱衣スペース

テレビモニターフォン・

IH２口クッキングヒーター（グリル付）

　などのフル装備！！

入居者募集を開始しました。

　　　　ご予約は、お早めに！！

所在：鳥取市湖山町北１丁目２２９番地

名称：仮称）ジオパーク２２９

タイプ：１Ｋ　２５．９３㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　　　（２階：１，０００円UP）

共益費：３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

備考：オール電化・２口ＩＨクッキングヒーター・

　　　独立洗面台＋脱衣スペース

　　　テレビドアフォン

間取りは、こんな感じです！！

エル・オフィスで、人気物件となってる

エーケーハイツＧ・ダイナミックマンションⅡ・

エーケーハイツＨなどと、

同じ間取り！！

１０３号・１０５号は、間取りが少し変わります

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

新築に入居するための初期費用は・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１５０，０００円

--------------------------------------------------------------------------------

上記の他には、費用は掛かりません！！

--------------------------------------------------------------------------------

現在、建築開始中です。完成は、平成２９年２月です！！

完成予想の室内写真は　コチラ　⇓

ＩＨクッキングヒーターは、２口・グリル付

本格的なＩＨクッキングヒーターを完備！！

居室は、鳥取大学生にジャストサイズの８帖タイプ

　収納は、１間タイプ

絶対に必要・・・・独立洗面台+脱衣スペース

浴室

トイレは、ウォシュレット付

テレビモニターフォン付なので、

女性にも安心です。。。。

【　仮称）ジオパーク２２９】の近くには

鳥取大学

湖山郵便局

スーパーマーケット　『Ｓマート』

スーパーマーケット　『マルイ』

ＪＲ　山陰本線　鳥取大学前駅

などなど・・・

鳥取大学までも近く、スーパーや銀行

　郵便局なども近い、好立地物件です。

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取大学 学生寮 を、退寮される方へ！ おすすめ物件・人気物件は、エル・オフィス！

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　学生寮

鳥取大学の学生寮は、２年間で退寮するルールに

なっています。

寮から退寮・引っ越しする場合の問題点は、

寮は、３月２０日頃までには、

引っ越ししなければならないことです。

鳥取大学の周辺には、

かなりたくさんのアパートやマンションがあります。

鳥取大学の学生用アパートは、鳥取大学から

徒歩１５分圏内に集中しており、

実際にほとんどの方が、徒歩１５分圏内の

学生用アパートやマンションに居住されているようです。

都会では、電車などの公共交通機関を利用する前提で、

　広い範囲で、部屋探しをする場合もあるようですが、

鳥取大学の学生の場合には、アパートから大学までの

通学に、電車やバスなどを利用する人は、

ほとんどいません。

※鳥取の場合、公共交通機関は本数が少ないなど

　利便性に劣っていますので、

　一般の方（社会人）などは、マイカー通勤が

　当たり前になっています。

徒歩や自転車、バイクなどで通学する方がほとんど・・・

自動車による通学は、

駐車場が少ない・・・

大学内に学生用の駐車場がない・・・・などから、

あまり　いません。

そんな理由で、ほとんどの鳥取大学生が、

徒歩１５分圏内に居住するようになっています。

鳥取大学の学生寮は、２年しか居住できません。

また、３月２０日頃までには、退寮（引越し）

しなければなりません。

何が問題か・・・というと・・・・

鳥取大学の卒業式は、例年、３月１８日です。

卒業する大学生は、３月２０日頃までは、

アパートに住んで、その後、引っ越しをしていきます。

　アパートの部屋は、前の入居者が引っ越ししたから、

　すぐに、住めるというものではありません・・・

　傷んだ個所をリフォームしたり、ハウスクリーニングを

　したり・・・・

少なくとも、２日から１週間くらいは、リフォーム期間が

必要になります。

３月２０日頃に空いた部屋は、早くて、

『３月２２日頃から３月２８日頃まで、入居できない』と

いう問題が発生します。

鳥取大学周辺には、アパートを必要とする大学生の

数よりもたくさんのアパートがあります。

選ばなければ、住むところはありますが、

空いているアパートには、空いている理由があります。

間取りが。。とか、家賃が。。。とか

人気の高い部屋は、はやり、

満室になっているわけですから、

鳥取大学の学生寮から退去する場合には、

空いている部屋で探さなければならないという

ジレンマが生じます。。。

エル・オフィスでは、そんな問題を解決するため

平成２９年２月末に完成するような、

新築アパートを５棟建築中です。

しかも、

新築なのに、３月分家賃は無料！！！

さらに、

新築なのに、賃料３８，０００円！！

そして、

オール電化・独立洗面台+脱衣スペース

ＩＨクッキングヒーター２口グリル付の本格的な

キッチン、洋室８帖

ウォシュレット・テレビモニターフォン付の、

完全装備の１Ｋアパートです。

鳥取大学の周辺には、給湯がプロパンガスの物件が

大半を占めます。

プロパンガスの物件とオール電化物の大きな違いは

光熱費！！

オール電化物件のほうが、

３，０００円～５，０００円

くらいは、光熱費がお得！！

光熱費を含めて考えると

オール電化で新築の

３８，０００円の物件は、

プロパンガスで、

３３，０００円の物件に住むのと

同じということが言えます。

しかも、

新築なので、居住性・快適性抜群！！

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エル・オフィスでは、鳥取大学生・

鳥取環境大学生　のための

アパート・マンションの紹介を行っています。

今年の新築アパートは・・・・・・・・・

　　①　湖山町北４丁目　　　全１２室

　　②　湖山町北１丁目　　　全１０室

　　③　湖山町北１丁目　　　全１２室

　　④　湖山町北２丁目　　　全　８室

　　⑤　湖山町東１丁目　　　全１２室

　　　合　計　５４　室　の　新築アパートを

　　　建設予定！！

　鳥取環境大学生向けの新築アパート

　　①　鳥取市津ノ井　　　　全１６室

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　（仮称）ジオパーク２２９

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

 鳥取大学　アパート　オール電化　　

新築でも　初期費用　１５万円！！

鳥取大学　アパート　マンション　賃貸　

オール電化　独立洗面台　テレビドアフォン　付

平成２９年２月　新築アパート　

　　　　完成予定！！

新築なのに、

賃料３８，０００円

　リーズナブル設定！！

新築なのに、入居時にかかる初期費用は・・・

１５０，０００円

　　　　　　　　　　　　きっかり！！

（１階に入居の場合）

オール電化・

独立洗面台＋脱衣スペース

テレビモニターフォン・

IH２口クッキングヒーター（グリル付）

　などのフル装備！！

入居者募集を開始しました。

　　　　ご予約は、お早めに！！

所在：鳥取市湖山町北１丁目２２９番地

名称：仮称）ジオパーク２２９

タイプ：１Ｋ　２５．９３㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　　　（２階：１，０００円UP）

共益費：３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

備考：オール電化・２口ＩＨクッキングヒーター・

　　　独立洗面台＋脱衣スペース

　　　テレビドアフォン

間取りは、こんな感じです！！

エル・オフィスで、人気物件となってる

エーケーハイツＧ・ダイナミックマンションⅡ・

エーケーハイツＨなどと、

同じ間取り！！

１０３号・１０５号は、間取りが少し変わります

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新築に入居するための初期費用は・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１５０，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

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現在、建築開始中です。完成は、平成２９年２月です！！

完成予想の室内写真は　コチラ　⇓

ＩＨクッキングヒーターは、２口・グリル付

本格的なＩＨクッキングヒーターを完備！！

居室は、鳥取大学生にジャストサイズの８帖タイプ

　収納は、１間タイプ

絶対に必要・・・・独立洗面台+脱衣スペース

浴室

トイレは、ウォシュレット付

テレビモニターフォン付なので、

女性にも安心です。。。。

【　仮称）ジオパーク２２９】の近くには

鳥取大学

湖山郵便局

スーパーマーケット　『Ｓマート』

スーパーマーケット　『マルイ』

ＪＲ　山陰本線　鳥取大学前駅

などなど・・・

鳥取大学までも近く、スーパーや銀行

　郵便局なども近い、好立地物件です。

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　に、

エル・オフィスのパンフ！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある「湖山町北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスのポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取大学 アパート マンション やっぱりオール電化アパートが、おすすめ！！！鳥取大学・鳥取環境大学

鳥取大学　アパート　マンション　

やっぱり

オール電化アパートが、

　　　　　　　おすすめ！！！

アパートやマンションに居住した場合、

当然のことですが、

家賃の他に、水道光熱費が必要になってきます。

実際に、どのくらいの光熱費が必要になるか・・

気になるところです。。。。

エル・オフィスでは、平成２８年７月に、

アンケートを実施してみました。

【オール電化物件の場合】

電気代・・・・

　　　約４，０００円～５，０００円

ガス代・・・・

　　　　　　　　　　　　　　　０円

【ガス物件の場合】

電気代・・・・・

　　　約３，０００円～４，０００円

ガス代　

　　　約４，０００円～５，０００円

という、結果になりました。

光熱費については、使い方によって

かなり変動すると思いますので・・

上記の金額は、あくまでも参考です。。。。。

ただ、

ガスの物件よりもオール電化の方が

光熱費は、

３，０００円～５，０００円位

安くなるようです！！

今後は、電気の自由化も進んできますので、

更に、電気代が下がるかもしれません。

家賃が、

３，０００円

　　　から　５，０００円くらい

高くても、

新しめのオール電化物件の方がお得！

だと言えます。

・・・新しいオール電化物件でしたら、

　　　エアコンや電気温水器も、当然、新しいので、

　　　消費電力が少ない！と期待できます。

ということで、エル・オフィスでは、

鳥取大学生に向けた　オール電化新築アパートを

建築中です！！

今年は、鳥取環境大学生用の　

オール電化新築アパートも建築します！！

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エル・オフィスでは、鳥取大学生・

鳥取環境大学生　のための

アパート・マンションの紹介を行っています。

今年の新築アパートは・・・・・・・・・

　　①　湖山町北４丁目　　　全１２室

　　②　湖山町北１丁目　　　全１０室

　　③　湖山町北１丁目　　　全１２室

　　④　湖山町北２丁目　　　全　８室

　　⑤　湖山町東１丁目　　　全１２室

　　　合　計　５４　室　の　新築アパートを

　　　建設予定！！

鳥取環境大学生向けの新築アパート

　　①　鳥取市津ノ井　　　　全１６室

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（鳥取市湖山町北６丁目）

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